樓市是在5月17日發(fā)布了四大政策，分別是首付購房比例下調(diào)到15%、公積金貸款利率下調(diào)、房貸利率取消下限。四大政策發(fā)布之后，引起廣泛的關(guān)注，有專家對(duì)于今年的房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)會(huì)有很大的改善。還表示今年如果購買1000萬房，只需首付150萬即可。

發(fā)揮積極作用

專業(yè)人士表示，此次推出的政策屬于中國房地產(chǎn)歷史上最寬松的付首付的政策，有助于市場的拉動(dòng)，比如之前在上海付首付的比例最高達(dá)到70%，也就是購買1,000萬的房子，需要付700萬首付，但現(xiàn)在只需要150萬就可以，這個(gè)政策在房地產(chǎn)當(dāng)中發(fā)揮積極的作用。即將在房地產(chǎn)市場出現(xiàn)新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。很有希望在2024年房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，抱有樂觀的情緒。

引發(fā)爭議

針對(duì)專家表示首付僅需要150萬的言論在網(wǎng)上引起網(wǎng)友們的爭議，有不少的網(wǎng)友表示后續(xù)還需要進(jìn)行還貸，首付15%之后，仍然需要還850萬元的貸款，如果按照30年計(jì)算光利息就需要600萬，每個(gè)月要支付4萬多元的貸款，持續(xù)30多年，平時(shí)生活該怎么辦。實(shí)際上專家說的也并沒有錯(cuò)，只是要根據(jù)個(gè)人的需求，如果從普通人的角度方面來分析，買房不僅僅只是付首付，后續(xù)的月供是需要進(jìn)行考慮，低的首付相反就是要更多的錢還貸款，利息是比較多的，給自己個(gè)人的生活帶來影響。

實(shí)際情況

雖然此次政策是比較放松的，促進(jìn)樓市的穩(wěn)定健康發(fā)展，但購買房產(chǎn)的人要按照實(shí)際的情況購買，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人可以付低的首付來進(jìn)行還貸，如果沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人仍然是購買不起房產(chǎn)，需要再等等，看政策是否有變化。

Tags：1000萬房，首付，購買需求

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。