近日香港地產(chǎn)圈突然傳來消息，稱李嘉誠將7折拋售樓市，這一消息在香港地產(chǎn)圈傳來之后，立刻引發(fā)了香港地產(chǎn)圈的動(dòng)蕩不安，北京時(shí)間的8月3日，長江實(shí)業(yè)旗下的新樓盤正式對外發(fā)布了首張價(jià)單，在這份價(jià)單中顯示最便宜的使用面積為210平方呎。大約為19.5平方米，將18%的折扣給扣除之后，該面積的售價(jià)為290萬港元，18%的折扣價(jià)格大約為13810港元，每平方米大約為14.87萬港元。

值得關(guān)注的一點(diǎn)是長江實(shí)業(yè)所公布的價(jià)格與周邊的二手房相比的話還便宜了近三成，甚至該房價(jià)已經(jīng)在一次重新回到了7年前房價(jià)的價(jià)格，從該樓盤目前對外公布的價(jià)格來看，該樓盤很有可能成為自從2016年之后，香港市區(qū)內(nèi)價(jià)格最低的樓盤項(xiàng)目。

有一部分業(yè)內(nèi)人士在看到該條消息之后，紛紛表示長江實(shí)業(yè)旗下的該新樓盤價(jià)格就猶如炸彈一樣，直接將二手房產(chǎn)業(yè)的心理防線給擊穿了，這個(gè)新樓盤的價(jià)格對于香港二手房市場的價(jià)格來講，將會(huì)造成極大的沖擊力，在這里需要關(guān)注的一點(diǎn)是長江實(shí)業(yè)旗下的油塘東園街新樓盤雖然在九龍區(qū)，但是和香港島的距離只有一站地鐵，很多香港市民在看到該房價(jià)的價(jià)格之后，紛紛表示這可真是用屯門的價(jià)格就能夠直接買到和香港島最近的房子，因此這個(gè)樓盤在正式開盤之后，立刻吸引了外界的目光。

長江實(shí)業(yè)旗下的新樓盤親海駅II的價(jià)格與最近這幾年來在該地區(qū)上新的樓盤價(jià)格相比的話有著極大的優(yōu)勢，比如在2022年的時(shí)候，上家控股和保利置業(yè)曾經(jīng)共同合作所開發(fā)的油塘高超道朗譽(yù)。第1批總共128戶，平均呎價(jià)在17938元左右，2020年五礦地產(chǎn)所開發(fā)的蔚藍(lán)東岸第1批138戶，售價(jià)則在17688元左右，這兩套樓盤和親海駅II”相比的話，平均售價(jià)都已經(jīng)高出了15%。

長江實(shí)業(yè)執(zhí)行董事趙國雄在形容旗下新開發(fā)的這一樓盤時(shí)用了平爆價(jià)這三個(gè)字，趙國雄表示希望這批樓盤在上市之后，可以讓市民及時(shí)的趕上車，可以及時(shí)的去更改家中的居住環(huán)境，作為發(fā)展商的，我們有責(zé)任去解決市民最主要的居住問題。

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