農(nóng)村糧田可以建養(yǎng)豬場(chǎng)嗎?需要什么條件?一般農(nóng)田可以建三百畝豬場(chǎng)嗎?需要什么條件?:我來解釋一下這個(gè)問題,也談?wù)剛(gè)人的觀點(diǎn)和看法。一是創(chuàng)業(yè)開辦養(yǎng)豬場(chǎng),個(gè)
我來解釋一下這個(gè)問題,也談?wù)剛(gè)人的觀點(diǎn)和看法。
一是創(chuàng)業(yè)開辦養(yǎng)豬場(chǎng),個(gè)人要向當(dāng)?shù)卮迕裰魅翁峤簧暾?qǐng),報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)政府和環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)。建養(yǎng)豬場(chǎng)的地方,要遠(yuǎn)離居住村民房屋1千米左右,有充足的水源充洗豬舍,還要開挖化糞排污池,控制污水亂流。這些條件需要考察符合要求.,才能劃撥場(chǎng)地。
二是你說的糧田建豬舍,政府是不會(huì)批準(zhǔn)的。它與國家保田種糧的文件相違背。毀掉糧田建豬舍,損失種糧田地資源也不可取。
三是自.己要有充足的資金流動(dòng)。建一百頭的小型養(yǎng)豬場(chǎng),需要投入10一12萬元。如果資金不足,后期的飼料購進(jìn)受阻,影響牲豬出欄質(zhì)量。自己也要熟悉養(yǎng)豬技術(shù),及時(shí)做好豬瘟預(yù)防。虛心學(xué)習(xí)請(qǐng)教同行,交流經(jīng)驗(yàn)和方法。
創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎。豬肉的價(jià)格是隨著市場(chǎng)的變化而波動(dòng)的。需要深思和可行性分析,不要看著別人現(xiàn)在賺錢就跟風(fēng),否則,損失的是自己。
農(nóng)村的糧田,可不可以建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),受許多因素影響。比如,基本農(nóng)田就不可能建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),離村莊、水源地、風(fēng)景區(qū)等較近的地方,都不可以建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng) 。被當(dāng)?shù)卣畡澏榻B(yǎng)區(qū)地方,不可以建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),劃定為限養(yǎng)區(qū)的地方,不能建設(shè)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)。
所以,建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),可以建設(shè)的非耕地上,也可以建設(shè)在一般性的耕地上(非基本農(nóng)田),因?yàn)橐话阈愿,只要不改變土地的農(nóng)業(yè)用途即可。而養(yǎng)殖業(yè)也從屬于大農(nóng)業(yè),完全可以建設(shè)在一般性的耕地上。
但是,養(yǎng)殖業(yè)由于存在臭味和環(huán)境污染,其選址也會(huì)受到一定的限制。比如,養(yǎng)豬場(chǎng)要處在村莊的下風(fēng)頭,避免臭味吹到村里。并且,養(yǎng)殖場(chǎng)要離開村莊至少300米。養(yǎng)豬場(chǎng)的邊界要距離交通干線不少于300米,要距離屠宰場(chǎng)、畜禽加工廠、畜禽交易市場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)、風(fēng)景旅游區(qū)等區(qū)域不少于1000米。
應(yīng)該說,建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),主要考慮的是環(huán)境污染問題,選址要符合防疫和環(huán)境保護(hù)的基本要求,選址后必須請(qǐng)環(huán)保部門現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),由環(huán)保部門拿出環(huán)評(píng)報(bào)告,出具環(huán)評(píng)許可。除了環(huán)評(píng)許可,養(yǎng)豬場(chǎng)和其他企業(yè)一樣,要到去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理工商登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照;還要去衛(wèi)生局拿到衛(wèi)生許可,最后還要去稅務(wù)局申辦稅務(wù)登記證。當(dāng)然,除了環(huán)保對(duì)于選址有特殊規(guī)定,其他一般不限定選址。
所以,本題中題主提出在一般農(nóng)田內(nèi)建設(shè)300畝的養(yǎng)豬場(chǎng),只要選址不存在環(huán)境污染問題,那就是完全可以的。但是,利用農(nóng)業(yè)用地建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行申報(bào),取得縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng),畢竟不同于糧食種植,而是屬于農(nóng)業(yè)設(shè)施性用地, 應(yīng)當(dāng)提出用地申請(qǐng),向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報(bào),經(jīng)縣級(jí)政府審核批復(fù)同意。
我認(rèn)為不能建,理由;現(xiàn)在都規(guī)模養(yǎng)殖,特別污染環(huán)境。占地大?梢越ㄔ谶h(yuǎn)離耕地,在南方山坡,當(dāng)務(wù)之急,要將田土山嶺收歸集體所有,便于依靠政府支持下,在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)形成產(chǎn)業(yè)一條龍,養(yǎng)殖加工,以企養(yǎng)農(nóng),農(nóng)企結(jié)合,單打獨(dú)斗形不成規(guī)模,要做實(shí)企業(yè),莫搞形勢(shì)主義,說了一些非問所答。
答:這個(gè)要看你自己的糧田,在土地證上寫的是基本農(nóng)田 還是非基本農(nóng)田,如果是非基本農(nóng)田是可以建的,如果是基本農(nóng)田是不可以建任何東西的,包括養(yǎng)豬場(chǎng),房子,窩棚,廠房等都不可以。
目前來說,應(yīng)該是不能在良田上面建養(yǎng)豬場(chǎng)的。
因?yàn)槟闳绻诩Z田上面占養(yǎng)豬場(chǎng),首先你侵占了良田的用地。
第二點(diǎn),你可能對(duì)周邊的啊田地造成嚴(yán)重的污染。
第三,一般養(yǎng)豬場(chǎng)要求建在山林之中,無人之處,這樣才不會(huì)對(duì)居民產(chǎn)生污染。
一般來講農(nóng)村糧田不可以建豬場(chǎng),豬場(chǎng)選址遠(yuǎn)離居民區(qū)的坡田,需環(huán)保、國土出具手續(xù)及畜牧部門出具動(dòng)物防疫合格證。
農(nóng)村糧田可以建養(yǎng)豬場(chǎng)嗎?需要什么條件?
