如果真的房地產(chǎn)市場(chǎng)里面的資金，趕到股市，那么，就將產(chǎn)生下面的重要影響：

一，房價(jià)下跌。

當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金，從里面出來之后，就會(huì)引起房價(jià)的下跌。這個(gè)道理很簡單，就如股票一樣，賣的人多，超過買的人，股價(jià)就會(huì)下跌，房價(jià)也是如此。

二，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷。

房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過十幾年的高速發(fā)展，如果資金從房地產(chǎn)市場(chǎng)出來，將導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入低迷，房地產(chǎn)行業(yè)從朝陽行業(yè)變?yōu)橄﹃栃袠I(yè)。同時(shí)，大量房地產(chǎn)從業(yè)人員，都會(huì)離開房地產(chǎn)，進(jìn)入其他更有前景的行業(yè)。

三，房地產(chǎn)公司倒閉和房地產(chǎn)股票大跌。

當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)沒有大量資金進(jìn)入，反而出現(xiàn)資金的流出，就會(huì)使得很多房地產(chǎn)公司倒閉，也會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)股票的大跌。資金是所有行業(yè)的血液，沒有資金就會(huì)出現(xiàn)很大的風(fēng)險(xiǎn)，特別是房地產(chǎn)這種資金密集型的行業(yè)，更需要大量的資金和血液。另外，很多地產(chǎn)中介公司，也會(huì)倒閉和關(guān)門，因?yàn)闆]有生意可以做了。

四，股市進(jìn)入持續(xù)上漲的大牛市。

股市現(xiàn)在的總市值是幾十萬億人民幣，房地產(chǎn)的總市值是幾百萬億人民幣，當(dāng)房地產(chǎn)的資金進(jìn)入股市之后，必將推動(dòng)和形成一輪超級(jí)的大牛市，股市將實(shí)現(xiàn)持續(xù)很多年的上漲。

五，股民終于開始賺錢。

當(dāng)資金持續(xù)流入股市之后，當(dāng)股市進(jìn)入持續(xù)大牛市之后，股民在股市里面，就很容易賺錢。在一個(gè)長期上漲的市場(chǎng)里面，投資股票就如過去買房子，這是很輕松賺錢的事情。

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謝謝邀請(qǐng)。大家好我是投資觀，是一個(gè)研究股票投資十多年的老股民，專注股票投資擅長趨勢(shì)分析。就目前來看最吸引人的兩個(gè)投資市場(chǎng)就是房市和股市了，股市經(jīng)過15年的下跌大部分的投資者都把資金從股市抽離并進(jìn)入了房市。這兩年的房價(jià)也并沒有讓投資者失望，短短兩年的時(shí)間很多地方的房價(jià)已經(jīng)漲了一倍有些地方方一倍還不止。面對(duì)如此瘋狂的房市對(duì)于投資者而言我想應(yīng)該不會(huì)有人愿意把資金從房市抽出投進(jìn)股市的，就像14~15年沒人愿意從股市撤離投資房市一樣。

房市的資金趕到股市，房市肯定是要跌的。首先我們要知道房市的資金也許并沒有我們想象的那么多。投資房市大多數(shù)都是付的首付，房子只不過是價(jià)值高，值錢但是并不一定能賣得出去。很多的地方的房子都是有價(jià)無市的，要想把房市的資金趕到股市只能是趕炒房人的這部分資金，一但這些資金出去那么房市價(jià)格下跌是必然的，也只有房市價(jià)格下跌才能趕出資金。而且跌的少這些資金還不見得會(huì)出來，但是跌的太多股市必然也會(huì)受到影響，只會(huì)讓更多的投資者收縮投資，而不是進(jìn)入股市。

股市能做的是吸引房市的資金。我認(rèn)為房市的資金要進(jìn)入股市不能靠趕而是要吸引，只有這樣才正常，才能不引起恐慌。如果現(xiàn)在的A股止跌形態(tài)得到確定即便不是牛市也會(huì)有很多資金進(jìn)入，如果A股突破4000點(diǎn)不用趕房市的資金就會(huì)進(jìn)入。只有這樣的良性循環(huán)才能讓房市健康又能讓股市健康，逼迫性的趕只會(huì)讓投資市場(chǎng)更差不會(huì)更好。

