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4月28日上午，孫宏斌、王健林公開亮相仍未交割的萬達青島文旅項目，共同宣布總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區(qū)竣工落成。

青島市、西海岸新區(qū)和萬達、融創(chuàng)各出資50%扶持影視項目

據(jù)融創(chuàng)4月23日發(fā)布的公告顯示，這場“世紀交易”遺留的5個文旅項目的交割時間進一步延遲至2018年6月30日或之前，其中就包括此次孫宏斌和王健林“站臺”的青島東方影都項目。

該項目占地166公頃，制作區(qū)規(guī)劃52個高科技攝影棚，一期竣工30個攝影棚，二期在建10個攝影棚；影視產(chǎn)業(yè)園外景地占地60公頃，配套建設歐陸風情和老上海風韻的取景街，可以滿足不同類型影視作品的拍攝需求。預計3年內(nèi)區(qū)域入駐影視企業(yè)將超過500家，每年拍攝制作影視劇約100部。

王健林在發(fā)言中表示，“青島東方影都建成是中國電影工業(yè)化的里程碑，它添補了中國重工業(yè)電影產(chǎn)業(yè)的空白，必將助力中國電影的發(fā)展，推動中國電影走向世界。東方影都的建設改變了青島城市地位，推動青島把影視產(chǎn)業(yè)作為了新興的支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。青島東方影都的建設水平和硬件水平世界一流，運營管理我們要力爭在較短時間內(nèi)達到世界一流�！�

為聚集全球影視行業(yè)資源，萬達與融創(chuàng)再度聯(lián)手，與青島市、西海岸新區(qū)以各自出資50%的股權比例，共同設立50億元的影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，對入駐東方影都拍攝的影視作品給予制作費用20%-40%的補貼；青島市設立專項扶持資金，對在東方影都注冊經(jīng)營的影視企業(yè)，給予最高不超過營業(yè)收入10％的補貼。雖未完成交割事宜，融創(chuàng)卻已經(jīng)在萬達文旅項目中扮演重要角色。然而記者在會后詢問融創(chuàng)、萬達在項目盈利分成方面是否達成一致時，萬達相關負責人并未予以回復。

包括東方影都在內(nèi)仍有5個文旅項目待交割

孫宏斌與王健林在原本的賽道上是沒有交集的，孫宏斌主做住宅地產(chǎn)、王健林主做商業(yè)地產(chǎn)，而在2017年7月，孫宏斌和王健林的商業(yè)版圖開始發(fā)生交融，并且一出手就是438.44億的大手筆，將萬達13家文旅項目的91%權益收入囊中。2017年10月，融創(chuàng)就已支付兩筆收購款項共計294.22億元，且已完成8個項目的交割。

3月29日，融創(chuàng)表示將成立文旅集團，并且將獨立于地產(chǎn)業(yè)務之外，文旅業(yè)務將是融創(chuàng)新的業(yè)務增長點。目前融創(chuàng)文旅項目資產(chǎn)的主要來源是萬達13個文旅城項目，除本次正式開業(yè)的青島東方影都項目之外，其余還未交割的文旅項目分別位于濟南、昆明、海口、重慶，且都占盡所在城市的地利優(yōu)勢。5個未交割項目總面積達到2821.63萬平方米，占到13個文旅項目總建筑面積的47.84%，其中重慶萬達文旅項目總建筑面積為849.61萬平方米，濟南萬達文旅項目總建筑面積為519.1萬平方米。

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