是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判1、我們所說(shuō)的房（大產(chǎn)權(quán)房）;五證;俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

不行 那地方不好

就我所知不管什么類型的房屋辦房產(chǎn)證都要交稅，望采納。

淮南金地國(guó)際城應(yīng)國(guó)慶街道 國(guó)道位于田區(qū)南部，建國(guó)前分屬懷田家庵鎮(zhèn)和鳳臺(tái)縣王姚鄉(xiāng)。1956年，政府在田家庵區(qū)大洼子南側(cè)開(kāi)辟居民區(qū)，陸續(xù)修建房舍。60年代初漸興。80年代初具規(guī)模。原屬東風(fēng)街道辦事處。1979年，東風(fēng)街道劃分為3個(gè)街道，國(guó)慶街道為三者之一。所轄范圍北至龍王溝上游，南抵淮南鐵路洞大路段與苗圃為鄰；西至人民路東側(cè)（由人民路大橋向南），東至田大路西側(cè)，面積2.5平方公里。