很多農(nóng)民有錢了不在城里買房，卻會(huì)先將農(nóng)村的房子蓋好，而且還要蓋得體面一些，這樣走出去才會(huì)有面子的。不過(guò)現(xiàn)在沙子越來(lái)越貴了，紅磚又不能夠再生產(chǎn)了，又傳出農(nóng)房要統(tǒng)一規(guī)劃，如今農(nóng)村自建房還劃算嗎？

沙子越來(lái)越貴，紅磚被禁，農(nóng)房又要統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民自建房還劃算嗎？

在老農(nóng)看來(lái)，不管是沙子貴了還是紅磚貴了，其實(shí)再怎么貴，在農(nóng)村蓋房都是劃算的。畢竟沙子貴的不只是農(nóng)村，城里的沙子更加貴，可以說(shuō)農(nóng)民自建房的成本提高了，那么城里的商品房成本也是提高了的。

按照現(xiàn)在的商品房行情，自然是不會(huì)虧本賣的，成本高了就會(huì)賣得更加高一些的。同樣是100平方的房子，在農(nóng)村只需要個(gè)10萬(wàn)塊就蓋好了，而城里買的毛坯房再便宜也要三四千塊錢一平方，總價(jià)就是高達(dá)三四十萬(wàn)了。

這總價(jià)一比，那自然還是在農(nóng)村自己蓋房更加劃算一些的，至少是可以便宜一半以上費(fèi)用的，所以說(shuō)農(nóng)民在農(nóng)村蓋房還是很有必要的。

至于現(xiàn)在傳出來(lái)農(nóng)房要統(tǒng)一規(guī)劃了，其實(shí)這只是針對(duì)一些貧困的農(nóng)村，由于人多地少資源匱乏，自然就要將他們整體進(jìn)行搬遷，然后進(jìn)行房屋統(tǒng)一的規(guī)劃了，這樣才好讓他們脫貧的。

不過(guò)這種情況其實(shí)是很少的，對(duì)于廣大的農(nóng)村來(lái)說(shuō)是沒(méi)有影響的，未來(lái)農(nóng)房統(tǒng)一規(guī)劃還是輪不到你的。所以說(shuō)農(nóng)村的房屋還是得蓋的，不僅是成本更低更劃算，如果現(xiàn)在不蓋的話，未來(lái)成本更加高更加蓋不起的。

所以說(shuō)沙子再貴，紅磚再難買其實(shí)在農(nóng)村蓋房還是很劃算的，再加上蓋房也是剛需，貴不貴都得蓋的。至于說(shuō)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，這個(gè)距離還是非常遠(yuǎn)的，一般的農(nóng)村都是遇不上的，所以農(nóng)民蓋自建房還是非常有必要的。

我認(rèn)為這要從兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)。

1，有必要就劃算。我剛幫弟弟建完房子。弟弟的三間瓦房，蓋有26年了，由于當(dāng)時(shí)家里貧窮硬糊弄的，地基較弱，物料也不好，后來(lái)，主體墻出現(xiàn)裂縫，屋頂也經(jīng)常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我們?nèi)�家都表示支持。盡管現(xiàn)在的建房材料價(jià)格猛漲，河沙巳漲到1毛錢1斤，石子8分錢1斤，水泥漲到300元一噸，建筑隊(duì)工錢、每平方米漲30元，鋼筋價(jià)格漲幅不大，這就意味著現(xiàn)在蓋房比五六年前，多花一倍還多。我的房孑是20|2年建成的，最后核算每平方不到500元，弟弟的房子建成后，核算每平方高達(dá)1000元，100平方米的毛坯房花了10萬(wàn)元�？粗鴮挸�明亮的大房子，弟弟十分滿意，他對(duì)我說(shuō)，物料再貴，建好了，住得踏實(shí)就劃算。

2，有利益就劃算。鄰居張老頭有6間地基，前幾年就想蓋，手頭緊張轉(zhuǎn)不開(kāi)圈，只好作罷。這兩年掙了不少錢，有能力了，就開(kāi)始張羅了建房，經(jīng)過(guò)半年，房子終于建好了。問(wèn)及建房目的，他說(shuō)，六間地基直接賣了也能賺錢，但仔細(xì)核算，建好房或自己做生意，或出租，或賣房更劃算，這就和做生意一樣，有利益就干，仔細(xì)想想，建房材料漲了，房?jī)r(jià)也跟著漲呀。這叫水漲船高。

