“4億房奴”與“2億租房人”，誰更幸福？這個(gè)問題的關(guān)鍵是每個(gè)人對幸福的定義。

有的人，經(jīng)濟(jì)條件較不好時(shí)，買不起房子，為了和自己所愛的人在一起，只能選擇租房。因?yàn)闂l件的限制，選擇和愛的人一起，就成了最大的幸福。人們總會根據(jù)環(huán)境和條件去選擇該階段最適合自己的生活方式，才能真正品嘗幸福的滋味。

有的人，經(jīng)濟(jì)狀況好，卻更喜歡租房住，應(yīng)該是喜歡旅游，工作經(jīng)常調(diào)動，居無定所的一部分人。但當(dāng)有一天他有了安穩(wěn)的家，有了牽絆的人，體會到租房的辛酸的時(shí)候，感受到孩子上學(xué)有房和沒房的區(qū)別待遇時(shí)，相信他會改變想法的，有錢選擇擁有屬于自己的房子還是最好的選擇。

有的人，有一定的經(jīng)濟(jì)能力貸款買房，就成了人們口中的“房奴”�！胺颗�”有“房奴”的心酸，卻也有屬于他們的快樂，畢竟是為自己的房產(chǎn)在奮斗，暫時(shí)的困難，心中卻有愛，有希望，還有奮斗的理由。相信他們的生活雖苦，心卻是甜的。

“房奴”和租房人，雖更幸福，取決于個(gè)人的心態(tài)，以及不同階段的不同選擇。生活中，有愛，有奮斗的動力，有希望，就能體會到幸福的味道。

我來回答你這個(gè)問題，4億房奴與兩億租房人誰更幸福？

首先樓主提到了一個(gè)字兒更，也就是說在比較那我作為一個(gè)房產(chǎn)中介，如果要我說的話，肯定是房奴以后更幸福。

我們來做一個(gè)對比房奴呢，主要是每個(gè)月要還這個(gè)銀行的月供，當(dāng)然辛辛苦苦的湊了這個(gè)首付款以后啊，每個(gè)月就要無休止的去還房貸，這個(gè)時(shí)間會很長，有可能是20年，也有可能呢是30年。那這個(gè)中間如果我們只是一直在上班的情況下，那我們的生活質(zhì)量就會下降，每個(gè)月都要省吃儉用去還款，這是生活的第一要務(wù)。但從另外一個(gè)方面來講，買房子還貸款是為自己的未來積累財(cái)富，你雖然每個(gè)月還款壓力大，但是你要知道房貸的組成部分就是利息和本金，而你還的本金就是在給你未來存錢。想象一下你首付50萬，買了一套房子貸款。30年假使從你25歲開始還款，你還到55歲的時(shí)候。那么你就擁有了一套真正屬于自己的房子，而這30年考慮到通貨膨脹，有可能這個(gè)房子的價(jià)值已經(jīng)超過了三百萬甚至更多。那這個(gè)時(shí)候你怎么樣去處置這套房子都是你自己的事兒，也又意味著這么多年你的財(cái)富增值了。最起碼的一點(diǎn)就是養(yǎng)老不成問題。

我們再回過頭來說租房，租房，其實(shí)很多人會想特別爽，為什么呢？因?yàn)樽夥孔杂傻倪x擇性更大，我可以租2室1廳的，可以租養(yǎng)房也可以租別墅，只要我想換那就看我的心情。但是租房的弊端也有很多，第一房東可以隨時(shí)收回這個(gè)房子啊，大不了他陪你違約金，那你就要面臨了隨時(shí)搬家的風(fēng)險(xiǎn)。第二，雖然你住著很舒服，你可以把更多的資金投入到別的領(lǐng)域，但是你每個(gè)月給的租金是進(jìn)了房東的口袋。沒有給你自己回一點(diǎn)點(diǎn)的本金。第二個(gè)方面，如果你一直選擇租房子，我相信大多數(shù)的女孩子是不愿意和你結(jié)婚的。為什么？因?yàn)槟憔訜o定所，沒有哪一個(gè)女孩兒去賭博。第三到了你歲數(shù)大的時(shí)候，很多房東是不愿意把房子租給你的，因?yàn)槿艘坏┥狭藲q數(shù)，隨時(shí)都有可能會發(fā)生生命危險(xiǎn)。誰也不想讓你病死或者猝死在房東的房子里邊兒。所以到那個(gè)時(shí)候有可能你有錢都不一定能租到房子。第四，等你老的時(shí)候你會發(fā)現(xiàn)你除了給了房東這么多年的租金，你什么也沒有得到，房子還是屬于房東，而你名下沒有任何房產(chǎn)可以作為你晚年的保障。

