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來(lái)源：天涯社區(qū)，ID：Tianya-China（本文不代表金融五道口立場(chǎng)）

我是一個(gè)生活在青島市城陽(yáng)區(qū)的90后大學(xué)畢業(yè)生，15年畢業(yè)，從事文案策劃工作，愛(ài)人跟我同齡，從事家具設(shè)計(jì)師。老家都在山東本地（非青島地區(qū)），大學(xué)就讀于青島。在這里生活了七年，最近心里比較亂，說(shuō)幾句心里話。

2016年底，青島的房?jī)r(jià)開(kāi)始攀升，速度相當(dāng)驚人。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，青島房?jī)r(jià)2017年度同比上漲了55%。而主要增長(zhǎng)的區(qū)域是李滄區(qū)，城陽(yáng)區(qū)，即墨，膠州，紅島高新區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)蔓延到了萊西，平度以及煙臺(tái)海陽(yáng)。
　　

我生活的城陽(yáng)區(qū)，可以說(shuō)是領(lǐng)漲地區(qū)，高新區(qū)房?jī)r(jià)從原來(lái)的5k沒(méi)人要，現(xiàn)在到達(dá)了12k搶不到房，城陽(yáng)區(qū)從6k買(mǎi)不錯(cuò)的房子，8-9k買(mǎi)好房，到現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)動(dòng)輒2萬(wàn)起（實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格在1萬(wàn)5-1萬(wàn)8左右）。
　　

紅島高新區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)成為城陽(yáng)人民剛需的主要市場(chǎng)。雖然有了限購(gòu)限價(jià)限貸一系列政策，價(jià)格還是在逐步攀升。

一套一百平的房子，按照一百二十萬(wàn)計(jì)算，首付比例至少也要達(dá)到50%，同時(shí)還有茶水費(fèi)，綁定一個(gè)15-20萬(wàn)的車(chē)位（因樓盤(pán)而異，但基本都繞不開(kāi)）。再加上其他零零散散的費(fèi)用，首付要到90萬(wàn)左右，貸款60萬(wàn)，月供4k+。（能不能買(mǎi)到還另說(shuō)，反正賣(mài)房的朋友說(shuō)全款的都要排隊(duì)）

青島的收入情況

我們兩人的月收入在12k左右，青島2017的年平均工資收入是4879元。無(wú)論從平均數(shù)還是中位數(shù)，我們的收入不高，但也不至于拖了后腿。
　　

如果說(shuō)網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的數(shù)據(jù)還不夠標(biāo)準(zhǔn)，那就看一下當(dāng)?shù)厝说膶?shí)際收入水平。青島的工人階層，服裝廠紡織工新人3k，熟練工人5k。機(jī)械類(lèi)工廠，新人4k，技術(shù)型熟練工人6k-8k，有過(guò)萬(wàn)的，但屬于極少數(shù)。普通建筑裝飾類(lèi)工人，4k-8k。公司文員類(lèi)，市區(qū)4k-5k，城陽(yáng)高新區(qū)3k-4k。
　　

公務(wù)員了解不多，只知道幾個(gè)在市區(qū)工作的公務(wù)員，工資在5k左右。還有在國(guó)企單位港務(wù)局的，一月4k+。

綜合來(lái)看，網(wǎng)上發(fā)布的平均工資還是比較可信的，有水份，跟工資的灰色區(qū)域正負(fù)相抵，基本符合現(xiàn)實(shí)情況。
　　

從做房產(chǎn)銷(xiāo)售的朋友那里得到的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在青島的住房支出，約占居民收入的50%（基本符合現(xiàn)狀）。他跟我說(shuō)，這在國(guó)內(nèi)還是處于健康狀態(tài)，綜合判斷，青島的房?jī)r(jià)還有上升的空間。

再來(lái)看下青島的發(fā)展趨勢(shì)和現(xiàn)狀

今年青島要開(kāi)大會(huì)，顯然，根據(jù)青島的發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)該是卯足了勁往一線拼。盡管市長(zhǎng)出來(lái)否認(rèn)了青島市政府要搬到紅島高新區(qū)的傳言，但從大趨勢(shì)上看，新的機(jī)場(chǎng)距離老市區(qū)有60公里的行程，這個(gè)距離實(shí)在是很遠(yuǎn)，舊機(jī)場(chǎng)又不保留的情況下，再加上高新區(qū)位于黃島，城陽(yáng)，老市區(qū)的核心地帶，發(fā)展高新區(qū)顯然是合情合理的。
　　

青島在國(guó)內(nèi)甚至世界上的知名度很高，位于東部沿海，同時(shí)，諾大的一個(gè)山東省，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)虛胖，都沒(méi)有一個(gè)標(biāo)桿城市，所以，發(fā)展青島是必然的趨勢(shì)。

但我們也不得不來(lái)看一看青島的現(xiàn)狀。在我看來(lái)，青島是一個(gè)表面光鮮的城市。首先，青島沒(méi)有乘上上一輪產(chǎn)業(yè)升級(jí)的列車(chē)。