你好！

沙子越來(lái)越貴，紅磚被禁，農(nóng)房又要統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民自建房還劃算嗎？

現(xiàn)在建房子，隨著物價(jià)的上漲，建房成本確實(shí)越來(lái)越高了，河沙從早幾年的30元一方，在去年年尾的時(shí)候漲到了280元一方，過(guò)了年又漲了20元，直接變成了300元！而紅磚由于需要紅泥土焚燒，達(dá)不到環(huán)保有要求，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)禁止紅磚的生產(chǎn)，像我四叔去年建房子，三層的房子，建了一年都沒(méi)有建好，就是因?yàn)橘I不到紅磚了，現(xiàn)在農(nóng)村建房子大部分都是用新型的環(huán)保磚，即使有些地方依然還有紅磚，價(jià)格也特別貴，一個(gè)磚也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一筆費(fèi)用！

隨著城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)，農(nóng)村現(xiàn)在也在大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)新農(nóng)村，新農(nóng)村的房子高大漂亮，生活設(shè)施一應(yīng)俱全，交通便捷，可以說(shuō)是農(nóng)民理想的居住之地，當(dāng)然，有些沒(méi)有規(guī)劃，建設(shè)到的區(qū)域，農(nóng)民住房還是要自己建的，至于說(shuō)建房劃不劃算，我覺(jué)得農(nóng)村建房，不應(yīng)該用“劃算”去衡量，畢竟建房子考慮的是居住問(wèn)題，而不是建了房子還能賺多少，再說(shuō)，建房子是消耗品，花再多的錢，只能自己住，農(nóng)村的房子又不能買賣，房子建的好，自己住的舒服一點(diǎn)，房子建的不好，舒適度就差一點(diǎn)！如果連個(gè)個(gè)居住地方都沒(méi)有，有再多錢又有什么用呢，所以有錢也是不劃算的！

希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農(nóng)資訊分享，可以關(guān)注下我，謝謝！

“沙子越來(lái)越貴，紅磚被禁，農(nóng)房又要統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民自建房還劃算嗎？”，這個(gè)問(wèn)題，從老張個(gè)人的角度來(lái)看：這個(gè)還是比較劃算的！建房子是人一輩子的大事兒，僅僅從建房子，動(dòng)土到封頂要放鞭炮就可以看出來(lái)，為啥？因?yàn)榈�凡是需要放鞭炮的，絕對(duì)不會(huì)是小事！

但是現(xiàn)在砂石越來(lái)越貴，紅鉆這種建筑原材料也是被禁燒，農(nóng)村的房屋問(wèn)題又要統(tǒng)一規(guī)劃，那么現(xiàn)在農(nóng)村建房子，為什么老張認(rèn)為還是比較劃算的？下邊老張就著重談一下我個(gè)人的一點(diǎn)看法，希望可以幫助到各位讀者朋友們拋磚引玉。

一、長(zhǎng)期的利益和短期的利益之爭(zhēng)。

其實(shí)我們大家心里都很清楚，砂石價(jià)格上漲，是因?yàn)楝F(xiàn)在不允許在河里面挖沙子，不允許在河里挖沙子是因?yàn)槠茐乃�域，破壞水域意味著破壞生態(tài)，生態(tài)一破壞大家都跟著遭殃。而紅磚禁燒也是為了保護(hù)土地資源，因?yàn)槲覀儑?guó)家是一個(gè)人口大國(guó)，對(duì)糧食的需求量非常巨大，而燒制紅磚不光污染環(huán)境，還會(huì)造成大量土地浪費(fèi)。農(nóng)村的房屋統(tǒng)一規(guī)劃這個(gè)其實(shí)沒(méi)有必要多說(shuō)，因?yàn)楝F(xiàn)在隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村要想展現(xiàn)在更多人的面前，想要在自家家門口就把錢給賺了，就必須加其他地方的人引到自己家門口。這種情況下，農(nóng)村的統(tǒng)一規(guī)劃就顯得非常的迫切，同時(shí)也是非常必要的。再往小里說(shuō)的話，打個(gè)比方說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村的生活條件好了，買車已經(jīng)不是什么稀罕事，如果家家戶戶都買車，那么農(nóng)村的停車難和行車難不見(jiàn)得比城市輕松，所以無(wú)論從哪個(gè)方向上來(lái)講，農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃都是非常必要的一件事情。

