項目總體情況：

　州親園位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)項目總面積有80萬方，共分四發(fā)。其中一期已經(jīng)交付、二期基本賣完，三期有30萬方。

　　交通情況：

　　距市中心約10.5公里，如果不堵車的話，行車時間15-25分鐘，公交車車程一個小時左右。目前有333、845、K900、67路公交車可以到達。

　　小區(qū)環(huán)境及配套：

　　小區(qū)內(nèi)有商業(yè)街，內(nèi)街，人工河流通道，花園引導(dǎo)，還有一些雕塑點綴。目前，新華書店、知味觀等都在裝修。同時，綠城育華幼兒園都已經(jīng)投入使用。

　　樓盤特色：

　　整個樓盤分為社區(qū)空間、組團空間、鄰里空間三大空間。三四幢房子圍成一個組團。每個組團的鄰里中心除了配有專門的負責人外，還設(shè)有一個親子中心。如果業(yè)主要外出幾個小時，可以將小孩寄存到該親子中心。小區(qū)樓盤在同一色系的前提下，對每幢樓又進行了色差設(shè)計。容易使前來拜訪的親朋好友辨認正確的位置。

　　個人點評：

　　杭州親親家園之行，總體感覺還是比較不錯，尤其是親親家園注重鄰里間的交流，將會一改往日相見不相識的局面，而使社區(qū)關(guān)系更加融洽。坤和會的成立以及給業(yè)主帶來實實在在的各種優(yōu)惠，也更增加了社區(qū)的親和力。杭州親親家園旁邊經(jīng)濟適用房等樓盤的入住，使它可以享受周邊很多配套，和杭州翡翠城比較，親親家園顯然性價比高。杭州親親家園離市區(qū)的距離比較遠，是在以前看起來十分遙遠地方建設(shè)起來的超級大盤，如今親親家園7000多的價格證明了購買其一期和二期的業(yè)主來說升值了不少。

　　同時，筆者也發(fā)現(xiàn)親親家園的鄰里規(guī)劃模式也帶來了管理上的難度：從目前杭州親親家園來看，該地區(qū)外來人口比較多，人口雜，而且外來人群都可以進入組團，如果人流量太大，多少對內(nèi)部居民生活帶來一定影響。這就為社區(qū)交付后的物業(yè)管理帶來了不小的難度。

　　總之，親親家園注重鄰里空間的規(guī)劃模式無疑是成功的。-

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