純手機打字：

那段時間我們這小縣城組團在日照買房，我媽托人找關(guān)系買了個單位房，小產(chǎn)權(quán)還很便宜，一百三十多平裝修完才二十萬，她是老師每年暑假都帶著我去日照住兩三個星期，家里的小車又不是SUV MPV，空間不大，每次去的時候都是鍋碗瓢盆油鹽醬醋塞滿了后備箱和后座，吭哧吭哧開四個多小時過去，累得要死進門第一件事就是全家大掃除，然后卸貨鋪床，折騰完這些基本就天黑了，累得跟狗似的還是早早上床睡覺吧。走的時候也一樣，提前一天把這些程序都走一遍，走的當天上午收下尾吃點東西就趕緊上路，傍晚才到家。

剛裝修完屋里除了煙灶太陽能床沙發(fā)其他啥都不敢買，屋里沒人住太潮電子產(chǎn)品很容易壞，連風扇都是用車拖過來走的時候帶走的，住了兩個暑假后發(fā)現(xiàn)沒空調(diào)太折磨人，狠狠心買了個便宜的柜機，最基本的舒適有點保障了，可每天除了去海邊玩半天多晚上回來很無聊，那時候還是iPhone4s的年代，家里換新電視舊電視拖過來還要花錢開通數(shù)字電視，基礎(chǔ)版一年還要五百多，帶電影電視劇的那種拓展包要一千多MMP，我媽覺得沒必要開那么貴的，就開個基礎(chǔ)版，每天就是央視衛(wèi)視輪著看，剛開始還好，久了覺得開了也沒啥意思。又過了幾年到了iPhone7的時代，手機比電視好玩多了，電視又成擺設(shè)了，手機流量不夠用了，那時候無限流量還沒普及，去度假的這個月月初都不敢用的，過去后還要不斷開加餐包，一家人合算下來差不多也要花個三百多的話費，還要把流量花在刀刃上，看視頻是不要想了，刷個文字新聞微博得了，寬帶一年將近五百，我媽覺得一年待不了幾天開個沒啥必要，那生活質(zhì)量，在家80分，過去也就40分，我真弄不明白這是去度假還是去受罪，去了后剛開始還很興奮，待一個多星期后就想著還不如早點回家呢。

最近幾年工作了，我也沒空去了，我媽看我不去了也懶得去那長待了，每年過去待個四五天就回來了，第一天和最后兩天都是干家務(wù)和趕路，其實真正玩的時間沒多少。去年夏天公司倒閉，我臨時換工作得到了難得的“暑假”，去日照待了將近一個月，即便移動硬盤提前緩存了好多部電視劇和電影，手機無限流量，上個網(wǎng)也只能用手機開熱點，單機游戲玩玩可以，網(wǎng)絡(luò)游戲別想了，一個星期不到手機流量就降速了，走的時候流量已經(jīng)超過100G強制降為2g了……

我媽前幾年就想把這個房子賣掉，結(jié)果看人家精裝小區(qū)的價格，再看看自己的小產(chǎn)權(quán)房，呵呵噠，還是留著養(yǎng)老吧！

我媽這個算是保守型“投資”了，花百八十萬買海景房的，也是不差錢的，真不如每年去住酒店了，離海邊遠點的酒店也就是一百左右，條件還不錯，啥都有還不用自己打掃衛(wèi)生做飯，買海景房度假，真是花錢買罪受

說下我的真實感受：

我是03年在乳山銀灘買的房，六樓，頂層。當時確實是覺得環(huán)境好。本人現(xiàn)在濟南，雖也有房子但總覺得不是家（老家東北）。當時買房一是想讓父母從老家過來住，能離得進點，二是想以后可以到那邊養(yǎng)老，帶孩子度假。

交代完買房動機，再說下后期居住。交房后基本上夏天暑假帶孩子過去住個把月，孩子很喜歡。孩子小時候有次在海里游泳，都中午了怎么叫也不上來。后來強制弄上來往肩上一趴就睡著了。父母也去過幾次，都很喜歡。老爹愛釣魚，出門就是能釣魚的地兒；老媽也很喜歡到海邊走走，只有六七百米。吃的也很方便，有集市，有超市，口味還特像東北（當?shù)貣|北人特多）。總的來說，度假，是非常不錯的選擇。

再說居住，我買的頂層，一點都不潮濕，一年后再去，房間里只有少量灰塵，被子通通風就能用。因為是頂層，視線非常好，看山，看海，看潮起潮落；聽風，聽雨，聽大海在歌唱！唯一不便的是爬樓梯。父母年紀越來越大，越來越不方便。所以一直想如果有電梯，如果有能夠自動爬樓的小車，那我會非常非常的喜歡這里（冬天除外）。

