【位置】天津市區(qū)，緊鄰海河，在海河?xùn)|路與九經(jīng)路交口的住宅項(xiàng)目。

【配項(xiàng)目緊鄰海河，雖然屬于河?xùn)|區(qū)，但是緊鄰河西區(qū)的小白樓這一核心商務(wù)區(qū)，因此配套齊全。1.商業(yè)配套：項(xiàng)目旁邊有大型商業(yè)超市華潤萬家，距離和平區(qū)的大型綜合購物中心信達(dá)廣場和友誼精品廣場均在700米范圍以內(nèi)，生活購物方便。2.交通配套：項(xiàng)目后側(cè)就是地鐵津?yàn)I輕軌9號線，最近的十一經(jīng)路站在300米范圍內(nèi)，交通方便。3.醫(yī)療配套：項(xiàng)目周圍醫(yī)院眾多，河?xùn)|區(qū)內(nèi)附近有河?xùn)|區(qū)仁中醫(yī)院、河?xùn)|君康醫(yī)院、河?xùn)|區(qū)醫(yī)院等醫(yī)院，和平區(qū)的公安醫(yī)院也在1公里范圍以內(nèi)，醫(yī)療條件便利，生活便利。4.教育：因?yàn)槲挥诤訓(xùn)|區(qū)，緊鄰和平區(qū)，所以優(yōu)質(zhì)教育資源比較多，三公里范圍內(nèi)有多所重點(diǎn)中、小學(xué)和幼兒園。比如：河?xùn)|區(qū)第一幼兒園、新華路小學(xué)、河?xùn)|區(qū)一中心小學(xué)、天津市一中等。5.環(huán)境：項(xiàng)目緊鄰海河，可以觀河景，環(huán)境比較好。

【項(xiàng)目主要優(yōu)勢】1.項(xiàng)目品質(zhì)比較好，本身為法式新古典主義的小區(qū)和建筑風(fēng)格，雍容華貴，有高級居住小區(qū)的生活氛圍；2.開發(fā)商是中海地產(chǎn)，實(shí)力雄厚、品質(zhì)有保證，同時(shí)物業(yè)是中海自己的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)品質(zhì)好；3.臨近海河，河景優(yōu)美，洋房和14層以上的高層板樓都可以看到海河的美景；4.項(xiàng)目位于河?xùn)|老城區(qū)，配套齊全，同時(shí)毗鄰河西核心商務(wù)區(qū)，地段具有稀缺性，有良好的升值和保值空間。

【項(xiàng)目局限性】項(xiàng)目位于核心區(qū)，售賣時(shí)間較久，現(xiàn)在價(jià)位比較高，不適合剛需，一定程度上限制了購買人群

【定位及客群】項(xiàng)目本身定位市區(qū)的改善型自住社區(qū)，客群多以中年及以上的天津本地自住客群為主。-

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