在基本農(nóng)田里是不可以建設(shè)任何養(yǎng)殖場(chǎng)的。
1、基本農(nóng)田根據(jù)一定時(shí)期人口和國民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地的預(yù)測(cè)而確定的在土地利用總體規(guī)劃期內(nèi)未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)不得占用的耕地,是從戰(zhàn)略高度出發(fā),為了滿足一定時(shí)期人口和國民經(jīng)濟(jì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求而必須確保的耕地的最低需求量,老百姓稱之為吃飯?zhí)、保命田?/p>
2、除基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)之外的耕地,都屬于一般耕地!吨泄仓醒腙P(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》明確提出堅(jiān)決守住十八億畝耕地紅線。同時(shí)要?jiǎng)澏ㄓ谰没巨r(nóng)田,確保基本農(nóng)田總量不減少、用途不改變、質(zhì)量有提高。
3、想建養(yǎng)殖場(chǎng)必需去當(dāng)?shù)貒临Y源局咨詢清楚土地性質(zhì),只要在非基本農(nóng)田建設(shè)是沒問題的。在農(nóng)村還有一種土地可以建設(shè)不過現(xiàn)在很少了,農(nóng)用設(shè)施用地這個(gè)土地可以隨便建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng),不需要辦理什么養(yǎng)殖證,你可以了解一下你們村還有這種土地沒有。
4、雖然現(xiàn)在國家扶持養(yǎng)殖業(yè),但每個(gè)地方的扶持力度是不一樣的。在建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)前去當(dāng)?shù)卣块T了解一下看當(dāng)?shù)貙?duì)養(yǎng)殖業(yè)是什么規(guī)劃。能批養(yǎng)殖手續(xù)的最好辦個(gè)手續(xù),養(yǎng)豬最主要的就是糞污處理,不然環(huán)評(píng)過不去政府有權(quán)利讓你停養(yǎng)整改。千萬不要隨意建設(shè),養(yǎng)殖業(yè)現(xiàn)在投入也很大,把手續(xù)辦完在建設(shè)避免成為違建就得不償失了。
我國土地實(shí)行用途管制制度,農(nóng)村糧田一般均為耕地和基本農(nóng)田,雖然國家對(duì)于養(yǎng)殖行業(yè)是給予政策鼓勵(lì)和扶持的。但占用糧田發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),一定要謹(jǐn)慎。首先立項(xiàng)環(huán)評(píng)難,第二日常監(jiān)管嚴(yán),第三用地成本高,第四續(xù)期恢復(fù)要求高。
立項(xiàng)環(huán)評(píng)難。養(yǎng)殖行業(yè)本身屬于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),一般不列入重點(diǎn)項(xiàng)目。該行業(yè)在勞動(dòng)力安置和地方稅收方面處于低端水平,且其發(fā)展前景隨行就市,嚴(yán)重依賴土地且對(duì)周邊環(huán)境有影響,農(nóng)田一般屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),占用農(nóng)田進(jìn)行養(yǎng)殖,會(huì)導(dǎo)致審批難。。
日常監(jiān)管嚴(yán)。占用農(nóng)田進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),一直是國家及當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象,將在項(xiàng)目用地范圍、建筑規(guī)模、使用用途、耕地保護(hù)方面加大日常監(jiān)管力度。
用地成本高。在審批時(shí)會(huì)向主管部門繳納高于一般土地?cái)?shù)倍的土地復(fù)墾保證金,在一些北方地區(qū)每畝三四萬元。
續(xù)期恢復(fù)要求高。目前根據(jù)國家發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)用地相關(guān)政策,項(xiàng)目批準(zhǔn)使用期限為三至五年,到期后能否續(xù)期,繼續(xù)在該地塊進(jìn)行養(yǎng)殖,充滿不確定性,比如政策收緊,規(guī)劃調(diào)整,土地糾紛等都會(huì)導(dǎo)致續(xù)期難。若不再進(jìn)行養(yǎng)殖,對(duì)土地的原狀恢復(fù)由養(yǎng)殖戶自行完成,相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收,比如地上建筑物的拆除,土地平整和農(nóng)田地力的修復(fù)等,若驗(yàn)收不合格,原告繳納的保證金將不退還養(yǎng)殖戶,當(dāng)?shù)卣衫迷摫WC金組織力量修復(fù)。