因是偶爾居住，房間只是簡單裝修，基本設(shè)施，沒網(wǎng)沒有線，但非常舒服！

這些圖片是2020年7月6日拍攝，現(xiàn)補充添加（是站在我前文說的房子陽臺拍攝）

今晚無法入眠，插播一則所思，大家有意見可提，[祈禱]20200731凌晨兩點

網(wǎng)游、手游，耽誤青春，害了多少少年！

直播、小視頻，搞笑無厘頭，又有多少營養(yǎng)？

看我五千年傳統(tǒng)，競不敵快手西瓜！

憂我央央大國，復興大任誰當？

看小家，父嘆母憂！

觀大家，手機兒郞遍天下！

盼國家，早出手，勿演鴉片再禍華！

致大佬，擔大義，莫讓銅臭蒙雙眼，

萬貫家財萬人罵！

我都不好意思說:小區(qū)九百多套房子

有一部分業(yè)主是外地炒房客，結(jié)果被套了，還有一部分業(yè)主是公職人員留著升值的。

大部分沒賣出去，結(jié)果可想而知，小區(qū)就我一個業(yè)主，四年過去了還是哥哥我一個業(yè)主，物業(yè)公司都撐不住了。

房子倒是挺好，出門二百米就是大海，剛開始挺有興致，看久了也沒心情了。

奉勸大家買房一定慎重，

＃原創(chuàng)回答#

我在乳山銀灘住過一個夏季，說說我的感受，供大家分享。

一，乳山銀灘背靠淺山丘陵，面朝大海，二十多里沙灘，海風習習，空氣涼爽清鮮卻實是消夏避暑的好地方。但是你得克服潮濕的煩腦，蚊蟲的叮咬，天天曬被褥，混身叮皰皰。

二，鬼城，乳山銀灘過度開發(fā)，現(xiàn)房每人平均30平米可住60多萬人，配套設(shè)施跟不上，生活，醫(yī)療，休閑，娛樂無從談起，入住率極低。白天少見人，入夜少見燈真是鬼城一個！

三，近海養(yǎng)殖，海水污染，碧海不見，夏天來臨近滸苔臭氣熏天，避之不及，那還有觀景下海游泳的地方。

四，老業(yè)主急賣房，十多年了難獲利，成了出不了手的爛山芋。賣房廣告遍地都是，但是乎悠人拉外地的免費看房車卻熱鬧得很。真是老的卻怕了，小的長大了。

乳山銀灘爛尾樓有的是，可新樓盤還在蓋，每年去渡夏的也有，但痛並快樂著。

廣告還是不停的宣傳著我那美麗的乳山，海鮮，沙灘，海藍藍！

期望著乳山銀灘真的能成為一個人們想往避暑，休閑，渡假的勝地！

但是乳山還得努力��！路還很長，很長，一時半會難改鬼城的身份�，F(xiàn)在卻讓人很難說它是一個渡假，避暑，宜居之地！

剛好看到這一題目，說到了乳山銀灘，知道一些情況，就來和大家分享一下我知道的情況。

我老家在文登南海新區(qū)，文登和乳山都是威海的一個區(qū)，南海新區(qū)原來屬于文登，現(xiàn)在被列為和文登，乳山，榮成平行的一個區(qū)。乳山銀灘是很多年前就開發(fā)的一個項目，當時的房價也便宜，可能不到十萬塊錢就能在海邊買一套海景房，吸引了不少人來買。那幾年暑假從北京坐火車回家，路上能見到不少北京人去度假，暑假結(jié)束又有一撥人坐火車回去，基本是以老年人為主。

經(jīng)過幾年之后，銀灘這個項目基本宣告失敗，配套設(shè)施沒有跟上來，而且離海邊太近的房子返潮，當?shù)厝艘话愣疾粫�住，現(xiàn)在的銀灘已經(jīng)衰落了，夏天去的外地人也少多了，買房的人應(yīng)該會多少有些后悔。

小編在乳山有海景房，喜歡那里的大海、藍天、沙灘和海鮮，沒有后悔，小編所有回答都是自己知道的，逐字逐句打到頁面，保證全網(wǎng)唯一。歡迎關(guān)注耕讀先生。