綜上所述，從短期來看租房子確實(shí)要比買房子過的更幸福，但是從長遠(yuǎn)的角度來看，買房子絕對比租房子更好更有未來。錢花了可以再掙，但是人的歲數(shù)隨著時(shí)間的推移。會越來越大，這就是租房和買房的最大區(qū)別。

希望我的回答對你有所幫助。

“4億房奴”與“2億租房人”誰更幸福

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國目前有4億“房奴”和2億租房客，龐大的數(shù)據(jù)群體引發(fā)人們熱議，到底是租房好還是買房子好？

一、堅(jiān)定的租房主義者認(rèn)為房子是累贅

一旦背上了房貸，不僅消費(fèi)力生活質(zhì)量下降，未來二三十年被房子套牢，還會因?yàn)橛蟹孔釉�，無形中被固定房產(chǎn)套牢，錯失許多就業(yè)晉升機(jī)會。況且，現(xiàn)在工資上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價(jià)，公積金貸款買房需要排大長隊(duì)，選擇商貸等到還完那天，100萬的房子加上利息要兩百多萬，房子本身不值得這個(gè)價(jià)，算來算去還是租房劃算！

二、房奴：擁有一套房子不僅僅可以帶來安全感，無形中也提高了自己的社會地位

幾個(gè)朋友一起聚餐時(shí)，聊天說到買了哪里的房子，住在哪有空來吃飯，轉(zhuǎn)頭問你住在哪里時(shí)都不好意思報(bào)出小區(qū)名字，擔(dān)心話題聊深入了知道自己是租房的。

租房還會受到很多限制，我想不少人在買房前和房東有過斗智斗勇的經(jīng)歷。有時(shí)想添置一些家具貼個(gè)墻紙動個(gè)裝修什么的，畢竟不是自己的房子，會有許多限制。房東還會隔三差五的漲工資違約，突然讓你短期搬走......可以說是處處受排擠，有些房東還會挑租戶，不給孕婦租房、年紀(jì)大點(diǎn)的老人租房。

沒有房子孩子上學(xué)也是個(gè)大問題�，F(xiàn)在很多家庭選擇到城市里面打拼，如果沒有當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，就不是你挑學(xué)校，而是學(xué)校挑你了。

空城悶認(rèn)為：做房奴還是做租房人取決于個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力。有錢誰不想買房��？買得起房，有多少個(gè)人是愿意租房的？租房的痛苦誰租誰知道，真是花錢買教訓(xùn)。

大家好，我是勇談�！�4億房奴”與“2億租房人”誰更幸福？到底是買房還是租房？這個(gè)問題其實(shí)一直有爭議，不過從現(xiàn)實(shí)情況來看目前似乎買房當(dāng)房奴的人占據(jù)了優(yōu)勢，至于未來會如何？就需要時(shí)間來給出答案了。借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。

4億房奴中除去這兩年的房產(chǎn)投資者外，真正購房者后悔的很少

• 哪怕房產(chǎn)投資風(fēng)盛行的這幾年，真正的購房者主體其實(shí)還是需求者，有需求的購房者目前來看是不會后悔的

真正有居住、子女教育等需求的購房者跟投資者其實(shí)是兩種心態(tài)，尤其是對于那些在大城市有過租房經(jīng)歷的朋友。城市發(fā)展不均衡，“大者恒大，強(qiáng)者恒強(qiáng)”的局面還是會持續(xù)存在一段時(shí)間的，這樣也就導(dǎo)致了全國超過80%以上的流動人口都是涌入一二線城市。在如今還是房東強(qiáng)勢的時(shí)代來說，租房客遇到各種不愉快的情況屢見不鮮，不少租房客下定決心買房的很大一部分因素是來自于“一年搬幾次家的煩惱”。所以，對于真正有需求的購房者來說購房從來不是一件后悔的事情。

• 從這些年的房價(jià)走勢來看，基本可以做出這樣的一個(gè)判斷“越早購房的越占便宜”

圖上所示是近10年來我國商品房銷售價(jià)格走勢圖，可以看到一個(gè)大家都知道的事實(shí)“長期以來房價(jià)都在保持高速穩(wěn)定上漲”。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的的2019年和2020年1-5月份的數(shù)據(jù)來看，我國商品房價(jià)格還是在維持中高速增長（5%左右）；因此從長期來看越是早買房的朋友越能得利。起碼有幾點(diǎn)好處是多數(shù)租房客不能享受的：