但是任何問(wèn)題都是一把雙刃劍，為保護(hù)一些利益就不得不犧牲掉一些人的利益，于是最近或者以后將要修房子的農(nóng)村人就成為了被犧牲掉的一部分。這部分人由于種種原因在之前沒(méi)有修房子，結(jié)果現(xiàn)在我原材料價(jià)格上漲、人工成本攀升、手續(xù)審批嚴(yán)格等這些種種因素的制約之下，再加上本來(lái)修房子就是一件花費(fèi)非常巨大的事情，因此一下子修房子的難度陡然上升，所以損失了這部分人的利益。但是從長(zhǎng)期來(lái)看，受益的會(huì)使所有人，所以在保證大的利益不受損失的情況下，只能犧牲掉一小部分的人，這個(gè)我們應(yīng)該理解。

二、逆城市化發(fā)展會(huì)導(dǎo)致農(nóng)村房屋的價(jià)格上漲。

城市化發(fā)展是工業(yè)發(fā)展的必然結(jié)果，但是當(dāng)工業(yè)發(fā)展到一定階段之后，就必然會(huì)出現(xiàn)逆城市化發(fā)展，這個(gè)時(shí)候就會(huì)迎來(lái)農(nóng)村房屋的紅利期。比如說(shuō)現(xiàn)在我們所知的一些歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家，他們實(shí)際上就是高級(jí)農(nóng)村，有錢人都居住在郊區(qū)的別墅，享受者最好的風(fēng)光。說(shuō)到這里可能很多人不信，實(shí)際上現(xiàn)在我們的城市化發(fā)展，雖然讓人們的生活變得異常的方便快捷，但是也對(duì)人類的健康做出了很大的犧牲，逃離城市也會(huì)像現(xiàn)在逃離農(nóng)村一樣是社會(huì)發(fā)展到一定階段必然出現(xiàn)的事情。我們國(guó)家的農(nóng)村自建房擁有永久的使用權(quán)，這個(gè)意味著，只要房子修好之后，維護(hù)得當(dāng)不倒塌的話，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)在自己名下，這就是自己最大的退路。

當(dāng)然了，還有很多人應(yīng)該會(huì)認(rèn)為現(xiàn)在的人口數(shù)量已經(jīng)增長(zhǎng)到頂峰，農(nóng)村的房屋最后會(huì)變得無(wú)人居住，其實(shí)這只是城市化發(fā)展的一個(gè)階段而已，等到幾十年之后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平達(dá)到一定的高度，逆城市化發(fā)展成為熱潮，那個(gè)時(shí)候這個(gè)話又當(dāng)另說(shuō)。

沙子越來(lái)越貴，紅磚被禁，農(nóng)房又要統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)民自建房還劃算嗎？

謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)！

有句話說(shuō)的好：“人生在世，車房二字”，由這句話可以得知房子對(duì)咱們農(nóng)民來(lái)說(shuō)是多么的重要了。更令咱們老百姓叫苦的是如今沙子張家、紅裝禁止使用，不少農(nóng)村地區(qū)建房又要統(tǒng)一規(guī)劃，可以說(shuō)這一系列措施使得咱們農(nóng)民自建房的成本越來(lái)越高。

于是在這樣的情況下，題主提出了如今農(nóng)民自建房還劃算嗎的問(wèn)題。就我個(gè)人幾十年的農(nóng)村生活經(jīng)驗(yàn)，和從零九年以來(lái)的建房積累來(lái)看，當(dāng)前農(nóng)民自建房還是劃得來(lái)的。當(dāng)然這里所謂的劃得來(lái)，是和咱們農(nóng)民在城市里買房來(lái)講，至于我為什么這么說(shuō)，您且接著往下看。

• 在農(nóng)村自建房可以節(jié)省不少費(fèi)用
  

在城市里買房真真正正地是一分價(jià)錢一分貨，即使是能講價(jià)，也講不下來(lái)多少。同時(shí)城市里的房?jī)r(jià)也好比那天花板，讓咱們?cè)诔抢镔I房的愿望是可望而不可及。在這樣的情況下，不少有新房需求的農(nóng)戶選擇自己修建房子。

