如何用錢生錢?:用錢生錢的方式有哪些?其實有很多,但是我將它們分為三類:第一、就是無風險的投資,比如定存;第二、就是有風險的投資,比如商:-錢生錢,何用
用錢生錢的方式有哪些?其實有很多,但是我將它們分為三類:
第一、就是無風險的投資,比如定存;
第二、就是有風險的投資,比如商鋪;
第三,就是高風險的投資,比如股票;
而三種錢生錢的方式對應著三種不同的結果:
1)跑不贏通貨膨脹率,貶值;
2)接近通貨膨脹率,保值;
3)遠遠超過通貨膨脹率,升值;
目前來看國有銀行的定存還是不錯的,3年期的大額存款可以達到4.18%左右,而3年期的基準利率就相對較差一點,僅有2.75%左右;
而兩年期的大額存款也分別為3.09%、3.11%、3.19%;
一年期的大額存款為2.21%、2.22%、2.28%;
半年期的大額存款為1.92%、1.93%、1.97%;
大額存款的標準為20萬元起,上浮47%;50萬元起上浮48%;以及100萬元起,上浮52%;
根據2017年的中國通貨膨脹率來看,目前中國的通脹率達到了7.5%左右的水準,以銀行定存為4%左右為例來計算,每年還要面臨一個(7.5%-4%=3.5%)的貶值率!
那么5年后,你的100萬可能只有目前83萬的購買力;
10年后,你的100萬可能只有目前70萬元的購買力;
20年后,你的100萬可能只有目前49萬元的購買力;
30年后,你的100萬可能只有目前34萬元的購買力;
50年后,你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力;
我們可以看到,這樣的大額存款雖然非常穩(wěn)定,安全,但是利息相對較低,與通貨膨脹率相比,其實還有一定的差距。長期的用這種錢生錢的方式理財,其實就是貶值的速度相對較慢一些,但是無法達到保值和升值的目的。
目前來看,商鋪的投資還是要看一個租金回報率,因為商鋪自身升值的價值很低,增值稅很高,因此,租金回報率和地段才是考量一個商鋪優(yōu)質與否的重要指標。
而商鋪其實分為三個等級:
1)現在普遍的商鋪都是在5%以下的租金回報率,我們稱之為不合格商鋪;
2)高于7%以上的租金回報率商鋪,為合格的鋪子,但是投資的門檻非常高,少則幾百萬,多則上千萬,主要集中在一線,新一線和強二線這樣的大城市之中;
3)租金回報率在10%-15%左右的商鋪,這些商鋪基本都是內定的,只會作為抵債或者贈送的方式,給予許多公司老總和關系戶,很少在市面上流出;径际侵弊獠毁u的;
我自己有兩套商鋪,都是前幾年趁著股票牛市大賺買的,也因為我周圍的有錢小伙伴都有商鋪投資,所以我也加入了其中!
后來我發(fā)現,現在在電商的沖擊下,商鋪確實不像以前那樣能一鋪養(yǎng)三代了,但是一鋪養(yǎng)一代還是沒有問題的!但是目前合格商鋪的投資門檻比較高,所以我給出的建議是:
盡量買一二線城市的黃金地段商鋪,雖然價格高,但是能保證租售比和發(fā)展前景!
盡量買一樓沿街的商鋪,并且還能做重餐飲的,因為現在電商唯一不能取代的就是消費體驗類!
買商鋪盡量不要買商城類的,如果一定要買,請買有大品牌支撐的!因為商城里的商鋪基本都靠著品牌力量和宣傳吸引人流,如果碰上了普通開發(fā)商和沒有雄厚實力的,基本都會變?yōu)楣沓牵?/p>
不要買包租形式或者租金分成形式的商鋪,里面貓膩太多!
盡量買靠自己近的,因為商鋪的雜事比較多,遠的話來來回回很不方便!
盡量買新鋪子別買老鋪子,老鋪子發(fā)展前景已經定型,但是價格卻很高,回報率相抵較低!
