產(chǎn)品特征是產(chǎn)品自身構(gòu)造所形成的特色，一般指產(chǎn)品的外形、質(zhì)量、功能、商標(biāo)和包裝等，它能反映產(chǎn)品對顧客的吸引力。

賣點（sale point）是指產(chǎn)品在營傳過程中，打動消費者的內(nèi)容，他可以品特點的一種可以是產(chǎn)品的某一類要素。

比如某某產(chǎn)品在宣傳過程中體現(xiàn)出他在競爭對手之中是最有性價比的，那么可能他的價格就是他的賣點，或者他的性能就是他的賣點。

產(chǎn)品特點往往是分兩類敘述，新產(chǎn)品的特點在于行業(yè)里沒有的我有，行業(yè)里有的我做的比他好。更新類產(chǎn)品的特點在于比老產(chǎn)品提升了哪些地方，創(chuàng)新了什么地方。因此當(dāng)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳的時候，賣點往往通過各類手法及語數(shù)能夠最快的到達(dá)消費者，吸引消費者的注意。而特點往往是通過銷售，使用，反饋漸漸建立起對于品牌或者產(chǎn)品的影響力或者忠誠度。

在比如我舉個例子，某某網(wǎng)站宣稱他能夠解決大部分用戶出行的問題，那么多面性就是他的賣點。而這個網(wǎng)站的特點可能是，優(yōu)化的好，設(shè)計漂亮，使用方便，支付簡單等等。

產(chǎn)品的特點是產(chǎn)品所具有的特別殊之處。簡單的說和產(chǎn)品不同的地方。

就是與眾不同。任何物質(zhì)都有其自身的特性，也有同其它物質(zhì)所持有的共性。比如同樣是人，有的語速快，有的語速慢，有的個性張揚(yáng)，有的個性謙和，比較之下，都是一個人的與眾不同，在某一個人身上體現(xiàn)出來的這種與眾不同，就是特點。 本回答被網(wǎng)友采納

具有方便快捷、、經(jīng)濟(jì)、、寬松自由等特點和優(yōu)勢。

互聯(lián)網(wǎng)要優(yōu)勢和特點

1、資享：互聯(lián)網(wǎng)可以讓全世界的人民共享資源，最大限度的節(jié)省成本，提高效率。

2、超越時空：在網(wǎng)上聊天、看電影，在網(wǎng)上看遠(yuǎn)程教育等是不受時間空間的限制，如果去參加英語培訓(xùn)班，需要送過去，還要接回來，這要花時間、費用可能還擔(dān)心安全，并且培訓(xùn)規(guī)定什么時候開始你之前就要趕到。相反，互聯(lián)網(wǎng)的遠(yuǎn)程教育就不需要這樣了。假如是一個足夠智慧的個人或公司，利用互聯(lián)網(wǎng)超越時空的特點，可以把商品擺在網(wǎng)上，這意味著，產(chǎn)品可以超越時空的行銷到全世界，而不受任何國家和地區(qū)的限制。美國人要買你的產(chǎn)品，要不要到美國開分公司？同樣的，去美國的電子商務(wù)公司購買產(chǎn)品，要不要美國的電子商務(wù)公司到中國開家分公司？互聯(lián)網(wǎng)它不需要這么做，因為超越時空。2001年舉行了一次互聯(lián)網(wǎng)八國首腦會議，此次會議確定了一個原則：任何國家和地區(qū)不得以用任何形式和理由干涉和阻礙網(wǎng)上交易和電子商務(wù)的進(jìn)程和發(fā)展。這是國際公約。也就是說哪個公司如果把它的產(chǎn)品放在網(wǎng)上（如果產(chǎn)品也足夠好的話），它可以不受限制的賣到全世界，那要節(jié)省多少費用。例如，以前買機(jī)票，都要到民航代購點去，現(xiàn)在任何人只需打800電話或者上網(wǎng)定票就可以了，方便極了。不用自己去買，或者別人送來。