在農(nóng)村自己修房有個(gè)最大的好處，那就是相比于在城市里買房，咱們農(nóng)民可以自己出部分力氣，節(jié)省不少使用小工的費(fèi)用。

就拿咱們家零九年修房子來(lái)說(shuō)，父親和母親二人那是又當(dāng)小工、又當(dāng)廚師，甚至最好還學(xué)著自己安裝電線，如今也是成為村子里較為出名的電工。更為重要的是農(nóng)村是一個(gè)互相幫忙的人情圈，當(dāng)親朋好友知道后，能出力的會(huì)幫忙來(lái)出力，不能出力的也會(huì)送不少吃得來(lái)。

當(dāng)時(shí)我一個(gè)生病的姨姥姥，就給我們送來(lái)了很多自家種植的大米，那是買也買不到的好東西。

• 農(nóng)民自建房能夠住得更為自由

城市里的商品房可謂是千篇一律，而且價(jià)格還貴的離譜，咱們要么選擇按揭購(gòu)買，要么就只能買一套小戶型的商品房。但是農(nóng)村有著幾億農(nóng)民，不可能每個(gè)人的喜好都相同，也就有人會(huì)對(duì)商品房的類型不滿意，住進(jìn)去總覺(jué)得不如直接在農(nóng)村修房子。

此外城市里居民之間的交流比較少，每個(gè)人都只朝著自己想要的生活而努力，人與人之間的感情很淡薄。反觀農(nóng)村，雖然是一家一棟樓，但是鄰里之間交往卻是十分頻繁，大家之間的關(guān)系也很好。農(nóng)村里的農(nóng)民都希望整個(gè)村子里的人能夠和和氣氣，有很多人并不希望擺脫傳統(tǒng)的農(nóng)村生活，在這樣的思想觀念下，在農(nóng)村自建房當(dāng)然比在城市買房好。

同時(shí)如果在城市里沒(méi)有固定的工作，和能擺脫土地掙錢的機(jī)會(huì)，那么就很難在城市里謀取到一席之地，最后可能還是只有回到農(nóng)村。當(dāng)然在城市里買房也有不少好處，比如可以享受到更好的醫(yī)療、教育服務(wù)，能夠享受到更為高級(jí)的生活等等，故到底劃不劃得來(lái)，還是需要咱們農(nóng)民結(jié)合自身實(shí)際來(lái)看。

以上就是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的看法。不管是在城市里買房也好，還是在農(nóng)村自建房，最為主要的還是實(shí)用和自己住得舒服。不能夠?yàn)榱怂�謂的攀比，而讓一家子過(guò)上緊巴巴的生活。

現(xiàn)在農(nóng)村建房材料確實(shí)越來(lái)越貴。無(wú)論是沙子水泥還是石子還是紅磚，都比之前上漲的太厲害了。在我們這里特別是沙子，漲價(jià)的最貴。記得在早兩年的時(shí)候是幾十塊錢一方的，現(xiàn)在已經(jīng)漲到兩三百塊一方。還有建筑人工費(fèi)用，也是漲的太厲害了，現(xiàn)在請(qǐng)個(gè)師傅要300塊一天以上�，F(xiàn)在自建房無(wú)論從材料還是人工來(lái)算，可以說(shuō)是自建房最貴的時(shí)候了。以前如果10萬(wàn)塊可能在農(nóng)村可以蓋兩層毛坯房了，現(xiàn)在可能一層樓都蓋不起來(lái)，而且現(xiàn)在物價(jià)什么都上漲，但是我們工資遲遲沒(méi)能上漲。

現(xiàn)在很多農(nóng)村都禁止使用紅磚了，在我們這里去年也出臺(tái)了文件，在農(nóng)村自建房不能使用紅磚，也不能生產(chǎn)和銷售。因?yàn)榧t磚生產(chǎn)過(guò)程，用大量的粘土，導(dǎo)致破壞耕地土層，破壞生態(tài)環(huán)境，而且在制作的過(guò)程中污染空氣，所以這是被禁的原因。對(duì)于你說(shuō)的現(xiàn)在農(nóng)村又要統(tǒng)一規(guī)劃，自建房還劃算嗎？這個(gè)也要看情況了，不能一概論。也要看地區(qū)，如果你家里是非常偏僻又落后的村莊，而且長(zhǎng)年不回去住的話，面對(duì)現(xiàn)在建筑材料貴的時(shí)候建房確實(shí)不劃算。

