1、只有五證齊全且小過綜合竣工驗(yàn)收后的房子才可以辦理房的，而新房通常三個(gè)月拿到證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).

3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 本回答被網(wǎng)友采納

　　焦作市轄4個(gè)市轄4個(gè)縣、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，代管2個(gè)縣級(jí)市：解放區(qū)、山陽區(qū)、中站區(qū)、馬村區(qū)、修武縣、武陟縣、溫縣、博愛縣、沁陽市、孟州市。

　　焦作，古稱山陽、懷州，位于河南省西北部，北依太行山，與山西晉城市接壤，南臨滔滔黃河，與鄭州市、洛陽市隔河相望，東臨新鄉(xiāng)市，西臨濟(jì)源。

　　焦作華夏民族早期活動(dòng)重要的區(qū)域之一，現(xiàn)存裴李崗文化、仰韶文化和龍山文化遺址。是司馬懿、韓愈、李商隱、朱載堉、許衡及竹林七賢之一山濤、向秀等文化名人的故里。

　　焦作是中國太極拳發(fā)源地。擁有云臺(tái)山、神農(nóng)山、青天河等3個(gè)5A級(jí)景區(qū)，CCTV焦作影視城、圓融無礙禪寺等3個(gè)4A景區(qū)，韓愈陵園、群英湖、穆家寨生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、蒙牛乳業(yè)工業(yè)旅游區(qū)4個(gè)3A景區(qū)，朱載堉紀(jì)念館1個(gè)2A景區(qū)。

　焦作市位于河南省部�？偯娣e4071.1千其中市轄區(qū)面積370平方千米，總?cè)?42萬人（2003年）。

　　郵編：454002　代碼：410800　區(qū)號(hào)：0391　拼音：Jiaozuo Shi

　焦作市原轄4個(gè)市轄區(qū)（現(xiàn)增加一新市區(qū)高新區(qū)）、4個(gè)縣，代管2個(gè)縣級(jí)市，即：解放區(qū)、山陽區(qū)、中站區(qū)、馬村區(qū)、修武縣、武陟縣、溫縣、博愛縣、沁陽市、孟州市。全市共有44個(gè)街道、36個(gè)鎮(zhèn)、22個(gè)鄉(xiāng)。市人民政府駐解放區(qū)人民路889號(hào)。

　 焦作市位于河南省西北部，北依太行與山西省接壤，南臨黃河與鄭州、洛陽相望�，F(xiàn)轄2市4縣4區(qū)和1個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總面積4071.1平方公里，總?cè)丝?55.13萬，其中非農(nóng)業(yè)人口104.57萬，農(nóng)業(yè)人口250.56萬。

河南大學(xué)萬方科技學(xué)院作師專、河南理學(xué)河交通學(xué)院、焦作大學(xué)、河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院。

1、河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院

學(xué)校始建于2002年，前身為河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院，是河南理工大學(xué)按照新模式，吸納社會(huì)資本所建立的獨(dú)立學(xué)院，在焦作原河南理工大學(xué)北校區(qū)辦學(xué)。

2009年于鄭州新區(qū)職教園區(qū)設(shè)立鄭州校區(qū)，自此學(xué)院分為鄭州、焦作兩個(gè)校區(qū)同時(shí)辦學(xué)；2016年經(jīng)教育部批準(zhǔn)，由獨(dú)立學(xué)院轉(zhuǎn)設(shè)為民辦高校，轉(zhuǎn)設(shè)期間學(xué)生學(xué)籍按“新人新辦法、老人老辦法”政策執(zhí)行。原“河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院（焦作校區(qū)）”改回“河南理工大學(xué)北校區(qū)”名稱。

2、焦作師專

焦作師范高等專科學(xué)校是經(jīng)國家教育部批準(zhǔn)的一所以教師教育為主的全日制普通高等�？茖W(xué)校。

學(xué)校前身是創(chuàng)辦于1907年的懷慶府師范學(xué)堂，1980年更名為河南省沁陽師范學(xué)校。2002年河南省沁陽師范學(xué)校、焦作教育學(xué)院、焦作師范學(xué)校合并組建為焦作師范高等專科學(xué)校。

3、河南理工大學(xué)

