說到預(yù)制板房，這是很多人比較關(guān)心的一個問題。農(nóng)村里原來有很多的用這種預(yù)制板做的房子，都過了幾十年了。都說水泥的使用壽命只有幾十年，做好的預(yù)制板壽命還要短。

說拆吧，房子又還是好好的，還可以住人。說不拆吧這水泥的使用壽命也快到了，住著總感覺不踏實，怪怪的。那究竟有沒有什么給預(yù)制板加固，延長使用的壽命呢？有，小編就和大家分享兩種在農(nóng)村里常用的方法:

第1、用“工”字鋼做橫梁:現(xiàn)在很多的鋼結(jié)構(gòu)的房子，早就進入就人們的生活中，具有很強的抗壓能力，和操作的靈活性。現(xiàn)在很多農(nóng)村建房改用了輕鋼結(jié)構(gòu)，用“工”字鋼作為房子的主架。

用“工”字鋼做加固，要看自己選擇什么的型材，材料買得小一點，那就放的密一點，要是材料大一點，那就放得稀疏一點。就用了20的鋼材來說，放三根就足夠了(和板呈“十”字形)，在兩頭立“工”字鋼柱子支撐，柱子固定在墻上。

農(nóng)村里很多的房子買了預(yù)制板都是4米長，房子砌墻是4米點中，房間兩墻之間的距離是3.75米，中間加鋼材做橫梁，兩邊的距離2米都不到，大大增強了預(yù)制板的硬度。

第2、在預(yù)制板上在加一層混凝土，中間要打掉一塊預(yù)制板做橫梁，在橫梁上加一條豎梁（“十”字梁）加一層樓板，就是增加樓板的厚度。用“十”字梁的形式，來給樓板加固，這樣做雖說要麻煩點，貴點，但是安全系數(shù)高很多。梁、樓板都成了一個整體。

但是這只能做到樓板成整個，墻體還是要加固。原來很多的老房子，都是做的磚墻，連柱子也沒有，墻體年久老化，必須要用柱子來減輕樓板對墻體的壓力。

這樣做比鋼材要貴，但是比鋼材要牢固的多，就是有一點不好，柱子和梁太顯眼了，不好看，沒有鋼材做出來好看。

預(yù)制板房是上世紀(jì)八九十年代修建各類房屋的簡單有效的方案，那時普遍使用應(yīng)力預(yù)制結(jié)構(gòu)板梁。隨著普通商砼的出現(xiàn)，房屋建筑結(jié)構(gòu)有著實質(zhì)性的改變。對于預(yù)制板房怎么樣加固的問題，首先要確定你的房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的承載能力抗震力度。其次該房屋還有加固維護的實際價值，一般情況下的預(yù)制板房使用壽命就三四十年。如果說超過二十年房齡的預(yù)制板房建議你撤除重新改建，當(dāng)時的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工工藝的局限已經(jīng)達不到現(xiàn)在抗震居住舒適的要求。如果是兩三層樓以下的房屋建議增加承重墻厚度，樓板底面增加承重梁，樓面上鏟除外前的沙灰層，然后加十五至二十粗的板筋二十乘二十的間距，重新現(xiàn)澆五至十公分混凝土。預(yù)制板生產(chǎn)工藝簡單隨意性比較產(chǎn)品質(zhì)量安全系數(shù)參次不齊，當(dāng)時房屋建造設(shè)計基礎(chǔ)墻體都存在著不少的缺陷。如果單純地對某些部位加固有可能造成整體結(jié)構(gòu)上的損傷，也會造成局部結(jié)構(gòu)毀滅性的破壞。預(yù)制結(jié)構(gòu)的房屋整體安全系數(shù)低，抗震能力薄弱如果地基整體承載結(jié)構(gòu)力不強。容易出現(xiàn)某個部位沉降，熱漲冷縮會造成預(yù)應(yīng)力破壞整個樓面墻面造成開縫裂口的現(xiàn)象。甚至造成某些部位不堪重負變型結(jié)構(gòu)性損傷，搞得不好會造成很多不確定的安全隱患！

問：預(yù)制板的老式板房該如何加固呢？

與其加固，不如推到重建，畢竟加固的效果未知，還可能破壞原有受力體系而加速其垮塌。

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目前，雖然仍有部分地區(qū)使用預(yù)制板建房，但預(yù)制板廠已不多見。與現(xiàn)澆混凝土相比，預(yù)制板建房成本，因此在以前是建房的首選，那時預(yù)制板廠也較多。以前那些預(yù)制板修的自建房如少說有十來年，久的也有三四十年了，其中一些早已推翻重建，而一些年生久的則顯現(xiàn)出了老舊的氣息，急需修葺加固。那老式的預(yù)制板自建房當(dāng)如何加固呢？

刺楸認(rèn)為，如今基本上已舍棄預(yù)制板建房，老舊的預(yù)制板房既然都已到了需要加固的地步，可見其房齡已不短。而即便操作不當(dāng)，在加固過程中的敲敲打打無疑會給老房帶來一次傷害，所以與其加固，倒不如推倒了原址重建。那偏要加固，該如何操作呢？

農(nóng)村建房一般是24墻或18墻，有少有做圈梁，預(yù)制板放在墻上的長度也就差不多是墻厚的一半，為9～12厘米左右，所以加固就應(yīng)該考慮增加這個受力面積�？梢栽诖怪鳖A(yù)制板的方向增加工字鋼，工字鋼兩端各用一根豎立的工字鋼承接�；蛘哐刂�天花板四周陰角線安裝四根首尾相連的工字鋼，室內(nèi)四角各立一根柱子承接住。

以上就是刺楸對如何加固老式預(yù)制板自建房的分析，希望對你有所幫助。

老式預(yù)制板房很危險，如果能改建（拆了重修）最好。實在要加固的話，我認(rèn)為：

1、墻體四周及每面墻中間用工字鋼結(jié)構(gòu)豎起作支柱，根據(jù)房屋大小，支柱能承受上面房屋的重量。

2、預(yù)制板靠墻部位必須用工字鋼結(jié)構(gòu)橫梁和豎起的工字鋼結(jié)構(gòu)支柱焊接。

3、房屋中間（與預(yù)制板方向垂直）用工字鋼結(jié)構(gòu)靠緊預(yù)制板與墻邊支柱焊接。

4、所有這些加固的工字鋼結(jié)構(gòu)在沒有安裝焊接前必須除繡防腐蝕噴防護油漆。安裝焊接后還必須噴繪第二次防護油漆。