青島沒(méi)有大型的互聯(lián)網(wǎng)公司，和智能手機(jī)及新型電子產(chǎn)品的生產(chǎn)公司。提到青島的企業(yè)，我們想到的還是海爾海信，而這兩個(gè)公司，都在努力搞房地產(chǎn)。我愛(ài)人學(xué)的是廣告學(xué)，大學(xué)的時(shí)候常聽(tīng)她說(shuō)4A，結(jié)果畢業(yè)才發(fā)現(xiàn)，青島壓根都沒(méi)有4A，真的是畢業(yè)及失業(yè)，不去給地產(chǎn)商做策劃，就只能找個(gè)小公司印小廣告了。
　　

收入低，消費(fèi)高，房?jī)r(jià)高，已經(jīng)成為了所有身在青島的人的共識(shí)。然而就這樣，工資水平?jīng)]提高，房?jī)r(jià)還是該加倍加倍。

我身邊的朋友，有很多跟我處境差不多，有對(duì)同學(xué)，男的收入8000+，女的5000（國(guó)企員工），都在市區(qū)工作，市北區(qū)的房子現(xiàn)在都三萬(wàn)了，他們的收入不算低，但根本不知道怎么買(mǎi)房。還有個(gè)做廣告的朋友，男的工資12k，女友6k，一提買(mǎi)房也頭大�；斓牟缓玫木筒徽f(shuō)了，青島年輕人小兩口工資不過(guò)萬(wàn)的多的是。

常跟朋友說(shuō)起，青島是該發(fā)展的，房?jī)r(jià)也必然要漲的，過(guò)去說(shuō)兵馬未動(dòng)，糧草先行。如今，是啥都沒(méi)動(dòng)，房?jī)r(jià)先動(dòng)。眼睜睜的看著地產(chǎn)商把房?jī)r(jià)炒起來(lái)，擺明了切剛需身上的肉，擺明了賺那些想來(lái)青島的年輕人的錢(qián)。青島以后發(fā)展不發(fā)展他們不管，反正賺夠了錢(qián)，他們就走人。

我想，青島是會(huì)越來(lái)越好的，中國(guó)也會(huì)越來(lái)越好的，我們這些年輕人，也會(huì)越來(lái)越好的�？墒�，心里就是有那么一股說(shuō)不出的憋屈。

我知道談理想什么的是有點(diǎn)扯淡的，但你說(shuō)年輕人心里沒(méi)點(diǎn)理想也是不現(xiàn)實(shí)的。剛來(lái)青島的時(shí)候，也滿懷信心，希望做出一番事業(yè)，哪怕只是享受一個(gè)安穩(wěn)的生活�？墒聦�(shí)卻告訴我，平凡不可恥，但平凡意味著你在大趨勢(shì)洪流面前毫無(wú)反抗之力。
　　

我本不想花父母的血汗錢(qián)買(mǎi)房，結(jié)果卻是可能要花父母更多的血汗錢(qián)買(mǎi)房。

你可能會(huì)說(shuō)，不買(mǎi)房租房也可以，看開(kāi)點(diǎn)就好，自己想開(kāi)就好。沒(méi)錯(cuò)，我們年輕人可以看開(kāi)，可卻無(wú)法忽略掉環(huán)境對(duì)我們的影響。

當(dāng)身邊的所有人都在討論房子，催促著你買(mǎi)房子，甚至把我們這些不以買(mǎi)房為目標(biāo)的人當(dāng)成傻子的時(shí)候。我想沒(méi)有幾個(gè)人可以不為所動(dòng)，不受影響。

道理都明白，房?jī)r(jià)是真的漲，買(mǎi)房是真的對(duì)，但心里的痛苦和失望也是真實(shí)的。

我們不是不努力，也不是不愿改變自己的觀念，可還是無(wú)法掩蓋心中的失落。當(dāng)然，如果你非要說(shuō)我們賺的不夠多都是自身的原因，我也表示認(rèn)同，畢竟自己就是混的不夠好。

作為一個(gè)小老百姓，我始終相信領(lǐng)導(dǎo)們是有大能力的，無(wú)論他們做什么，哪怕是讓我們受傷，我也愿意相信他們是有更大布局，更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，也有更多的苦衷�？晌已壑锌吹降�，是資本毫無(wú)限度的欺負(fù)我們這些年輕人，而我們，除了自己，卻找不到任何依靠。

都說(shuō)人怎么都能活，現(xiàn)在這社會(huì)想把自己餓死還是挺有難度的。大不了回老家去，青島不是給我們這些沒(méi)能力的人住的，房子不是賣(mài)給窮人的。

　　

這些話說(shuō)的很有道理，可自己心里還是很難接受，原來(lái)在青島住的挺好，發(fā)展挺好的，一下子就成了下等人，要被趕出去了。憋屈，真對(duì)憋屈。

最后，給大家一個(gè)忠告，如果你想離開(kāi)家鄉(xiāng)，外出打拼，一定不要先考慮別的，能在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)幾套房就買(mǎi)幾套。

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