不合適！

如果一二樓反對安裝電梯，還讓電梯公司強行安裝電梯的話，只會激化鄰里矛盾，而電梯公司到時候扔下個爛攤子，找你要錢，事情可能會更麻煩。

現在老舊多層加裝電梯進行改造的問題確實是比較突出，容易引發(fā)矛盾�，F在來說，老舊多層加裝電梯現在還沒有一個統(tǒng)一的模式，只能是上下業(yè)主一起多協商，多溝通，如果能夠達成一致，這樣安裝電梯以后，才能夠更加和諧共處。

現在老舊多層住宅安裝電梯的矛盾焦點主要是以下幾個

1、房屋價值變化的問題

如果是沒有電梯的7層多層，原來購置的時候，一般一二三樓住宅房價是比較高的，而六七層的房價是比較低的。即使到現在，六七層的住宅價格由于上下樓比較難，因此，六七樓房價也是比一二三樓低不少。

但是如果加裝電梯以后，六七樓住宅反而可能因為有電梯，采光好，而升值巨大，但是反而一二三樓安裝電梯以后，可能采光也會受到影響，甚至會有噪音影響，可能造成一二三樓房產不升值，甚至可能會出現貶值。這樣也確實可能會造成一二三樓可能會存在一定的房價的損失。

那么現在的問題就是，如果六七層住戶想裝電梯，就可能牽涉到如何對一二三樓住戶進行補償的問題。如果不補償的話，可能一二三樓一般情況下是不會同意安裝電梯的。

2、物業(yè)費的問題

原來多層沒有電梯，就沒有電梯的電力損耗，這樣物業(yè)費就會比較便宜一些。但是如果加裝了電梯，那么由于電梯運行也是比較耗電的，而且維護保養(yǎng)也都不便宜，因此，物業(yè)費可能會漲價，這個對于一樓二樓三樓的住戶也是有點不公平的。

3、電梯維修費的問題

電梯雖然安裝一次能夠使用好多年。但是電梯安裝以后，每年需要檢定，而且需要定期檢修，甚至壞了以后也要進行大修，這些都是需要一定的費用的。這些費用未來如何分擔，也是一個需要說清楚的問題。否則可能對于一二三樓住戶來說，可能也是有點不公平的。

協商一致，才能夠動工安裝電梯

現在住多層的住戶，一般高樓層都是非常想安裝電梯的，但是低樓層的覺得享受不到電梯的便利，一般可能都不愿意安裝電梯的。如果協商不一致，最好是繼續(xù)協商解決這個問題，絕對不能強行安裝電梯。

一棟樓上下住的都是鄰居，如果想安裝電梯，那么只有一棟樓上下住戶協商一致的情況下，才能夠動工安裝電梯，這樣既能夠享受到電梯帶來的便利，也能夠讓所有鄰居更和諧的相處。

違法�。�！不懂法？那就趕緊學習一下法律知識！《物權法》、《民法典》第六章。

施工單位沒有合法手續(xù)強行施工屬于違法。

對一二樓影響肯定會大 遮陰、噪音、要降低房屋價值，這些有誰來補償，他們也是要在這里生活一輩子的人，每天白天晚上都要經歷有，遮光、聲響，換位思考想一想你能愿意嗎？不按照法律法規(guī)辦事，就是無知。別拿別人的不便造成一二層居民的不便，別拿道德綁架低層居民放棄自己的權利。

一至三樓堅決反對加裝電梯，反對加裝電梯無效是放屁�？匆豢唇ㄖ�法、財產法、消防法，加裝電梯是違法。你覺得北京在加裝電梯你搬到北京住，誰要強制加裝電梯，我們會用法律和他斗爭到底�，F在瀘州市一至三樓是一派，五至七樓是一派，這就是加裝電梯造成的不安定團結，如要強制安裝會造成更嚴重后果。

一定要這么理解一項對大多數居民有利的政策嗎？各大城市都存在大量的老居民樓，而且居住在老居民樓的又都是大量的老人，上下樓很不方便。國家針對這種情況鼓勵居民自己協商安裝電梯，并給予優(yōu)惠政策，這是惠民舉措，你一句話國家要拉動內需，感覺陰謀一樣，這是扯淡！

不止是坑一樓，住老公房，的基本都是沒錢的，有錢誰不高興搬大房子。試問原本簡單生活，先掏2萬安裝費，其次每月原本物業(yè)費100元（30平方米），因為5樓35%我估計每月要200多吧，這還不算這所謂的維修費。要安裝可以，但有條件，第一，不能影響一二三樓的采光，不能有噪音，第二，不能漲一二三樓的物管費！第三，不出關于電梯維修保養(yǎng)的一切相關費用！第四，如果因安裝電梯造成的房屋貶值，按市場價格，差價由物管或者享受電梯的業(yè)主補齊！第五，不能破壞房屋結構！