沒有7%個點年回報率的商鋪不考慮,不能以每月租金抵扣每月貸款的商鋪不考慮,連這兩點都做不到,還想指望以后有什么發(fā)展空間?
也就說,當你能夠買到一套合格商鋪(7%以上租金回報率)的時候,其實就是一種錢生錢的良好投資模式了。因為7%以上的回報率其實可以大幅度的接近通脹,再加上未來商鋪少許的升值收益,還有租金的遞增收益等,其實未來可以達到一個保值的目的。
參考美國1801-2014年的投資發(fā)展周期來看:
1、美金貶值了95%。
2、黃金增值了3倍。
3、短期債券增值了375倍。
4、長期債券增值了1600倍。
5、實際GDP增長了1800倍。
6、名義GDP增漲了3萬3千倍。
7、股票,股票,股票,增長了103萬倍!
沒錯,103萬倍,第二的才3萬,多出100萬!最高收益的是股票,然后是長期債券,短期債券,黃金,現金。
也就是說,大家能觸達的大類資產投資里,唯有股市和房子能跑贏,印鈔機。 富人們所利用的錢生錢的頂級投資項目其實就是股票+房產。而其中股票無疑是最好的錢生錢方法之一。
其實,國內的大類資產收益率跟美國的這個驚人的相似!我們可以看到2003-2018年的十五年里,股票的機會和漲幅不亞于房地產,只要了解周期和學會價值投資,其實它的收益曲線是非常高的,甚至復利效果極佳。
所以,想要真正的利用錢生錢的道理去達到升值的目的,那只有嘗試有風險的投資,而對于我們普通群眾來說,能夠接觸到最好的投資其實就是股票。
綜合來看,我們可以發(fā)現錢生錢的方式其實有很多種,但是無非都是參與了理財、金融和地產!
而根據不同的投資類型,不同的風險,其實對于的結果也是完全不同的。
高風險往往伴隨著高收益,低風險往往伴隨著低收益。
但是對于年輕人來說,我認為還是要嘗試下高風險的投資,畢竟只有高風險高收益,才能夠給你帶來升值的效果。而低風險低收益的錢生錢策略,更適合中老年人!
其實,歸根到底,生錢錢的宗旨就是:“漲100萬比賺100萬容易,而賺100萬比存100萬容易”!懂得理財和投資,人生將會完全不同。
一家之言,歡迎指正。?點贊關注我?帶你了解更多財經背后的真正邏輯。
錢生錢其實就是叫投資,也就是用現有的本錢通過投資為自己賺錢;錢生錢是真正富人的一種賺錢途徑,那錢生錢的方式有哪些?下面跟大家分享幾種錢生錢的方式。
(1)銀行存款
把錢存銀行吃利息也是錢生錢,也是一種投資,而且這種錢生錢是普通老百姓最常用的一種方式。比如把錢存銀行活期,定期,大額存單,智能存款等方式,把錢存銀行為自己產生利息收入。
(2)國債逆回購
國債逆回購就是以國家信用為擔保,也是一種風險性非常低的錢生錢方式,也就是大家把錢兌換成債券,隨后國家會根據債券利率結算利息給購買債券的投資者。但國債逆回購很多人是比較陌生的,希望大家可以仔細研究研究這種錢生錢的方式。
(3)貨幣基金
其實貨幣基金大家并不陌生的,類似余額寶,零錢通,小金庫,各種寶寶類貨幣基金!貨幣基金也就是基金經理募資一樣,大家把錢購買貨幣基金,基金公司根據基金利率來結算利息給投資者。
(4)金融理財產品
隨著大家收入越來越高,大家多多少少都存有一定的閑錢,然后研究起理財了?傁胗眠@些錢每天吃利息,賺包煙錢也好。所以隨著現在各大金融機構都發(fā)行理財產品募資,銀行,保險,證券等都發(fā)行不同的理財產品供投資者們選擇。
(5)P2p
很多人其實也聽過P2P理財,其實這個就是互聯網理財產品之一,P2P也就是屬于購買理財類似,也就是屬于小額理財,小額募資的模式。P2P有很多理財產品供大家選擇,根據收益率和風險程度選擇適合自己的理財產品。
(6)炒房或炒商鋪