在我們當?shù)赜悬c年紀的人心里，乳山是貧窮的地方，一般與在街上賣蝦醬的商販劃上等號，小編對那個年代沒有記憶，以現(xiàn)在看，這是錯誤的。

有一年特別熱，走在馬路上，抬頭看到一個廣告:“……面朝大海，春暖花開”，于是給售樓處打了一個電話，隨后無數(shù)次邀請免費看房……驚詫那里的沙灘，成交了！

購買之后九年沒去，為什么呢？主要是時間問題，小編離乳山有500公里，自駕走高速來回費用要800多元，時間要10個多小時……直到九年后的某一天，突然想去看看……到了那里是夜里10點，拿著鑰匙似小偷一般試著開每座樓的單元門——我找不到自己的房子了！最后住了賓館，朋友們看到這里不要認為小編在展開聯(lián)想，后來知道與我一樣遭遇的大有人在。

唯一不愉快，物業(yè)收費，在物業(yè)公司被告知必須繳納這幾年物業(yè)費滯納金……小編自有手機至今，電話號碼沒有變過，也沒有人給我打過電話……大家可以咨詢，與我一樣繳納滯納金的朋友也很多，繳納是應(yīng)該，被罰感覺不太快樂！

如今那里到處是房子，爛尾樓、爛尾別墅也有，小編有一次去，晚上在小區(qū)里轉(zhuǎn)了好幾圈，有燈光的房子僅僅40幾戶。近幾年人氣上漲，原來喜歡的那個沙灘也沒有了。

到海邊，離不開海鮮，那里有三處較大的海鮮市場，很新鮮！一般小編都是去當?shù)丶�市買，生活飲食價格能接受（吃飯指自己做）。

那里很干凈，汽車幾周都不用去洗，屬于純居住區(qū)，滿眼都是房子，滿街都是收房、售房廣告，價格不高，買房的基本都是外地、外省的朋友。

那里最有名的海鮮是海蠣子，中央電視臺曾有節(jié)目專題報道。

更多精彩回答，請關(guān)注耕讀先生。

說到海景房，大家都會想到富氧的空氣、溫暖的氣候、美麗的海灘，那曾經(jīng)火爆的海景房，現(xiàn)在到底怎么樣了？

據(jù)了解住在海邊的人，最大的感受就是濕氣重。

更加難熬的是冬天，整個房屋籠罩在一片霧氣之中，關(guān)節(jié)炎、風濕病躲也躲不掉。

其次是海風腐蝕性強，光鮮亮麗的大樓，經(jīng)歷幾年的海風侵蝕，早就變成傷痕累累的老樓。

而且海風鹽分高，對家具傷害也大，輕而易舉就讓家具失去光澤。

另外還有可怕的臺風，讓海景房受盡折磨。

而海邊強烈的紫外線，讓生活在海景房的人，想不變黑太難了。

曾今以為海景房都是面朝大海，春暖花開，現(xiàn)在才知道，濕氣、臺風、海風、紫外線才是海景房的標配。

何止是后悔啊、腸子都悔青了、我是09年在乳山銀灘買的，當時和連襟倆去的河北，他家親戚在哪買的，當時也不懂這些啊、人家就是各種樓房漲價的例子，又是深圳當年也是小漁村發(fā)展起來的，給我們說的活心了，早上做中介的中巴車去的，記得是周六，到那了下午直接拉倒海邊，去的大拇指廣場，第一次看到大海，人還特別多。

晚上吃飯時候連襟家親戚就說這地方各種好，以后我們合作做各種生意，如何如何的，第二天去售樓處一看人山人海，感覺供不應(yīng)求，3750一平方，買了一個75平的，交了六萬多首付，每月還款一千八百多，十五年還清，買完了回家才反應(yīng)過來，太倉促了，在網(wǎng)上一查才知道多花了很多錢，沒辦法現(xiàn)在累計扔里面二十七八萬了，還有六年貸款，現(xiàn)在房子也不值二十萬，11年進戶的時候我想賣了，中介說你這房子買的太貴了，當時讓介紹買房子的拼了很多錢……

后悔？后啥悔？!自己買來住，又不是炒房，根本不存在套牢或者不住的說法，必然不后悔。

現(xiàn)在說一下自家人的感受。

岳父岳母前兩年在海南澄邁買了一套房，純粹拿來自住的，因為老人年紀大了嘛，身體總會有點這里那里不舒服，加上重慶冬天一連幾個月都陰雨綿綿，陰冷的不行不行的，老人自然會想到風和日麗的海南去過冬。

當時老人買的是精裝房，只要買好家具即可入住，小區(qū)離海邊大約20-30步行時間，不存在潮濕的問題。

小區(qū)離澄邁縣城農(nóng)貿(mào)市場有10來分鐘步行時間，距離海口市中心有30多分鐘車程，生活還是比較方便。

最重要的是，這邊空氣好，沒有冷熱兩個極端的天氣，老年人過起就舒服多了。

至于生病住院那些，由于離�？诓贿h，所以也很方便。

現(xiàn)在老人每年11月下旬就要去海南過冬，來年3月份回重慶，年年如此，不存在后悔一說。

但對于炒房來說，就不一定嘍??