3、實時交互性：今天看電視，只能被動的接受電視臺所播放的節(jié)目。不能選擇，只能調(diào)臺，這個電視臺放什么，就看什么，沒有選擇。但是今天互聯(lián)網(wǎng)就不是這樣，今天想聽哪個老師講課就聽哪個老師講課，想找什么樣的資源就找什么樣的資源。想看什么樣的電視就看什么樣的電視，想和什么人交流就可以隨時隨地交流，這就是交互式。

4、個性化：電視臺不可能根據(jù)每個人的喜好去定制電視節(jié)目，它只能根據(jù)導(dǎo)演怎么排就怎么排。個性化用在互聯(lián)網(wǎng)上是指，很多廠家可以根據(jù)顧客的需求去定制產(chǎn)品，比如說戴爾，可以把你要的電腦配置提供給戴爾，戴爾公司根據(jù)需求去生產(chǎn)，然后再發(fā)給你。戴爾公司利用個性化服務(wù)成為生產(chǎn)電腦最厲害的公司。

5、人性化：現(xiàn)在電腦的操作以及上網(wǎng)的操作都很人性化了，高科技就意味著操作簡單、使用方便、而不是更加復(fù)雜。所以互聯(lián)網(wǎng)之所以這么快的普及，是因為它很多方面都是按人性化標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的。

6、公平性：人們在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布和接受信息是平等的，互聯(lián)網(wǎng)上不分地段，不講身份，機(jī)會平等。 本回答被網(wǎng)友采納

技術(shù)先進(jìn)，功能強(qiáng)大，更新?lián)Q代快，品種多。。 本回答被網(wǎng)友采納

(1)“觀念流

建筑產(chǎn)品只有“觀念流通”，沒有物的流通。

(2)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的“時滯性”

(3)采取承包生產(chǎn)方式的建筑產(chǎn)品價格運動與一般產(chǎn)品的運動不同

一般產(chǎn)品的價格運動是：生產(chǎn)成本～稅金～流通費用(含稅金)～計劃利潤～銷售價格。

承包生建筑產(chǎn)品價格運動是：簽訂合同價格即買賣雙方同意的合同價格(包含利潤、稅金)～生產(chǎn)預(yù)付款～假定產(chǎn)品(即工程按完成進(jìn)度)中間付款～按國際慣利、標(biāo)準(zhǔn)合同條件索賠等調(diào)整合同價格～ 實際成本～驗收最終結(jié)算～實際利潤。

(4)建筑產(chǎn)品的使用價值可以零星出售，即出租。

(5)現(xiàn)貨銷售的建筑產(chǎn)品的價格，除生產(chǎn)成本外，還決定于環(huán)境及配套。

(6)配套設(shè)備也影響建筑產(chǎn)品價格。

部作為惟一的生產(chǎn)部肩負(fù)著客人提供優(yōu)質(zhì)的餐飲實物產(chǎn)品的重任。與其他產(chǎn)品的生產(chǎn)相餐飲生產(chǎn)、管理與服務(wù)有其自身的特點。

（一）餐飲生產(chǎn)的特點

餐飲企業(yè)既生產(chǎn)有形的實物產(chǎn)品（如名目繁多的美味佳肴），又生產(chǎn)無形的服務(wù)產(chǎn)品（如優(yōu)雅的就餐環(huán)境和熱情周到的餐飲服務(wù)）。與其他產(chǎn)品的生產(chǎn)相比，餐飲生產(chǎn)、管理和服務(wù)有其自身的特點：

1、餐飲生產(chǎn)屬于個別定制生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格多，批量小

只有在客人進(jìn)入餐廳、根據(jù)菜單分別點菜后，才能組織菜肴等餐飲產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)。這與工業(yè)產(chǎn)品大批量、統(tǒng)一規(guī)格的生產(chǎn)不同。餐飲產(chǎn)品的生產(chǎn)是以手工制作為主，它既是廚師的技術(shù)性操作過程，同時又是烹飪藝術(shù)的構(gòu)思創(chuàng)作過程，這給餐飲產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一和質(zhì)量管理帶來了難度。

2、餐飲生產(chǎn)過程時間短

餐飲產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)幾乎是同時進(jìn)行的，客人從點菜到消費的過程相當(dāng)短暫，能否在較短的時間內(nèi)生產(chǎn)出令客人滿意的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這對廚房的管理水平和廚師的技術(shù)水平都提出了較高的要求。

