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1月17日，即墨4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，4宗地總占地面積187108㎡，規(guī)劃建面321324㎡，起拍總價(jià)12.36億，其中1，2號(hào)地塊搭配出讓；3，4號(hào)地塊搭配出讓。其中，青島尚源房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北 兩宗地塊； 青島東鴻房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，石林二路以東、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北 兩宗地塊，總成交金額約為12.36億元。

據(jù)查詢，兩家拿地公司均由中南建設(shè)控股。

地塊大致位置

根據(jù)拍賣公告，1號(hào)地塊位于即墨區(qū)青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，為商業(yè)用地，土地占地總面積1.55萬(wàn)㎡，容積率R≤1.5，規(guī)劃建筑面積2.32萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)2506元/㎡，總價(jià)0.58億元，競(jìng)買保證金0.58億元。

2號(hào)地塊位于華山三路以東、文化路以南、規(guī)劃路以西、文溪路以北，為商住地土地占地總面積5.58萬(wàn)㎡，容積率1.0＜R≤1.8，規(guī)劃建筑面積10.04萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)4142元/㎡，總價(jià)4.16億元，競(jìng)買保證金4.16億元。

3號(hào)地塊位于即墨區(qū)青榮城際鐵路以東、黃河二路以南、站前路以西、鶴山北路以北，為商業(yè)用地，土地占地總面積3.61萬(wàn)㎡，容積率R≤1.5，規(guī)劃建筑面積5.41萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)2717元/㎡，總價(jià)1.47億元，競(jìng)買保證金1.47億元。

4號(hào)地塊位于石林二路以東、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北，為住宅兼容商業(yè)地塊，土地占地總面積7.98萬(wàn)㎡，容積率1.0＜R≤1.8，規(guī)劃建筑面積14.36萬(wàn)㎡，起始樓面地價(jià)4282元/㎡，總價(jià)6.15億元，競(jìng)買保證金6.15億元。

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