不跟一、二樓住戶商討好就要強行安裝電梯的人比一二樓住戶更自私。請將心比心，高層住戶出行方便了，樓價升值了，底層住戶出行或采光被影響了，樓價貶值了，不協商好補償，一二樓住戶憑什么要犧牲自己利益？

舊樓安裝電梯確實對底層住戶有影響，更方便高層住戶，也會產生一筆可觀的電梯購置安裝和以后的維護維修費用，由此必然產生不和諧�？梢钥紤]由物業(yè)公司或其他企業(yè)投資興建，給底層住戶適當補貼，電梯按使用次數和樓層高低刷卡收費，多用多出少用少出，不用自然就不出。

解決老年人出入問題，加裝電梯不是唯一辦法。加裝電梯已經引起眾多矛盾，當初搬進新房雖然是自愿的，但人隨時間推移慢慢老去，出行難成了問題。 為此，政府應當推廣換房，住戶根據生活工作學習居住層次需要，提出換房需求，政府搭建平臺，給予交易優(yōu)惠。如果這項工作做得好，可以比單純加裝電梯更實惠更適合群眾需要，每個城市都有房產交易中心，就不能通過這個平臺為群眾解決居住難的問題？

裝不起電梯的一般都是價格低廉的老公房和動遷安置房，而一般價格貴一點商品房的都有電梯，這種狀況選擇權受限于家庭的收入。說實在的，我家動遷安置時，最想拿的就是一樓，但普通人是拿不到的，最后別無選擇的拿的是六樓。說句難聽點的，住動遷無電梯安置房的都是社會層次、收入不高的群體，大都一開始就買不起電梯商品房，我就是其中一位，所以老公房和安置房如果能安裝電梯，提升生活水準，為什么不同意呢?假如安裝電梯，我肯定會同意，也同意免一樓用戶的電梯維保費。所以，如果有人說拿一樓和我家六樓互相置換，我也百分百同意！

加裝電梯真系對低樓層的住戶不公平，無論以大樓安全性和房子的價值，高層住戶當初購房時就應考慮到樓層高的問題，現實情況時高層住戶又不想多出費用，又想加裝電梯，道德綁架低樓住房的住戶，政府應該出指導意見，凡加裝電梯費用應4樓以上出資，補償1~2層住戶，3樓不出資亦不補償。全員通過方可加裝。

1.要有專業(yè)機構專業(yè)評估 2.要對一二樓居民適當補償，如一二樓還不同意，五六樓可以提出互換的選擇。 3.電梯安裝應是助老關愛項目，而非純粹的商業(yè)行為，政府應有補貼和稅收優(yōu)惠政策，有關企業(yè)應以低利潤或無利潤為民服務，而不該開價過高。 4.電梯維護公司和運營費應當固定，收費可以按公交車方式，多乘多付，公平合理，老年卡可優(yōu)惠。

我認為老樓加裝電梯要明確幾點認知:一咱們國家屬于北半球且偏北，加裝的電梯一般都在樓的北面，所以不存在檔光的問題。二加裝電梯要高層住戶分攤費用，這才是高層房子增值的原因。三加裝的電梯如果妨礙出行，政府規(guī)劃部門也不會審批。四加裝電梯的管理及衛(wèi)生由高層住戶輪值，故不存在增加物業(yè)費一說。五加裝電梯后高層住戶不再從步行梯上樓，從而使一丶二層住戶減少了聲音嘈雜影響，步行梯及梯層也更潔凈了。所以說加裝電梯都全梯住戶都有益處。

記住一點，任何事情的成功，必須符合全體業(yè)主的利益，不然就是違法。

舊樓安裝電梯，就當前來看是高層與低層的利益之爭，但是長遠來看大家都會是受害者，舊樓安裝電梯是能方便高層的出行，但千萬不要貪圖眼下方便！

電梯樓房過若干年后維護，更換電梯都是一個麻煩事，多層安裝電梯若干年后麻煩更多！首先很多老舊小區(qū)在購房時沒有交大修基金，隨著時間的推移，房屋會出現各種問題，維護費的出處都是問題，現在又要加裝電梯，電梯的費用不是一般的低，每年的正常維護費，維修費，以后需要更換電梯的費用是多少等。