國內炒房黃金十年已經過去了,之前只要炒房就是賺錢的,在國內很多富豪都是通過炒房實現發(fā)家致富的。其實炒房,炒商鋪也是一種錢生錢的方式,但是隨著樓市有泡沫,以后還想通過炒房,炒商鋪來錢生錢似乎難度加大,并不是閉眼炒房都可以賺錢,閉眼買房就賺錢時代已經過時了。
(7)投資實業(yè)
其實投資實業(yè)也是一種錢生錢的方式,比如你看好某個項目,然后你出錢去投資,隨后開始打市場,等待市場成熟收成時候就是投資回報時候。比如可以投資開店,可以投資開公司等實業(yè)投資。
(8)炒股
炒股就是在金融投資的一種,而這些金融投資都是錢生錢的,比如炒股,炒黃金,炒外匯,炒期貨,炒期權等都是金融投資,也都是錢生錢的一種方式。
總之當今社會存在很多方式,很多途徑都是可以錢生錢的,以上8種錢生錢的方式是在投資市場最為常見的投資方式。
在投資行業(yè)錢生錢方式太多了,就看你屬于哪種方式,只要你精通某一種錢生錢方式,都可以給你帶來豐厚的收益。所以我個人認為錢生錢方式不在多,而在于精,只有精通了才能為自己帶來財富。
看完點贊,腰纏萬貫,感謝閱讀與關注。
錢越多,錢越多。有錢的人會越來越有錢,因為他們的錢會省錢。
各種理財產品,投資,都是他們的生財之道。業(yè)余時間玩一玩會有很多收入。哪怕是存銀行,有錢人的利息都要比普通人努力工作來的多。
1、恪守信用,一個不守信用的人是很難借到錢的。信用是你永恒的財富。
2、要有良好的心態(tài),要把借錢投資理財當作一件很光榮的事,不要有任何“不好意思”的感覺。很多人不好意思開口向親戚朋友借錢,就是不明白“借錢光榮”的道理。
3、不管借誰的錢都要付利息,哪怕是借你兄弟姐妹或者是岳母娘的錢。
人與人之間的關系只有平等互利的關系最能長久。所以你借任何人的錢最好是支付利息,當然親戚朋友之間1萬元以內的小額借款可以不付利息但是也要表達感激之情。
4、利息不能付得太高也不能付得太低,并隨著你的實力和信譽度的提高而遞減。
5、借錢一定要向你的債權人說明用途及預期贏利能力。
如果你向親戚朋友開口借錢時,不說明資金的用途及投資的贏利前景,他們就不敢把錢借給
6、要不斷積累“信用記錄”。
在我們這個時代,一個從來沒借過錢的人是很難借到錢的,一個借錢不按時歸還的人是更借不到錢的,只有經常借又按時還的人才最容易借到錢。
謝謝朋友邀答。
而想要“錢生錢”,最主要的是看你有多少錢,也就是有多少“資本”。錢多就是“大象”,錢少就是“耗子”,如此,產生的效果是顯而易見的。所以不同的財力,采取的方法也有所不同。雖說“大象”可以踩死“耗子”,但偶然的情況下,“耗子”也能干翻“大象”。就像“吉利汽車”收購“沃爾沃汽車”就是“耗子”干翻了“大象”,當時“吉利汽車”的總資本,只是“沃爾沃汽車”總資本的五分之一,卻能夠收購“沃爾沃汽車”,不能不說這是一個“奇跡”。但是大多數都是大象踩死了“耗子”,如果錢多到一個程度,都可以控制一個國家。就好比“美聯儲”,都說美國強大,但這個國家實際是被“美聯儲”控制的。
同樣炒股,有掙有賠,就算是做小買賣。賣同樣的商品,效果也是不同的。所謂的“理財產品”,那不是“錢生錢”,那只能說是“長肉”或“增肥”。真正的“錢生錢”是在單位時間內,資本翻番。
最有前途,見效最快的“錢生錢”的方法就是“風險投資”,沒有比這個項目更暴利,見效更快的了。因為“風險投資”經營的是“高科技”、“知識產權”、“經營模式”等高附加值的無形資產,所以見效非常快,利潤逆天,就好比馬云的“阿里巴巴”,當初“軟銀”只投給馬云50萬,看看現在就知道了。但不管是什么項目。必須要有相當科學的論證才可以,萬萬不能像“共享單車”那樣一哄而上,到時落個無法收拾的結果。最后說一句,我有項目,沒有錢,你信嗎?