1. 房租長期來看也是持續(xù)上漲的，有這樣表現(xiàn)的基礎(chǔ)就是房價(jià)在上漲，房貸則不然。房租市場不振的情況也僅僅是這兩年而已，從長期來看一二線城市的租房市場房租還是穩(wěn)定上漲的，這點(diǎn)跟還房貸來說無疑是有區(qū)別的。畢竟對于多數(shù)朋友來說無論選擇哪種還款方式，月還款額要么不變要么持續(xù)減少。
2. 我們一直在推動“租售同權(quán)”，介于城市優(yōu)質(zhì)資源本身就稀缺的原因，要想真正做到同權(quán)短時(shí)間不現(xiàn)實(shí)。租售同權(quán)的概念其實(shí)也是從歐美國家傳過來的，不過相比于歐美國家優(yōu)質(zhì)資源都是掌握在私人手中不同，國內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源分布有歷史規(guī)律。在大城市的本地居民優(yōu)質(zhì)資源都不夠分配的情況下，期待外來人跟本地人享受完全一樣待遇幾乎不現(xiàn)實(shí)。這點(diǎn)經(jīng)歷過子女小升初的父母應(yīng)該深有體會。

不同人對于幸福的定義不同，租房還是買房完全取決于個(gè)人，幾點(diǎn)意見

• 普通人來說，如果真正想要在城市長期定居、生活還是有一套房產(chǎn)的好，畢竟“有房才有家”

1. 幾千年的中國習(xí)俗和傳統(tǒng)習(xí)慣并不是簡單的通過輿論引導(dǎo)就能改變的。曾經(jīng)一度提出的“解決住房問題未必必須通過買房”的解決方案，看似有道理，但是無疑跟現(xiàn)有的趨勢是違背的。房產(chǎn)已經(jīng)不是一個(gè)簡單的居住場所，如今已經(jīng)成為家庭資產(chǎn)的重要一部分（占家庭資產(chǎn)的70-80%左右），僅僅這一點(diǎn)就決定了期待房價(jià)出現(xiàn)規(guī)模大幅度下跌就不現(xiàn)實(shí)。
2. 除去居住外，很多城市把房產(chǎn)和戶籍作為享受城市資源的一種前提，這點(diǎn)在很多城市很普遍。以北京為例，北京戶籍已經(jīng)在民間被明碼標(biāo)價(jià)50萬起，這也是為何很多朋友為了一個(gè)戶籍留在北京的原因。如今雖然說很多大中城市陸續(xù)放開了落戶限制，但是有房跟無房享受的資源還是有區(qū)別的。

• 沒有家庭重?fù)?dān)等情況的朋友，如果單純是為了居住買不買房區(qū)別不大

大家需要明白一個(gè)事實(shí)“如今99%的人買房絕對不是為了單純的解決住房問題”，投資、子女教育、資產(chǎn)保值等已經(jīng)成為大家買房的主要原因。從理論上來說國內(nèi)居民缺住房的時(shí)代已經(jīng)過去了，除去在經(jīng)濟(jì)極度貧困或者大城市的某些區(qū)域還是存在歷史遺留居住問題外，多數(shù)城市的居民是不缺住房的，絕大多數(shù)的所謂剛需實(shí)際上僅僅是在城市沒有住房而已。所以，從這點(diǎn)來說如果你沒有除去居住外的其他需求買房的意義真的不大。

綜上，“4億房奴”與“2億租房人”誰更幸福？這個(gè)真的很難給出一個(gè)準(zhǔn)確答案。不過從目前觀察來看但凡是因?yàn)檎嬲�需求購房的朋友后悔的很少，反倒是原本有機(jī)會購房而錯失機(jī)會的人距離買房定居的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)了。原創(chuàng)不易未經(jīng)允許不得隨意轉(zhuǎn)載，喜歡房產(chǎn)等問題的朋友可以點(diǎn)贊、關(guān)注、訂購勇談的專欄，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻(xiàn)中。

在當(dāng)下很多城市發(fā)展崛起的同時(shí)，外來人口大量流入大城市，一部分人選擇買房，一部分人選擇租房，那么房奴和租房奴誰更幸福呢?我們先說房奴

一、買房這部分消費(fèi)群體都是以外來人口為主(本地人基本沒有房奴一說)，5年10年打拼下來，他們的工作、家庭、生活都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了所在的城市，他們大多數(shù)收入比較穩(wěn)定。買房以后:

(1)對于我來說婚房也有了，安安心心掙錢，結(jié)婚以后和老婆安居樂業(yè)。不用為孩子落戶、讀書發(fā)愁了，把父母接過來一家人團(tuán)團(tuán)圓圓，難道不幸福嗎?不用為孩子教育發(fā)愁，城市的教學(xué)質(zhì)量更高。就業(yè)機(jī)會更多，環(huán)境會影響一個(gè)人的人生軌跡。

(2)雖然每個(gè)月都在還房貸，但是除去利息以外都是本金，并不是說還了房貸我的錢就蒸發(fā)了，其實(shí)可以說是變相存錢，也可以說是長期投資，我也可以把房子租出去，租金收益能減輕房貸壓力，后期房子也會漲價(jià)，當(dāng)有一天我不想待在城市了，可以賣掉還能拿到一筆錢。他不香嗎?

