多的不敢說，至少要值幾十個億。

1912年，魯迅來到了北京任職，在這個時間他開始了自己長達(dá)十余年的“北漂”生涯，他的那套大四合院就是他在來北京7年后，即1919年在北京的八道灣胡同買的。

從地域上看也就是現(xiàn)在的北京二環(huán)以內(nèi)，其大概占地1333平，大小有30多間房。我們先不管這30多間房在現(xiàn)在能值多少錢，但從地皮來說北京二環(huán)以內(nèi)很難再批下來建筑用地，只能夠在以前的建筑用地上進(jìn)行翻新。

不過有考慮到各種文化保護(hù)，所以二環(huán)之內(nèi)基本上不會存在新的高樓大廈建設(shè)。但假設(shè)我們將這1333平方土地當(dāng)成一個新的建設(shè)用地供給開發(fā)商來開發(fā)的話，單地皮這塊的價值恐怕就是一個天文數(shù)字了。

而至于地面上的那30多間房子，按目前北京二環(huán)之內(nèi)的房價來算少說也要值個1億多。別說是一個普通的上班族，就算是一個大富豪也未必能夠有如此大的手筆。

在當(dāng)時這一套四合院價值是3500大洋，魯迅的工資是每月300大洋，也就是魯迅一年下來的錢就剛好夠買下來這套四合院。

所以有很多人覺得當(dāng)時這套院子買的也是挺便宜的，不過要是從現(xiàn)在的眼光來看，當(dāng)時這個院子其實已經(jīng)是屬于天價了。

首先我們現(xiàn)在看一下當(dāng)時一個大洋的購買力？

根據(jù)相關(guān)資料記載，當(dāng)時一個大洋可以買到8斤豬肉。按照今年豬肉一斤20塊錢來算，8斤就是160塊錢，當(dāng)時的優(yōu)質(zhì)小麥一塊大洋能夠買到100斤。

按照現(xiàn)在的行價1塊2毛錢一斤來算大概是120塊錢。所以單從表面來算的話，當(dāng)時一塊大洋的綜合兌換率應(yīng)該是現(xiàn)在的150元人民幣，也就是這套四合院買下還不足53萬。

從現(xiàn)在的眼光看50多萬確實不是什么大錢，因為現(xiàn)在正常的上班族夫妻兩口按揭一套五六十萬的房子實在是太常見了。不過在當(dāng)時對于普通老百姓來說，想要買得起這套四合院，比登天還難。

魯迅當(dāng)時之所以敢買這套房，因為魯迅的收入當(dāng)時已經(jīng)高達(dá)300塊大洋一個月，魯迅攢個一兩年就完全買得起這套房了，當(dāng)時的魯迅是屬于標(biāo)準(zhǔn)的“高薪一族”。按照當(dāng)時的物價在北京城一個拉車夫一個月掙不了10塊大洋，苦力工資也就是15塊大洋左右。

至于那些打雜的幫廚之類的一個月可能也就七八個大洋 。就算那些在相關(guān)部門上班的領(lǐng)導(dǎo)每個月二三十塊錢的大洋已經(jīng)算多的。

當(dāng)時普通的工薪家庭在夫妻兩口都賺錢的情況下一年還攢不了200個大洋，3500大洋是夫妻兩口多達(dá)17年不吃不喝的積蓄。

在當(dāng)時就沒有所謂的房地產(chǎn)按揭政策，普通的老百姓也不可能從銀行借出來這么多的錢，而基本的一些金融組織又不敢放這么多的高利貸。因為按照當(dāng)時的利息制度就算放了這么多錢也沒人能還得起。

想要買得起3500大洋的四合院對于普通老百姓來說簡直就是癡心妄想。

有些網(wǎng)友覺得后悔不生在魯迅的那個時代，因為那時候房價便宜。之所以說那時候房價便宜是從現(xiàn)在的眼光去看的，若是真是生活在那個時代，照樣也是窮的買不起房。

而且即便是魯迅也沒有我們想的那么輕松，魯迅一開始也是錢不夠，畢竟當(dāng)時的局勢不樂觀，平時各種地方都是要多花錢的，所以四合院還是跟弟弟周作人合買的。

但當(dāng)時周作人手頭也緊，于是兩人合計把紹興老家祖宅賣了，得到1000大洋，之后魯迅又到銀行申請了為期三個月的短期貸款，貸了足足500大洋，才完全把房款湊齊了。

民國時期花幾千塊大洋，買了一個四合院可以想象這個四合院應(yīng)該檔子蠻高的。如果放在現(xiàn)在應(yīng)該在一億左右。魯迅工資在當(dāng)時是很高的，放在現(xiàn)在就是大款。

八幾年現(xiàn)在北京買四合院也就幾萬，房子不是等價物，沒有可比性