錢生錢其實很多方面。但你要認真去學習,等待時機成熟。首先你要存夠足夠的錢,比如有三百萬,你拿一百萬來投資理財。二百萬存銀行大額存單或國卷。如果你單方面全投一但失敗很難翻身。出非你的人脈非常好。在中國如果你不學習存款,當月光族。你生病了會感到壓力大、養(yǎng)孩子養(yǎng)力也不。不要去看別人開豪車,你也迷失買好車。每年保險,保養(yǎng),修理就可以讓你回到解放前。節(jié)約也算理財。其二,朋友投資合作,合伙,出非伱能撐握該合作的全部資金支出或收入,要不就業(yè)務開拓你撐握。如果這兩樣都不能撐握,我覺得朋友給你吹找得再多也不要去投。完全給你畫餅。將血本無歸。其三、你可以觀察外匯,像前期抓住了美元現在在換回還是有得賺。但對于紙上金與黃金,黃金掛件,盡量不要以賺錢而購入。其四、現在實體的難做,什么東西臨不賣也不降價、到后堅持不住了,你有現金的人可以大量購入。雖然大家都在談錢的購買力,但伱是否看見,房子在降、汽車在降、大環(huán)境在降、到時你在購入那不是賺慘。什么都有循環(huán),就像中國人常說:富不過三代。所有事、物有頂峰也有衰退,不會不循環(huán)的。你只管自己到時有足夠的現金去購買就行了,衰退對有些人是新機會。就像九幾年的房地產商,根本不能向銀行貸款時,他們把房子賣你后,你有錢都給。因為他們要周轉。后來大量銀行資金進入地產,開發(fā)商有足夠現金流了,所以只漲不降,導致你買不買價格都在那里。一但收緊錢,降價是必然,而不是大家說的房地產業(yè)塌了,而是回到理性原本的價格來了。所以不要去聽要大量消費花光自已的錢。如果有一天真的是有機會而你沒有資金投入還不是不能賺錢。李嘉誠好像說過,你只管每年在你的財富上增長百分之十以上,你幾十年后也是千萬富翁。你不要給我說幾十年千萬富翁當現在萬元戶。那是洗腦,你只記到有錢總比沒錢好,你千萬吃不起飯,沒千萬的餓死一大片。如果你不能增漲百分之十,增長百分之七,八,五,六也可以,自已每年定投1萬到2萬,算增長百分之六,七,定投30年你會驚訝的發(fā)現數子巨大。所有的富翁都是一步一步走來。所以你看后是否明白?