二、選擇租房的這部分人，大多是剛參加工作不久的人，收入不穩(wěn)定，可能也有大家說的那種寧愿租房也不買房的人。

(1)、雖然沒有房貸壓力，但是我還是要承受每個(gè)月的房租，5年10年也好房子始終不是我的，我等于是在給房東打工。房租會隨著市場變化上漲，日積月累這是一筆不小的開支，這部分錢還房貸不好嗎？

(2)、婚房我可以用老家房子，但是有了孩子以后戶口、讀書怎么辦?讓我的孩子在老家做留守兒童嗎？孩子長大了也像我一樣出來當(dāng)租房奴?走我的路嗎。

總得來說，房奴肯定比租房奴幸福指數(shù)高的，雖說有房貸壓力，這年頭干什么沒有壓力?有壓力才有動力，至少人生有奔頭啊，人有的時(shí)候真的要逼自己一把，有句話說的:就是不前進(jìn)等于就是后退。

感謝你邀請我來回答問題。

當(dāng)下，租房人幸福。

結(jié)婚，有孩子的房奴幸福。

未來租房人不幸福，房奴幸福。

為什么這么說呢？

租房子的戶口怎么辦？孩子上學(xué)怎么辦？這些都不需要考慮嗎？

租房的錢其實(shí)跟月供差不多，有每個(gè)月租房子的錢，還月供不好嗎？

當(dāng)然首付是一道坎。

還有就是幾十年之后，租房子的花的錢和還月供花的錢是差不多的，但結(jié)局就大不一樣。租房的人依然一無所有，房奴卻收獲了一套房子。

資產(chǎn)無形中就比租房子的差了好多。這些年攢的錢還不夠房子的零頭。

當(dāng)然了，租房子有租房子的優(yōu)勢，可以隨時(shí)搬遷；經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候壓力不大；想換城市的時(shí)候拎包就走。每個(gè)月有根弦“交房租”

房奴呢？經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候壓力山大；換城市的時(shí)候還得考慮房子出售問題；每個(gè)月都有一根弦“還月供”

“交房租”VS“還月供”

恒久的話題，仁者見仁，智者見智。

選擇自己喜歡的方式活著是最主要的！

誰都不幸福，都是為了生活而奮戰(zhàn)

應(yīng)該分為兩階段，沒成交完房貸前，租房的更幸福，畢竟房奴壓力更重，交完房貸后，房奴更幸福，租房就沒法比了。其實(shí)不論房奴，或者租房者都是暫時(shí)的，把壓力當(dāng)做動力，在奮斗中找樂趣，生活變得更精彩更幸福。

其實(shí)房奴不是很丟臉的事，特別是為了面子一時(shí)沖動做了一個(gè)高房價(jià)的房奴，那真是可憐的房奴，兩口子上班的工資還沒有房價(jià)下跌速度多，一輩子工作不敢停息不敢跳槽，更不要說創(chuàng)業(yè)，對創(chuàng)業(yè)來說這些房奴只能奢望下一輩有沒有機(jī)會了，這就是目光短淺沒見識留下的后遺癥，不過反過來想想也是的，就連房價(jià)走勢都看不透的人也只能做高價(jià)房奴，叫他們創(chuàng)業(yè)也沒那本事，真的……

房奴和租房人誰更幸福？那首先我們來分析一下房奴和租房人。

房奴，指的是剛買的房子的人，需要還房貸的人。但是在大家的觀念里面，他們每天一睜開眼，就是需要還房貸。但是他們真的是房奴嗎？其實(shí)并不是，如果有一天他們想去看看這世界，他們可以把房子賣出去，哪怕房貸還沒有還完，也是可以買賣的，所以房奴只是一個(gè)詞匯。并不代表他們真的被奴役了。

那我們反觀租房人，大多數(shù)是在工薪階層，目前呢不具備一定的購房資格或者購房能力。他們每個(gè)月仍然需要支出，房租，水電，而且這一部分支出并不比房貸少。這樣對比我想就很容易看出來哪個(gè)更幸福了。