需要什么條件問題,可具體咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府,一般還要審核資金來源和規(guī)模、土地承包經(jīng)營權(quán)、村級(jí)重大事項(xiàng)決策等問題。在申報(bào)養(yǎng)殖用地時(shí),項(xiàng)目選址位置是關(guān)鍵,因?yàn)榘凑找笮竽琉B(yǎng)殖除要遠(yuǎn)離地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn),水源地,人口密集區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)和高壓線等,直線距離為500米至1000米,具體標(biāo)準(zhǔn)可咨詢畜牧主管部門。另外在土地規(guī)劃上(指鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃圖和現(xiàn)狀圖)要避開基本農(nóng)田,在現(xiàn)狀地類(指現(xiàn)狀圖)上盡量不占或少占耕地和林地。不能光看現(xiàn)場(chǎng)是什么土地,一定結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)位置通過實(shí)際測(cè)繪確定土地類別。
養(yǎng)殖用地比較理想地類是設(shè)施農(nóng)用地,對(duì)應(yīng)到實(shí)地上的荒廢或閑置的養(yǎng)殖用地,打谷場(chǎng)等。再就是未利用地,對(duì)應(yīng)到實(shí)地上的荒山,荒溝,灘涂,裸巖地等。
遠(yuǎn)離村莊,我看可以。
我來說說我們這邊吧,在農(nóng)村,很多人家里都有著一畝三分地,在目前種植農(nóng)產(chǎn)品收益不顯著的情況下,很多村民便想著用這塊土地開展養(yǎng)殖業(yè)。那么,使用自家的土地進(jìn)行建立養(yǎng)殖場(chǎng),是否可行呢?
其實(shí)要看情況,一般來說,農(nóng)戶家里分到的土地都屬于耕地,也稱農(nóng)用地,但是部分耕地可能還有另一種稱呼叫“永久基本農(nóng)田”。對(duì)于此類耕地,是不予許改變土地耕種用途的,只允許耕種,不允許進(jìn)行其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為。
國土資源部印發(fā)的《關(guān)于全面實(shí)行永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)的通知》中規(guī)定,嚴(yán)管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者擅自改變用途。
所以,如果耕地是屬于永久基本農(nóng)田,是不可以改建養(yǎng)殖場(chǎng)的。
基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以外的土地。根據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)定:村集體所有的土地可以有村民種植農(nóng)作物、種樹、畜禽養(yǎng)殖!缎竽练ā泛汀蛾P(guān)于促進(jìn)規(guī);笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》得知,鼓勵(lì)利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地修建養(yǎng)殖場(chǎng),堅(jiān)持盡量不占或少占耕地的原則。如果確需占用耕地需要向有關(guān)部門申請(qǐng),經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同意后向縣級(jí)有關(guān)部門備案后可以建設(shè)養(yǎng)豬場(chǎng)。
雖然,一般農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)合法合規(guī),但是近年來國家對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)注越來越多,建廠也需要獲得一系列的審批。
養(yǎng)殖的動(dòng)物會(huì)產(chǎn)生噪音、排泄物,會(huì)影響人居環(huán)境,同時(shí)也存在禽畜類傳染病的風(fēng)險(xiǎn),因此,建立養(yǎng)殖場(chǎng)還需要向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng),得到審批之后方可動(dòng)工。
建立養(yǎng)殖場(chǎng),需注意哪些?
1.距離河流、飲用水源和村莊等地方至少500米以上(有些省份地方是1000米)
2.遠(yuǎn)離景區(qū)、主要路段等
3.一般建在下風(fēng)向的位置
4.考察周邊規(guī)劃,避免選擇的場(chǎng)地與以后政府的其他重大開發(fā)項(xiàng)目有所沖突
5.通過工程、技術(shù)等措施,盡量減少對(duì)耕作層的破壞
希望我的回答能幫到你!
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