石家莊 房屋鹿泉市證 與石家莊市證區(qū)別

就是不是一個(gè)市的房子，戶口要在鹿泉了，房子沒區(qū)別，就是將來小孩上學(xué)可能不太方便。

房子是鹿泉這個(gè)縣級(jí)市的市證，產(chǎn)權(quán)方面，和石家莊市證有什么區(qū)別？

正規(guī)產(chǎn)權(quán)，與石家莊市證的區(qū)別是保險(xiǎn)、上學(xué)等等歸屬鹿泉

在石家莊買房鹿泉市證和石家莊市證有什么區(qū)別

不知道

石家莊市證跟鹿泉市證的商品房有什么區(qū)別

不是一個(gè)級(jí)別的~~

鹿泉?dú)w位石家莊的區(qū)了，那房證和普通市證有什么不同嗎？孩子上學(xué)受影響嗎

都是市政，劃片入學(xué)。

求問：在石家莊市區(qū)南三環(huán)買一套鹿泉市證的房子和石家莊市證的房子有何不同？

區(qū)別是 落戶只能落到鹿泉 孩子上學(xué)也只能在鹿泉戶口所在地 如果你不考慮落戶和孩子上學(xué)問題 與其買那邊的房子 還不如買石家莊買個(gè)存證的 住著是一樣的 本回答被提問者和網(wǎng)友采納

石家莊市鹿泉市的房子也是市證說的是鹿泉市證能買嗎？

買房的時(shí)候要小心，多了解一些買房注意事項(xiàng)很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：

　　第：虛假廣告

　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤�！皹影宸俊币菜；ㄕ�，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。

　　應(yīng)對(duì)：購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

　　第二類：配套設(shè)施

　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。

　　應(yīng)對(duì)：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。

　　第三類：內(nèi)部認(rèn)購

　　內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。

　　應(yīng)對(duì)：最好不要購買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。

　　第四類：物業(yè)管理

　　開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益�；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。

　　應(yīng)對(duì)：購房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

　　第五類：逃避債務(wù)

　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。

　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。

　　六類：亂收費(fèi)

　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：

　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。

　　2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)。

　　3.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。

　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。

　　第七類：購房合同

　　購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開發(fā)商做了手腳。

　　應(yīng)對(duì)：購房者簽訂購房合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無需填寫時(shí)，也應(yīng)畫上橫線。

　　第八類：房產(chǎn)證拖著不辦

　　有些業(yè)主買房時(shí)開發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發(fā)商，對(duì)方都有一套托詞，用的最多的一句話就是“正在辦理”。

　　應(yīng)對(duì)：購房時(shí)看商品房是否“五證”齊全。即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。

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