農(nóng)村統(tǒng)一蓋房也不是全國(guó)農(nóng)村都統(tǒng)一實(shí)行的，只是針對(duì)個(gè)別的農(nóng)村的，在我們這里農(nóng)村，暫時(shí)還是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃建房的消息。據(jù)了解統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)新農(nóng)村的是針對(duì)地方偏僻，路途遙遠(yuǎn)，而且農(nóng)村地形環(huán)境惡劣，災(zāi)害比較多的地方才會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建房。所以說(shuō)并不是每個(gè)農(nóng)村都會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，所以大家也不要亂傳謠言，具體實(shí)施消息也要看當(dāng)?shù)爻雠_(tái)了文件為主。

如果在你們農(nóng)村真的要統(tǒng)一蓋農(nóng)房的話，然后你另外蓋自建房還會(huì)劃算嗎？我覺(jué)得不是劃不劃算的問(wèn)題，而是如果真的要統(tǒng)一蓋房的話，是絕對(duì)不可以給你在另外的土地上進(jìn)行蓋自建房的。現(xiàn)在很多農(nóng)村都實(shí)行了一戶一宅的制度。一個(gè)戶口本只能擁有一個(gè)宅基地。如果實(shí)行了統(tǒng)一蓋房，你的唯一宅基地就會(huì)在統(tǒng)一蓋的農(nóng)房上。然后在舊的住處，他們會(huì)收回你的宅基地，都會(huì)統(tǒng)一收回的。所以你也沒(méi)有多余的宅基地給你自建房。所以大家也要明確這個(gè)問(wèn)題。而且現(xiàn)在農(nóng)村的自建房不給賣給外地人的。用來(lái)投資的話，暫時(shí)不現(xiàn)實(shí)。

至于農(nóng)民建房是否劃算，我認(rèn)為這并不是太劃算，這幾年很多農(nóng)民已經(jīng)在外面買房了，不然的話孩子的結(jié)婚都是難題。不說(shuō)沙子貴不貴、紅磚是否被禁止了，就算都沒(méi)有，很多人還是會(huì)選擇去城市里建造房子。

在我們村，10年前大家基本上都建造樓房，但也有部分的家庭，因?yàn)閮鹤幽挲g太小，想要等待幾年再去建房的。不過(guò)這幾年卻沒(méi)有人去建房了，那些沒(méi)蓋房子的家庭，反而還很慶幸，認(rèn)為自己沒(méi)有蓋房能省下二十多萬(wàn)，這樣就可以當(dāng)成首付，去縣城里購(gòu)買房子。

畢竟如今的農(nóng)村女孩，都希望能夠去城市里生活定居，最不濟(jì)也是在縣城里有房子才行，不然的話就不會(huì)接受男人的求愛(ài)。目前買房已經(jīng)成為了農(nóng)村人的共識(shí)，那些已經(jīng)在家里蓋房的家庭，也會(huì)去縣城里買房，這樣才能有更好的生活體驗(yàn)，才不會(huì)在相親時(shí)頻頻被拒。 而如今的紅磚被禁止，大家都會(huì)用上成本更高的環(huán)保磚，沙子的價(jià)格也在提升中，農(nóng)村人的蓋房成本更高，需要30萬(wàn)才能將房子建造起來(lái)，如果再算上裝修的話費(fèi)用還要高一些。

而如今的統(tǒng)一規(guī)劃已經(jīng)開(kāi)始，但它并不是在所有的鄉(xiāng)村開(kāi)啟，只是部分的村莊才會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃。這樣的話，如果題主真的想要建房，看看自己的村子是否是潛在的規(guī)劃對(duì)象，如果不是的話，可以根據(jù)實(shí)際情況在農(nóng)村建房。如果你們村有傳聞要拆遷或當(dāng)?shù)亟Y(jié)婚要有房有車，盡量去買房，這樣就不會(huì)讓自己吃虧！

現(xiàn)在在農(nóng)村地區(qū)建房子，確實(shí)成本非常的高，尤其是現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)以前，建房子必不可少的紅磚被禁用之后，建房子的成本又更增加了，因?yàn)榧t磚在燒制的過(guò)程當(dāng)中會(huì)燃燒大量的燃料，產(chǎn)生大量的一氧化碳，二氧化碳，從而加重溫室效應(yīng)，導(dǎo)致環(huán)境會(huì)造成污染。所以現(xiàn)在即使在農(nóng)村建房子，紅磚也是不能再用的。不過(guò)在有些比較偏的農(nóng)村地區(qū)，可能還有人會(huì)依然選用紅磚，有少部分磚廠還會(huì)生產(chǎn)這種磚塊，不過(guò)價(jià)格非常的昂貴，一般紅磚的價(jià)格在一元錢一塊左右，所以非常的貴。

隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)的不斷攀升，各種建筑材料的價(jià)格也在不斷的上漲，以前我們農(nóng)村地區(qū)自建房所用到的沙子和紅磚其實(shí)是最基本的建筑材料，還有的就是水泥和白石灰這些建筑材料的價(jià)格也在不斷的上漲，其中沙子和紅磚的價(jià)格上漲非常的快，沙子目前在我們當(dāng)?shù)�，一般是一方�?50元來(lái)計(jì)算，紅磚的價(jià)格也就是我上面說(shuō)的那個(gè)價(jià)格，所以建一層樓的成本現(xiàn)在可能都要十幾萬(wàn)，而且不包括裝修，僅僅是建一個(gè)空架子都要這么多。

不過(guò)相對(duì)于縣城買房子來(lái)說(shuō)，在農(nóng)村建房還是有優(yōu)勢(shì)的，畢竟農(nóng)村地區(qū)的宅基地相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較寬一點(diǎn)，我們可以建3~4層樓，居住條件肯定要比在縣城購(gòu)買好很多，更加的寬敞，尤其是農(nóng)村的人，一般家庭的成員比較多，所以建房子也需要比較大的空間，建的房間也要比較多。如果我們?cè)诳h城買房子的話，現(xiàn)在一套房子算下來(lái)也有將近100萬(wàn)，而100萬(wàn)在我們縣城購(gòu)買的房子，面積大概也就是120~130平左右，還不包括裝修。這么大的一套房面積，裝修下來(lái)也得花二三十萬(wàn)，所以總體下來(lái)，至少要120萬(wàn)到130萬(wàn)。

雖然現(xiàn)在農(nóng)村是統(tǒng)一規(guī)劃建房，但是這似乎對(duì)于農(nóng)民的建房不會(huì)有太大的影響，只不過(guò)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房是統(tǒng)一規(guī)劃好建房的位置，然后按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)就好，一般統(tǒng)一規(guī)劃建房都是兩層左右。而在農(nóng)村地區(qū)，盡管現(xiàn)在各種建筑材料漲價(jià)了，但是和縣城買房相比的話還是非常有優(yōu)勢(shì)的，如果我們手上有100萬(wàn)在農(nóng)村建房絕對(duì)可以建一個(gè)別墅，就算我們按照統(tǒng)一規(guī)劃建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，可能帶上裝修也最多就是五六十萬(wàn)可以搞得很好。

如今建筑材料一年一個(gè)價(jià)，這對(duì)于農(nóng)村自建房來(lái)說(shuō)確實(shí)當(dāng)然會(huì)有影響，畢竟建房子的成本在增加，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)建房子就需要花更多的錢。不過(guò)現(xiàn)在農(nóng)村有些地方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，是將房子建好之后直接現(xiàn)成的賣給農(nóng)民，然后拿去裝修，這種房子一般價(jià)格要比縣城的房?jī)r(jià)便宜，而且農(nóng)民又不用自己去建房子，只要直接買來(lái)入住就好，所以我個(gè)人覺(jué)得，如果真的農(nóng)村地區(qū)有這種已經(jīng)建好的規(guī)劃房屋，確實(shí)不需要再自己去見(jiàn)，畢竟建房子也是比較麻煩的，各種建筑材料如果你不懂的話，這中間的水分很多，因此我覺(jué)得如果你對(duì)房子沒(méi)有特別的要求，直接購(gòu)買統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)好的房子還是比較好的，大家覺(jué)得呢？

最近看到好多這一類的問(wèn)題，都在考慮農(nóng)村建房到底有沒(méi)有必要，劃算不劃算。我不知道這樣的問(wèn)題出于什么樣的考慮，因?yàn)槲腋杏X(jué)在農(nóng)村建房的都是出于本身的需要，而不是做什么投資理財(cái)，所以劃算這個(gè)詞好像在這里并不適用。

首先我們可以從總體造價(jià)來(lái)說(shuō)說(shuō)看。

不管是沙越來(lái)越貴、還是紅磚不準(zhǔn)投入生產(chǎn)，在農(nóng)村自家的宅基地建一棟兩層的小樓，大概也就是三十幾萬(wàn)的造價(jià)，而且面積怎么樣也得有兩百平方以上。

