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樂居財(cái)經(jīng)訊 王帥10月28日，產(chǎn)權(quán)交易所公告顯示，中國金茂、中海地產(chǎn)、平安擬5.75億元轉(zhuǎn)讓青島茂景置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

公告顯示，凱喜有限公司（中國金茂子公司）持有青島茂景置業(yè)68%股權(quán)，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有其18%股權(quán)，桐鄉(xiāng)豪慶置業(yè)有限公司（平安旗下子公司）持有其14%股權(quán)。

截至2019年8月31日，青島茂景置業(yè)營業(yè)收入0元，凈虧損42.56萬元，資產(chǎn)總計(jì)5.07億元，負(fù)債總計(jì)-4.77萬元。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，青島茂景置業(yè)主要資產(chǎn)為青島智慧新城項(xiàng)目C4地塊，該地塊為青島中歐國際城的項(xiàng)目地塊，由凱喜有限公司于2017年12月以3.3億元的價(jià)格競得。

10月9日，青島市自然資源和規(guī)劃局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于高新區(qū)的五幅新地塊。

最終，這5宗地塊被青島方盛置業(yè)有限公司、青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司以3.2億元分別競得。據(jù)企查查，青島方盛置業(yè)有限公司、青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司大股東均為中國金茂控股集團(tuán)有限公司。

據(jù)悉，這4宗文化設(shè)施用地的位置正是此前伊甸園公布的將要落戶青島的選址，這也就意味著青島伊甸園項(xiàng)目或?qū)⒄�式落地�?/p>

同時(shí)近日，金茂華中企業(yè)管理（天津）有限公司（中國金茂子公司）掛牌轉(zhuǎn)讓所持長沙芙茂置業(yè)有限公司49%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)19萬元。

據(jù)了解，2019上半年，中國金茂實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約147.41億元，同比減少32.8%，其中城市及物業(yè)開發(fā)收入約為121.8億元，同比減少約38%；商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營收入較上年同期減少2%；酒店經(jīng)營收入較上年同期減少6%。

截至上半年，中國金茂的債務(wù)總額為2195.38億元，有息負(fù)債為 888.14億元。其中，一年內(nèi)到期的債務(wù)為256.78億元，1-2年內(nèi)到期的債務(wù)為214.9億元，3-5年內(nèi)到期的債務(wù)為368.03億元，五年以上到期的債務(wù)為48.43億元。

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