4月27日上午，黃島區(qū)兩宗儲(chǔ)備地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，共計(jì)52042㎡。其中，位于團(tuán)結(jié)路東一宗租賃住房用地被青島開投置業(yè)發(fā)展有限公司以502元/㎡樓面地價(jià)底價(jià)摘得，總價(jià)723.6萬元；位于黃島區(qū)崮上村南地塊被青島榮譽(yù)建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以5919元/㎡的樓面地價(jià)底價(jià)競(jìng)得，總價(jià)約2.75億元。

公告顯示，編號(hào)HD2018-3018地塊位于黃島區(qū)淮河路南、團(tuán)結(jié)路東，土地總面積為9009㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（租賃住房用地），出讓年限為70年，容積率大于1小于等于1.6，規(guī)劃建筑面積為14414.4㎡，拍賣起始價(jià)為502元/㎡，競(jìng)買保證金為723.6萬元。

根據(jù)公告要求，該地塊競(jìng)得人須利用該宗土地開發(fā)建設(shè)純租賃型住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后房產(chǎn)全部用于出租，不能出售。其租賃對(duì)象、租賃期限、租金支付方式等相關(guān)要求按照屆時(shí)發(fā)布實(shí)施的租賃型住宅管理辦法執(zhí)行。

該地塊位于黃島辛安片區(qū)腹地，距離地鐵6號(hào)線和地跌2號(hào)線站點(diǎn)距離較近，該片區(qū)還是青島第二條海底隧道的西岸接洽口，西側(cè)緊鄰萬科生活廣場(chǎng)，周邊教育資源豐富，有育英實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青島九中等名校。

2018年1月，山東興華建設(shè)集團(tuán)在此一舉拿下5宗地塊，其中位于黃島區(qū)江山路西、淮河路南地塊成交均價(jià)為5126元/㎡。

此次公告的編號(hào)HD2018-3019地塊位于黃島區(qū)崮上村南、崮山路東，宗地面積為43033㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1小于等于1.08，規(guī)劃建筑面積為46475.64㎡，拍賣起始價(jià)為5919元/㎡，競(jìng)買保證金為2.75億元。

從地圖上看，該地塊位于大溪谷南側(cè)，地處小珠山南麓，周邊山景資源豐富，自然環(huán)境優(yōu)美。2018年3月7日，青島榮譽(yù)建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以5910元/㎡的樓面地價(jià)成交了一宗住宅用地，成交的這宗地塊位于該掛牌地塊的北側(cè)。

兩宗地塊要求裝配式建筑比例為30%，且其單體裝配率不低于25%。

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