3、生產(chǎn)量難以預(yù)測

客人餐飲消費具有較大的隨機(jī)性，客人何時來，人數(shù)多少，消費什么餐飲產(chǎn)品，都是變量。由于餐飲需求變動因素較多，餐飲生產(chǎn)量很難確定，餐飲生產(chǎn)具有不確定性，因此，這就要求嚴(yán)把餐飲產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，服務(wù)好每一位客人，讓客人的每一次消費都得到最大限度的滿意，以此來提高客人對餐飲品牌的忠誠度。

4、餐飲產(chǎn)品及原料容易變質(zhì)

餐飲產(chǎn)品具有一次性消費的特點，相當(dāng)一部分餐飲產(chǎn)品是用鮮活的餐飲原料烹制成的，具有很強(qiáng)的時間性和季節(jié)性，若處理不當(dāng)極易腐敗變質(zhì)，從而失去食用價值。因此必須加強(qiáng)管理才能保證產(chǎn)品質(zhì)量并控制餐飲成本。

5、餐飲產(chǎn)品生產(chǎn)過程環(huán)節(jié)多，管理難度較大

餐飲產(chǎn)品的生產(chǎn)從餐飲原材料的采購、驗收、儲存、加工、烹制、服務(wù)、銷售到結(jié)收賬款，整個過程的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯都會影響餐飲產(chǎn)品的質(zhì)量及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，餐飲產(chǎn)品生產(chǎn)過程的管理難度較大。

6、生產(chǎn)成本的多變性

餐飲生產(chǎn)從原料的加工、切配到烹制、裝盤銷售，經(jīng)歷了多個環(huán)節(jié)，每個生產(chǎn)環(huán)節(jié)的管理和控制都會對生產(chǎn)成本造成影響。因此，在生產(chǎn)過程中必須建立一整套完整的操作規(guī)程和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，減少成本，確保應(yīng)有的經(jīng)營利潤。此外，原材料季節(jié)性變化較大，市場價格波動也會造成生產(chǎn)成本的變化，從而影響到餐飲生產(chǎn)成本的控制。

高科品除具有一般產(chǎn)品共特點外，還有獨特的特點。 產(chǎn)品生命周期呈現(xiàn)棘應(yīng) 知識更新速度的加快和市場競爭的加劇，使得速度成為企業(yè)贏得競爭優(yōu)勢的追求目標(biāo)。高科技產(chǎn)品的產(chǎn)品周期不再像傳統(tǒng)產(chǎn)品一樣按照導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期的規(guī)律發(fā)展，而是呈現(xiàn)棘輪一樣的效應(yīng)。產(chǎn)品在導(dǎo)入期便迅速成長，經(jīng)過成熟期后不經(jīng)過衰退期便進(jìn)入新一輪循環(huán)。而且這種循環(huán)的總趨勢是不斷上升的。 產(chǎn)品的附加值更高 一般產(chǎn)品不具有或很少具有附加價值，產(chǎn)品的價值往往隨產(chǎn)品壽命的臨近而結(jié)束。如手表的使用價值是掌握時間，如果算美觀是其附加價值的話，隨著產(chǎn)品使用壽命的縮短，產(chǎn)品的價值也越來越少。而像路由器、交換機(jī)或網(wǎng)絡(luò)管理軟件等高科技產(chǎn)品就不一樣了。它們除了具備連接網(wǎng)絡(luò)，保證網(wǎng)絡(luò)運行這些實體價值外，還具有如企業(yè)管理效率的提高、成本節(jié)約、信息化等附加價值，而且隨著產(chǎn)品使用程度的提高，附加價值也越高。 產(chǎn)品價值很難精確測量 由于附加價值常常是產(chǎn)品本身價值的幾倍甚至幾十倍，高科技產(chǎn)品很難用成本加利潤的傳統(tǒng)定價方法。企業(yè)除了考慮基本的成本因素外，多采用隨行就市的定價方法，或是采用與用戶協(xié)商定價的方法。