臨近歲末，青島全域土地市場(chǎng)都熱鬧起來(lái)。近日，黃島區(qū)2宗地塊成功出讓，均被青島本土房企——青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，2宗地塊面積不大，總價(jià)約為3028.6萬(wàn)元。

  從成交公告來(lái)看，這2宗地塊均位于黃島區(qū)濱海公路南、積米崖八號(hào)路北，其中編號(hào)HD2014—3197地塊土地面積3242㎡，規(guī)劃面積4683㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年；具體規(guī)劃指標(biāo)：容積率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥35；樓面起始價(jià)2439元/㎡，競(jìng)買保證金594萬(wàn)元。最終被青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1186萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得。

    編號(hào)HD2014—3198地塊土地面積5032㎡，規(guī)劃面積7548㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年；具體規(guī)劃指標(biāo)方面，容積率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥35；樓面起始價(jià)2441元/㎡，競(jìng)買保證金922萬(wàn)元。這幅地塊同樣被青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，總價(jià)約1842萬(wàn)元。

 .黃島2幅迷你地塊被本土房企拿下 定位中低價(jià)位住宅
2014-12-27 07:40:00 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)作者：劉曉東責(zé)編：范麗娜 掃描到手機(jī) .
[摘要] 臨近歲末，青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖跡象愈發(fā)明顯，土地市場(chǎng)也隨之熱鬧起來(lái)。近日，黃島區(qū)2宗地塊成功出讓，均被青島本土房企——青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    臨近歲末，青島全域土地市場(chǎng)都熱鬧起來(lái)。近日，黃島區(qū)2宗地塊成功出讓，均被青島本土房企——青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，2宗地塊面積不大，總價(jià)約為3028.6萬(wàn)元。

 

    從成交公告來(lái)看，這2宗地塊均位于黃島區(qū)濱海公路南、積米崖八號(hào)路北，其中編號(hào)HD2014—3197地塊土地面積3242㎡，規(guī)劃面積4683㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年；具體規(guī)劃指標(biāo)：容積率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥35；樓面起始價(jià)2439元/㎡，競(jìng)買保證金594萬(wàn)元。最終被青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1186萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得。

    編號(hào)HD2014—3198地塊土地面積5032㎡，規(guī)劃面積7548㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年；具體規(guī)劃指標(biāo)方面，容積率＜1.5（＞1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥35；樓面起始價(jià)2441元/㎡，競(jìng)買保證金922萬(wàn)元。這幅地塊同樣被青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，總價(jià)約1842萬(wàn)元。

 

    青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1998年，由原青島膠南市康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2004年10月份更名并增資而成。2004年以來(lái)，公司累計(jì)開發(fā)住宅小區(qū)30余萬(wàn)平方米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)5000余平方米。目前為止，青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)了位于即墨的康大國(guó)色天香、黃島的康大新天地和康大鑫都匯等項(xiàng)目，其中康大國(guó)色天香主要以別墅項(xiàng)目為主，均價(jià)16000 元/平米，康大新天地起價(jià)6800 元/平米，康大鑫都匯均價(jià)8000 元/平米。

    此次青島康大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中的這兩幅地塊均位于濱海公路沿線，緊鄰靈山衛(wèi)鎮(zhèn)，屬于唐島灣片區(qū)。該區(qū)域靠近濱海公路以及長(zhǎng)江西路，隧道5路，6路，7路，8路都設(shè)有靈山衛(wèi)樞紐站，可直接對(duì)接青島主城公交。此外，這里生態(tài)環(huán)境良好，周邊有唐島灣公園，唐島灣海濱公園，金沙灘、銀沙灘等。有交通和環(huán)境作為發(fā)展條件，近年來(lái)這一片區(qū)的新項(xiàng)目也不斷崛起，如萬(wàn)達(dá)東方影都，青島紅樹林度假世界等，大都主要以休閑娛樂(lè)為主。成交公示顯示，這兩幅地塊將用于中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地，毫無(wú)疑問(wèn)將為該區(qū)域再添剛需住宅。

 

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