說起錢生錢的事情,不是很好答復。就我個人來說,生活在我認為是四線或者五線的一個地級市。一個上班族,參加工作22年,事業(yè)單位。最開始上班時候工資274.5元,老婆比我多2元,現在每月4000多元。結婚時候租房(平房),后來自己攢點,父母資助,買個平房,2002年交個首付,貸款5萬,買個樓房,房價每平方米是950元。那時候身邊的同事,朋友也玩股票,基金。但是至今我也沒有涉足,總覺得不靠譜。就是節(jié)約開銷,精打細算。有余錢,就是儲蓄,后來錢稍微多點就買點國債。再后來,銀行理財,這幾年網貸平臺多,我有幸選對了幾家,利率稍微高點就進入了,讓錢生錢。我覺得還是一份堅持很重要。現在人到中年花錢的地方多,上有老人,下有孩子上學,生活中人情往份,但是我覺得這都不是事,畢竟兩口子工作穩(wěn)定,收入雖然一般,但是有一份堅持,我相信日子會越來越好。你不理錢,錢不理你。心里還得琢磨。請各位頭條好友批評指正。謝謝。
一個人會賺錢,但不一定有錢。我們要學會理財才能夠讓錢生錢,才能過上自己想要的生活。一個人如果不會理財,就算給座金山給你,你也會吃窮的。俗話說的好:你不理財,財不理你。
當然,理財是有規(guī)劃的,每個人的家庭不同,理財的方法也是有所不同的。唯一相同的就是:要開源節(jié)流。
在現實生活中,我們要把每月收入規(guī)劃好,同時也要學會資產配置。如今很多人都用很多的資金去投資買股、買基金,買期貨、買黃金等。
當然,投資是一件好事,但是用大量的資金去投資是不可取的,這樣風險是極大的。投資一個要用閑錢,確保無誤的情況下才去投資。所以,我們要把自己每月的收入,要分為幾等分。
其一:將其百分七十的資金做為日常生活用;其二:將百分之二十的資金做為日后急需用;其三:將百分之十的資金做為投資使用。
早在很久很久以前,有位負債累累的人,他通過每月收入的百分之七十做為家庭日用,家庭日用后多余的用來日后急需用,將百分之二十的資金用來還債,將百分之十的資金做為投資使用。最終他的實現了財務自由。
錢生錢的理財方式非常多,但是德先生給大家講講錢生錢的正確邏輯思路。有了正確的思路,才會找尋到正確的理財途徑,最后發(fā)現最適合自己的理財產品。
對于金錢,你最聰明的投資選擇是哪件事?是買房還是換工作?或許是你購買股票,或許是你選擇了市場中盈利的共同基金。大多數人很多處理金錢的行為僅僅是猜測行為,比如我們無法知道下一年哪只股票的表現會更好,我們只是用運氣來打賭。
記得找尋在理財中可以具體把握的事情,可以讓你獲得成功的可能性大增,并且減小失敗風險。
1.為你的家庭開設賬戶。開設家庭理財賬戶并有效利用,為你自己退休或者孩子準備大學教育費做好準備。
2.思考并管理自己的財務行為。在日常開支、儲蓄、投資等行為日常化和規(guī)律化。舉例:合理管理家庭固定開支費用,每月定投,每月儲蓄,讓自己更有計劃性。
3.管理自己和家庭的應征稅收入,降低稅負。例如加大公積金繳存比例,加大年金投資比例,這些都是稅前扣除的,讓自己未來所得更高。
4.做個理財守財奴。每項投資多想想和思考,進行觀察和試探,不要你盲目進行投資,要嚴格進行比例管理和風險管理。
1.對理財產品要迷戀但是不瘋狂。有些人經常為自己的成功理財而充滿信任,習慣于反復操作。如果確實想在將來的投資中賺得更多,最好也要為將來可能變化的事情留出5%-10%的資產。
2..確立理財計劃重整日,進行重新調整和檢討。設置每年的一天,例如6月30日(你也可以自由選擇一天),將資產組合重新優(yōu)化配置。檢討過去表現,調整過去的行為,讓未來理財更合理化和更有序,適合自己的認知能力。
3.懂得何時收回資金,何時止損或者止盈。對于出售表現糟糕的虧損基金,該出手就出手。當大勢變化時,獲利資產該出售就出售。尤其是大宗資產,例如房產的購買和出售,更應該遵循此規(guī)則。