學(xué)校前身是1909年由英國福公司興辦的焦作路礦學(xué)堂，歷經(jīng)河南福中礦務(wù)學(xué)校、福中礦務(wù)專門學(xué)校、福中礦務(wù)大學(xué)、私立焦作工學(xué)院、西北工學(xué)院、國立焦作工學(xué)院、焦作礦業(yè)學(xué)院等歷史時(shí)期。

1995年恢復(fù)焦作工學(xué)院校名，2004年更名為河南理工大學(xué)。2002年后相繼獲得博士學(xué)位授予權(quán)、入選省重點(diǎn)建設(shè)骨干高校。

4、黃河交通學(xué)院

黃河交通學(xué)院（Huanghe Jiaotong University）是經(jīng)國家教育部批準(zhǔn)設(shè)置的河南省唯一一所培養(yǎng)交通運(yùn)輸類人才為主的普通本科高校。學(xué)校現(xiàn)有土地面積1738畝，建筑面積近40萬平方米。

5、焦作大學(xué)

焦作大學(xué)是經(jīng)河南省人民政府批準(zhǔn)、教育部備案的綜合性公辦全日制普通高等�？茖W(xué)校。

學(xué)校創(chuàng)建于1981年，前身是焦作市職工大學(xué)；1985年，建立焦作市職業(yè)大學(xué)，與焦作市職工大學(xué)合并辦學(xué)；1986年更名為焦作大學(xué)，后河南廣播電視大學(xué)焦作分校、焦作財(cái)會(huì)學(xué)校并入學(xué)校。

6、河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院

學(xué)校始建于2002年，前身為河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院，是河南理工大學(xué)按照新模式，吸納社會(huì)資本所建立的獨(dú)立學(xué)院，在焦作原河南理工大學(xué)北校區(qū)辦學(xué)。

2009年于鄭州新區(qū)職教園區(qū)設(shè)立鄭州校區(qū)，自此學(xué)院分為鄭州、焦作兩個(gè)校區(qū)同時(shí)辦學(xué)；2016年經(jīng)教育部批準(zhǔn)，由獨(dú)立學(xué)院轉(zhuǎn)設(shè)為民辦高校，轉(zhuǎn)設(shè)期間學(xué)生學(xué)籍按“新人新辦法、老人老辦法”政策執(zhí)行。原“河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院（焦作校區(qū)）”改回“河南理工大學(xué)北校區(qū)”名稱。

參考資料來源：百度百科-河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院

參考資料來源：百度百科-焦作大學(xué)

參考資料來源：百度百科-黃河交通學(xué)院

參考資料來源：百度百科-河南理工大學(xué)

參考資料來源：百度百科-焦作師專

參考資料來源：百度百科-河南理工大學(xué)萬方科技學(xué)院

454000 河南省 市

454150 河南省 焦 區(qū)

454150 河南省 焦作市 解放區(qū)

454150 河南省 焦作市 馬

454150 河南省 焦作市 山陽區(qū)

454350 河南省 焦作市 修武縣

454450 河南省 焦作市 博愛縣

454550 河南省 焦作市 沁陽市

454750 河南省 焦作市 孟州市

454850 河南省 焦作市 溫縣

454950 河南省 焦作市 武陟縣

一、市轄沁陽市、孟州市兩市武縣、武陟縣、溫縣、博愛縣四縣和解放區(qū)陽區(qū)、中站區(qū)、區(qū)四個(gè)城區(qū)，轄103個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦事處，計(jì)1826個(gè)村民委員會(huì)。

二、焦作市轄4個(gè)市轄區(qū)、4個(gè)縣、一個(gè)省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，代管2個(gè)縣級(jí)市，即：解放區(qū)、山陽區(qū)、中站區(qū)、馬村區(qū)、修武縣、武陟縣、溫縣、博愛縣、沁陽市、孟州市。共有45個(gè)街道、36個(gè)鎮(zhèn)、22個(gè)鄉(xiāng)。

三、焦作，古稱山陽、懷州，位于河南省西北部，北依太行山，與山西晉城市接壤，南臨滔滔黃河，與鄭州市、洛陽市隔河相望，東臨新鄉(xiāng)市，西臨濟(jì)源。