我看了前幾個答案，有些地方?jīng)]有說到點子上，我把這個問題仔細梳理一下，供大家選擇海景房時參考。

首先，山東和南海的海景房不能放在一起說，因為這兩種房子完全沒有可比性。

為什么沒有可比性呢？

因為山東和海南的氣候條件完全不一樣，房子為了適應(yīng)氣候的變化，在朝向、開窗尺寸、外墻保溫、供暖、門窗密閉等級上，都有明顯的差異。

簡單點說，就是越往北成本越高、要求也越高。

以山東的海景房來說，一定要了解有沒有集中供暖，山東冬季的氣溫大概在0~-10℃之間，但海邊風大，體感溫度會更低。

因此，不要聽信售樓小姐忽悠你，用燃氣爐供暖可以節(jié)省取暖費的說辭！

燃氣爐取暖能省錢的前提是：
首先、周邊住戶全部都取暖，你家四周沒有冷墻；
其次、外墻保溫材料一定要按標準施工，如果外保溫偷工減料，您家燃氣爐的數(shù)字會蹦的比出租車計價器還快；

另外，小區(qū)集中供暖開發(fā)商是要向供暖公司上繳配套費，我不清楚山東的標準是多少，我們這邊是一平米70塊錢（東北）。您算算一個小區(qū)，開發(fā)商要交多少錢？

而且這還是一次網(wǎng)的費用，也就是說管線只到小區(qū)換熱站，剩下鋪到你家分水器的管線，還得開發(fā)商自己掏錢鋪。

說到這你就明白了吧？用了燃氣供暖你是幫開發(fā)商省錢了，至于供暖效果和供暖費用會不會變高，天知道！

真的是天知道，您就靠天吃飯吧，祈禱年年暖冬！

海南的房子自然不會有供暖這種神奇的東西，不要求制冷就不錯了，還供暖？！

而且房子也用不上保溫層，甚至墻都比北方薄不少，窗戶的密封等級也低。在海南住過的都知道，海南房子的隔音效果遠差于北方的房子，原因就在這里。

但兩地有一種東西是一致的，這就是潮濕和鹽霧。

按照目前海景房的分類方式，離海岸線不超過300米的算是一線海景房、不超過800米的算二線海景房、距離超過800米的都算三線。

一線海景基本就是在家就能看見大海，算是真正實現(xiàn)了“面朝大海，春暖花開”。

但同樣，你也會享受到最嚴重的潮氣和鹽霧，這兩種東西無孔不入，指望房子封閉在外是不現(xiàn)實的。

最典型的例子，在空氣濕度大的季節(jié)，墻壁上會向下流水，真不是我夸張，確實會有水珠向下滾！而且，地面上會有潮濕空氣凝結(jié)的積水！

而鹽霧對幾乎所有東西都有強烈的腐蝕性，因此你注意一下就會發(fā)現(xiàn)，真正靠海而居的人，很少有人買海景房，不是他們看海看的要吐了，而是他們清楚海景房的缺點。

對于我們這些生活在遙遠內(nèi)的人來說，大海有著無比的魅力和向往，買一處靠海而居的房子也不是不可以。但千萬別看見大海就心情蕩漾，一沖動就掏錢下單了。

人是一種群居性的動物，你在生活里無時無刻不需要其他人的服務(wù)，因此選擇海景房時要注意周邊的服務(wù)設(shè)施，生活在一處鬼城一樣的小區(qū)顯然不是個好選擇。

所以，如果您準備購置靠海而居的房產(chǎn)，建議您找一處離海岸線稍遠的地段，不但價格能夠稍低一點，還能享受更好的社會服務(wù)。雖然確實做不到，在客廳里就能看見蔚藍的大海，但溜達個一公里看大海也沒差多少。

至于題主所問，買了海景房后不后悔的問題，就見仁見智了。至少，我在海南買了房子，我沒后悔！不過我買的也不是海景房，離海邊有十幾公里遠，即便這么遠的距離，潮氣依舊會在墻上結(jié)露往下流，可以想見住在海邊會是一種什么情況。

最后祝愿大家都買到自己心儀的房產(chǎn)！

獨立思維、個人視角，我是頭條號“藏地讀行”，期待您關(guān)注！

各位爺，您要是看著覺得還中，要不嘗試點個“贊”？！

我用人格擔保，點了絕對不會懷孕！哈哈哈！