有人說舊樓安裝電梯是電梯公司與高層住戶給低層住戶挖的坑，我倒覺得若干年后高層也許也是受害者，電梯公司才是受益者。至于電梯公司偷偷強行安裝電梯，反對安轉的人可以走法律途徑來維護自己的權益。

維護現狀，和平相處吧，大家買房時每戶都深思熟慮了，中途改變環(huán)境現狀，必須征求所有住戶同意，否則就是違法，

違法，反對者如果起訴到法院按現有法律法官必然判安裝方拆除電梯，你們不拆法院會強制執(zhí)法，執(zhí)法費用你們還得掏出來。

這題目已經證明加裝電梯不是真正為民服務，而是實實在在的推銷老舊殘次電梯，而且還是一本萬利的項目，包括后續(xù)電費維修費電梯運行檢查人員的費用等等等等，在此只想告訴裝電梯的部門負責人，在哪里裝必須要交占地使用費，加裝電梯所占用的空間都是全體業(yè)主共同花錢買的，你們想用占地必須交費。

能不能一說老舊小區(qū)加裝電梯就是為了方便老人？還有其他理由嗎？

老人不方便自己家里解決，自己子女解決，憑什么要損壞別人利益去方便自己。

別說什么三分之二同意，全國三分之二的人同意能分了馬云的財產嗎？對于個人利益來說，別來少數服從多數那一套。

而且高層用戶大概率會趁著新裝電梯房價高的時候把房子賣了。新來的住戶非常有可能不承認以前的協議，對于維修保養(yǎng)的費用有異議。

本來就是老破小區(qū)，老賴、困難戶、出租戶，不承擔電梯費用。幾年之后電梯就不能運行，到時候一地雞毛……

如果一定要加裝電梯，能不能執(zhí)行以下幾個條件：1、加裝以后，首先由不同意的人挑選樓層，被選中的家庭不得提出疑義，要無條件換房；2、簽訂合同，加裝之后然后家庭不得以任何理由出租、轉賣，只能由自己居��；3、以后出現維修保養(yǎng)，都要無條件繳納費用（哪怕是空房不住）。4、為了加強落實，凡是支持安裝電梯的家庭，都要拿出五萬保證金，直到此樓拆遷倒塌時退回。5、政府出臺文件，凡是加裝電梯的樓房不得出售、過戶、出租，文件出臺以前不允許加裝。

要求加裝電梯的敢不敢簽協議?

看題主這話說的，樓宇電梯安裝那么大的一項工程，怎么可能做到不讓一、二樓的住戶知情而強行安裝呢？

這話聽起來就像要喝碗豆腐腦似的�？蓪嶋H情況卻遠非如此簡單。

老舊小區(qū)加裝電梯的事，盡管有國家政策支持，還有資金扶持，可是，由于涉及到方方面面的利益，關系到樓上樓下的不同需求，稍不留神就會引起很強烈的矛盾和沖突，一定要小心又小心。社會的穩(wěn)定、和諧，任何時候都非常重要。

這事情，如果能通過友好協商，讓樓上樓下、左鄰右舍取得一致意見，達成一致共識，那是最好不過的事了。只有這樣，才能順利推進電梯加裝工程。

否則的話，切勿強行推進，一旦因為意見不統(tǒng)一而導致沖突發(fā)生，那就會讓事情變得更為復雜，甚至引發(fā)社會問題。

記得去年隔壁老舊小區(qū)進行電梯換裝，只是把原有的已經運行了二十多年的舊電梯改換新電梯，同樣是政府工程，同樣可以獲得政府的資金支持。

但工程的實施，有一個前提條件，即必須得取得百分之九十的住戶簽字同意。

結果事情悲催了。七層樓高的小區(qū)，別說二樓的不同意了，只要一樓的住戶全部反對，簽名同意的住戶就怎么也達不到九成。

于是，樓上的住戶們只能是眼巴巴地看著事情歇菜，每天繼續(xù)搭乘那吱嘎響著的電梯上下樓，任誰意見再大也絲毫沒有辦法。

這還是小區(qū)改換舊電梯，推進的難度都如此之大。毫無疑問，老舊小區(qū)加裝電梯，那就更不容易了。

這一點，從網友們回答問題的情況來看，也直接證明了這種情況，老舊小區(qū)一、二樓的住戶，絕大多數的人是反對加裝電梯的。

盡管，這種情況的確是可以理解的�？墒�，樓上住著的老人們上下樓梯困難的問題，同樣是大問題，依然得想辦法解決。

畢竟，無論是社會穩(wěn)定還是小區(qū)和諧，都不是靠幾戶人家就能實現得了的？這大好的局面，得靠小區(qū)里全體住戶們的共同努力，才能最終實現。