但是如果我們拿這點(diǎn)錢去買房的話，一般的城市也就只夠一個(gè)首付，而且面積也就是在一百平方左右。然后咱們還得堅(jiān)持幾十年的月供，還有長(zhǎng)期的物業(yè)管理等各種費(fèi)用。從這個(gè)角度來(lái)看的話，農(nóng)村自建房太劃算了。

其次我們從以后農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)說(shuō)。

推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，這個(gè)是毋庸置疑的，慢慢的農(nóng)村都會(huì)往這個(gè)方向來(lái)走。雖然說(shuō)因?yàn)楦鞯氐牟鹧a(bǔ)方法略有不同，但是我們既然有那么大的房子面積，怎么樣的拆補(bǔ)也不至于吃太大的虧。

所以我認(rèn)為以后農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，跟咱們現(xiàn)在要不要在農(nóng)村自建房，好像關(guān)系不是很大，只要我們能夠?qū)徟�過(guò)關(guān)，完全可以在農(nóng)村建一棟自己最喜歡的小別墅。

最后我要說(shuō)的是，咱們?cè)谵r(nóng)村建房不是用來(lái)投資，而是自己真正需要。

很多人都說(shuō)，農(nóng)村很多房子建好了就一直空著，感覺(jué)很浪費(fèi)。這樣的情況在農(nóng)村不少見(jiàn)，但是為什么做好了沒(méi)人住呢？就是因?yàn)榇蠹叶即蚬とチ�，而且很多把老人小孩一起帶出去了，在一起方便照顧�?/p>

但是這一部分人在城里買房的畢竟還是少數(shù)，打工并不是可以打一輩子的，總是有回來(lái)的那一天，而且老人們也遲早會(huì)回到自己的家。所以我們好像沒(méi)有必要非得等到需要的時(shí)候才去建。

所以，我一直認(rèn)為農(nóng)村自建房不能說(shuō)劃算不劃算，只是看自己有沒(méi)有需要，如果在城里買了房子，我認(rèn)為就沒(méi)必要再在農(nóng)村建房。但是只是因?yàn)闀簳r(shí)在外面打工少回農(nóng)村，外面又沒(méi)有房子，這樣的情況完全有必要在農(nóng)村建房，而且越早建成本越低。

畢竟農(nóng)村才是農(nóng)民的根是不是？（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）

新農(nóng)民川子為你答疑解惑！如今的沙子是很貴，我家里今年裝修，這沙子價(jià)格已經(jīng)漲到300多了，記得5年前還不過(guò)百，這價(jià)格可是翻了幾倍。而混凝土的價(jià)格更是翻漲，已經(jīng)漲到460元一方，如果現(xiàn)在建房，那費(fèi)用可是不小的成本。

我家在2000年的時(shí)候建房，總費(fèi)用是5萬(wàn)元，而鄰居家去年建成的，價(jià)格是35萬(wàn)元。鄰居建完后就后悔了，有這個(gè)錢還不如去縣城里買房子，畢竟首付已經(jīng)足夠了，只是因?yàn)樗麅鹤右呀?jīng)找到媳婦了，女方不需要縣城有房，所以才在家里蓋房子。但我們附近的村莊都已經(jīng)被拆了，輪到我們這邊也快了，要不了2年，這樣的話鄰居可就真的虧大了，因?yàn)楦浇�村莊的拆遷價(jià)格普遍在幾百元。

如今的沙子價(jià)格之所以會(huì)上漲，還在于國(guó)家對(duì)環(huán)境的保護(hù)力度增加，隨著河沙的數(shù)量在不斷的減少，因此國(guó)家才會(huì)限制采挖，以至于價(jià)格也隨之提升。而如今的紅磚也已經(jīng)被禁止使用，這就意味著農(nóng)民建房的成本增加，環(huán)保磚的費(fèi)用可不低，已經(jīng)漲到了2元左右。

就我來(lái)看，自建房并不是很劃算，畢竟如今國(guó)家也在規(guī)劃著示范房，而“鄉(xiāng)村振興規(guī)劃”對(duì)鄉(xiāng)村也規(guī)劃了4大類，空心村將來(lái)要撤并。如果題主的家鄉(xiāng)空心村嚴(yán)重，可能會(huì)被統(tǒng)建。

如果題主能夠確定在未來(lái)10年內(nèi)村莊沒(méi)有調(diào)整，那還是可以建造的，但如果近幾年就可能會(huì)拆遷，可以選擇建造單層的房屋，不用再建造樓房了，可能不會(huì)太劃算。