1.選擇固定的日常開支方式,可以得到更多的優(yōu)惠。例如固定在一兩家超市購物,使用會員卡得到更多折扣,發(fā)現價格差異。例如坐飛機,爭取選擇固定的航空公司,在同一航空公司乘坐飛機,英里數越長越合算。好好利用乘坐飛機的英里數,那可能未來座位價格就會變得很便宜,或者得到更多抵扣積分。
2.選擇固定的日常支付方式,例如使用同一張信用卡,或者按照不同特點,使用不同的信用卡。讓自己可以免受年費或者得到更多的優(yōu)惠措施,例如換取物品或者免費贈送。
3.日常消費要學會討價還價,讓自己更多優(yōu)惠。不要不看賬單就消費,日常消費日積月累,會一月月、一年年堆積出來的優(yōu)惠讓自己大吃一驚。
1.買一雙跑鞋或者培養(yǎng)一個少花錢的鍛煉身體的方式。買一雙跑鞋絕對是一個明智的舉動。讓我們來看看它的好處:跑步可以減少心臟病、中風的發(fā)病率,可以使你的血壓降低,還能比任何其他運動消耗更多的卡路里。如果不能去跑步,那么找個健康省錢的運動方式,實在不行買個健身卡。
2.為孩子準備個理財儲蓄賬戶,將孩子的未來費用單獨支出,按期劃入,保守理財。孩子在打工收入或者紅包或者獎勵放入這個賬戶,未來孩子的大學教育費就可以在這里支取了。
3.送孩子上大學,將是一項極佳投資,為家庭收入未來大幅增長做準備。不管你從哪些地方節(jié)省,從哪里借錢,也不管你在哪里消費,教育都是最明智的投資。教育是對你孩子最有價值的投資,大學畢業(yè)的人比高中畢業(yè)生的收入多100%,一生收入相差會高達上百萬。
4.重回學校,重回培訓,讓自己提升或者取得各項資質證書;氐綄W校取得MBA證書可以讓你的薪水多增加20%,讓自己取得意向職業(yè)資格證書,可以讓自己多獲得職業(yè)就業(yè)保障,延續(xù)職業(yè)收入。
1.時刻做好萬一失業(yè)的打算,為失業(yè)準備好充足的物質準備。人生不可能永遠一帆風順,據統(tǒng)計,人一生中最少有5%的時間在失業(yè)或者半失業(yè)狀態(tài),這樣可能使收入減少,但是還要延續(xù)開支。準備一筆快速儲備金,為自己失業(yè)做準備。
2.買入成長型大盤證券股票。舉個港人買匯豐銀行的例子。因其長遠的投資價值與穩(wěn)定股息,許多香港人習慣在圣誕來臨前購買匯控股票作為禮物送給孩子。許多港人既是客戶又是股東,聯系深厚可見一斑。不少家長選擇買入匯控股票作為禮物送給子女,甚至會出現將匯控股票當作傳家寶。也有投資者將其視作“退休股”、“終身股”。
3.不要妄想永遠不老,做好遺囑和財產避稅繼承計劃。早早就未來財產分配和繼承做好避稅計劃,不要在最后時光浪費了自己一生的理財追求。富豪家庭可以做家族信托,中產階級可以讓律師做一個遺產避稅安排,普通階級可以早早就大宗資產(房產)做好安排。這樣可以替你的繼承者節(jié)省高額的稅費。
以上是一個理財人錢生錢的一生方式。如果能堅持住80%的原則,可以肯定的說,你一定會在老年時實現財富自由。如果能堅持住50%的原則,可以衣食無憂。
理財是個哲學,是個長跑,是個一生需要堅持的習慣!
德先生講金融和理財由專業(yè)變得通俗。跟隨德先生得到最簡單的答案和最實用的解決之道。覺得好關注我!再多點點贊。
怎樣才能錢生錢?錢生錢是我們人人都向往的,可它也是有技術含量的,一旦方法不對,不僅僅是錢生不了錢,可能還會虧錢。很多人認為投資股票是錢生錢的好方式,但現實告訴你,一年做下來也可能是虧損的,你可能是操著賣白粉的心,賺著賣白菜的錢,其實是不劃算的,當然,你可以把錢存銀行,就是利息非常低哦,其實,真正意義上的錢生錢,是說在不花精力和時間的前提下,讓錢自動生錢,你可以買房然后用來出租,這樣不僅可以得到一定的租金,還可以享受房價上漲帶來的收益。其實錢生錢也是一門學問,只有做到合理,正確的投資,才可能實現錢生錢的美好愿望,使你的財富像滾雪球一樣越來越大。
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