尋上海專(zhuān)業(yè)外墻滲水維修和粉刷單位

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外墻漏水如何處理 外墻漏水維修方案

一、外墻漏水如何處理

(一)、填充墻磚砌體筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。

1、在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預(yù)制塊,預(yù)制塊的規(guī)格為60×200×墻寬,斜角為60度,待墻體施工好,沉降基本穩(wěn)定后(一周后),再斜砌。

2、充填墻與混凝士墻嚴(yán)格按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋,并在粉刷時(shí),先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接,每邊為15厘米,以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫。

(二)、填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治

在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時(shí),采用“三一”砌筑法,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。并嚴(yán)格按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)。在施工中,通過(guò)我們認(rèn)真組織和精心施工,確保了砂漿的飽滿(mǎn)度,在上海市閔行區(qū)結(jié)構(gòu)的檢查評(píng)比中,航天苑27號(hào)和28號(hào)樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿(mǎn)度都達(dá)到了95%以上。

(三)、外墻穿墻套管預(yù)留孔的滲水防治

1、對(duì)螺桿孔我們采用了四道防水:在結(jié)構(gòu)施工時(shí),確保螺桿孔里高外低;在粉刷前,用發(fā)泡劑封堵5厘米以上;打發(fā)泡劑時(shí),外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實(shí);后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。

2、對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞,采用細(xì)石混凝士?jī)?nèi)摻膨脹水泥兩次堵實(shí)。

二、外墻漏水維修方案

(一)、滲水的部位及原因

1、外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范,造成局部找平層空鼓、開(kāi)裂、引起滲水。

2、飄窗根部滲漏。現(xiàn)澆砼飄窗板與墻體連接部位由于溫度變形影響,造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫,雨水滲入。

3、腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí),腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

4、框架梁下與砌體交接處得開(kāi)裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板時(shí),未能?chē)?yán)格按規(guī)范要求操作,砌體一次砌筑到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體產(chǎn)生一定變形,結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫。

(二)、修補(bǔ)方法

1、鑿開(kāi)滲水部位,仔細(xì)檢查滲水原因。

2、飄窗板滲水。宜采用注漿法或采用同墻體修復(fù)方法。

3、外墻涂料修復(fù),用防水膩?zhàn)庸?遍找平,其他按照工藝要求做。

4、墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍,隨即用摻10%UEA膨脹劑和鋼性防水寶的1:1:2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí),深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ),每層厚度不大于8mm,灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿,再做涂模防水處理。 本回答被網(wǎng)友采納

瓷磚外墻滲水怎么維修?

1、先尋墻主要滲水點(diǎn)。

在外墻對(duì)應(yīng)向上部擴(kuò)散查找有爆磚、墻裂縫。如眼查找不到，可以灑水內(nèi)外觀察，查找主要滲水點(diǎn)。

2、擦拭清理外墻面，做到干凈無(wú)雜物，要求微濕潤(rùn)外墻。對(duì)外墻確認(rèn)的主要滲水點(diǎn)和四周刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，也可只刷砂漿縫可連續(xù)反復(fù)不分次刷。

3、如墻面無(wú)大縫，工程上一般就一步處理滲漏。如果還有滲漏可用硅酮密封膏溝縫(F類(lèi))。待2-3天涂料干后，要求外墻干燥，對(duì)爆裂墻磚、有或可能有砂漿裂逢處用硅酮密封膏逐一溝縫。對(duì)于門(mén)窗滲漏，沿門(mén)框外沿與墻相接處，用硅酮密封膏嵌縫蓋縫。

4、以上兩步完成后滲水應(yīng)能解決，如果還想增加防水，可再滿(mǎn)刷聚氨脂防水涂料 本回答被網(wǎng)友采納

外墻滲水到內(nèi)墻，怎么辦好?