住房需求對于每一位老百姓來說都是非常重要的，有很多有條件，或者是家里住房不夠的人則會通過去購買住房來解決住房上的需求，然而在購買住房時，很多人紛紛會選擇來進(jìn)行分期還貸這種方式購買，辦理分期購買房子之后，每個月只需要按時還房貸就可以了，有些人在自己的資金充足的情況下，想要提前將房貸還清時，卻發(fā)現(xiàn)自己想要提前將房貸還清的話，并不是想還就還的，這還要按照每個人的符不符合條件才可以獲得受理。

首先在提前還房貸時需要思考的是，如果提前將貸款全部還清的話很可能需支付違約金，銀行或者是其他的貸款機(jī)構(gòu)，在你選擇提前還清房貸時，需要按照還款的比例去規(guī)定其違約金，也就代表著欠款人想要在合同期之內(nèi)提前將款還清，已經(jīng)違背了雙方的合同，因此需要支付一定的違約金，是想要再去提前還款時需要綜合思考自己具體的利益，看一下自己提前還款，究竟是否值得去支付需要付的違約金。

其次選擇提前還款時，很有可能會對還款人的財務(wù)造成一定的影響，一旦借款人選擇了提前還款之后，很有可能會出現(xiàn)其他的開支需求，比如說孩子的教育問題，以及想要出游等各種問題，這也就導(dǎo)致借款人的資金將會出現(xiàn)短缺的情況，一旦借款人的收入出現(xiàn)了不穩(wěn)定的情況，提前進(jìn)行還款，很有可能會對借款人的生活質(zhì)量造成影響。

最后一點(diǎn)則是在選擇提前還款時，不僅需要考慮到自己的個人利益，同時也需要考慮到銀行貸款及其利率是否出現(xiàn)變化，如果借款人選擇在合同期內(nèi)提前還款的話，有可能貸款利率在上升的時候，很有可能會因為自己已經(jīng)將欠款還清從而可以享受到更低的優(yōu)惠，如果在提前還款時發(fā)現(xiàn)利率下降時，因為自己已經(jīng)將貸款還清從而無法享受到更低的優(yōu)惠。和這些因素去進(jìn)行思考，你會發(fā)現(xiàn)想要提前將房貸還清，并不是你想還就去還的借款人。在想要提前還清房貸時，不僅要綜合去考慮各方面的利益，弊之外，同時對于自己當(dāng)前的財務(wù)具體情況，以及對于未來是否擁有投資想法都需要思考清楚，才能夠做出更加清晰的決定。

Tags：提前還房貸,不是想還就還

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