我是投資觀，看完關(guān)注點(diǎn)贊股票大漲不斷，個(gè)股分析私信探討。

假如把房地產(chǎn)資金趕到股市，一輪資金推動(dòng)型的大牛市隨即啟動(dòng)，樓市價(jià)格逐步回落下跌。炒股或取代炒房，成為社會(huì)投資的主旋律，街頭巷尾的主要談資。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國房地產(chǎn)總市值大約在430萬億，股市總市值約55萬億。前者是后者的7.8倍，如果出現(xiàn)資金大搬遷，將出現(xiàn)轟轟烈烈的壯觀場(chǎng)面。滬深股市將再一次涌現(xiàn)一大批漲幅成倍的股票，漲幅十倍的股票將不再是奇跡。

資金從樓市搬遷到股市，乃人心所望。有利于上市的健康發(fā)展，有利于新經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步崛起，對(duì)上市公司研發(fā)核心技術(shù)將有不可估量的推動(dòng)作用。但是，證券監(jiān)管必須緊緊跟上，否則全民炒房變成全民炒股，股市漲幅過大，亦不利于經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展。

據(jù)稱，目前全國居民平均財(cái)務(wù)杠桿為110%左右，絕大多數(shù)投資于樓市，從而擠壓了股市的資金量，流動(dòng)性乃證券市場(chǎng)的命脈。自國際商貿(mào)糾紛開始以來，滬深股市每日成交量逐級(jí)下滑，從去年每天2500億左右成交量，下降到7月份每天1200億左右的成交量。相差兩倍的成交量，說明股市不斷有資金流出，流向樓市的概率很大，因?yàn)橹挥匈I房才能賺錢，投資者都是逐利的，無人愿意“做虧本生意”。

大批資金從樓市搬遷到股市，將牽一發(fā)動(dòng)全身，改變?nèi)珖�的�?jīng)濟(jì)格局。土地財(cái)政難以為續(xù)，稅務(wù)局收取的股市交易印花稅大幅度增加。一大批價(jià)高質(zhì)次的房子無人問津，房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)日漸式微。

由此可見，資金大搬遷需要科學(xué)引導(dǎo)、循序而進(jìn)，瞻前顧后，切忌一哄而起。

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房市和股市，是國人投資的兩個(gè)重要場(chǎng)所。

市場(chǎng)的資金量一定的情況下，房市和股市一般呈現(xiàn)翹翹板效應(yīng)。這也很好理解，股市行情不好，資金去樓市了。樓市行情不好，資金就去股市了，這是資本逐利的天性所然。 上圖是北京上海新房價(jià)指數(shù)走勢(shì)圖，2015年中期股災(zāi)后進(jìn)入熊市，而房價(jià)指數(shù)一路高歌猛進(jìn)。兩者高低點(diǎn)雖不是一一對(duì)應(yīng)，但總體大概如此，大概有半年左右時(shí)間差。

如今，房價(jià)在“房子是用來住的不是用來炒的”戰(zhàn)略定位下，在“遏制房價(jià)過快上漲”到“遏制房價(jià)上漲”的政策指導(dǎo)下，房價(jià)想再象過去一樣輝煌，一段時(shí)間內(nèi)很難看到了。因?yàn)榉績r(jià)的泡沫已經(jīng)不能再大，否則會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展了。

很顯然，在資金騰挪之際，房價(jià)上漲勢(shì)頭已經(jīng)初步得到遏制，目前股市正在筑底過程中。據(jù)有的機(jī)構(gòu)估計(jì)，中國房市的市值高達(dá)400多萬億，而目前A股市值才占GDP的0.58%，大概也就16萬億。如果房市的資金被趕到股市，股市走牛是必然的。

讓股市成為優(yōu)秀企業(yè)融資的重要平臺(tái)，讓樓市恢復(fù)其居住性質(zhì)，這才是正道。

假如房地產(chǎn)資金真趕到股市去，很自然就是利空房地產(chǎn)利好股市，將會(huì)產(chǎn)生以下不同重要影響:

（1）房價(jià)肯定會(huì)大幅降價(jià)

房價(jià)也是靠資金來維持或者推高的，一旦資金撤離樓市，房價(jià)是有價(jià)無市，無人買房開放商資金面臨回籠問題，只能被迫降價(jià)出售回籠資金，直接蔓延到全國樓市持續(xù)降價(jià)；對(duì)于樓市抽資金就如股市抽資金一樣，股市發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)！

（2）開發(fā)商面臨資金鏈斷裂，小開發(fā)商倒閉

樓市沒有資金了，房子賣不出去了，開發(fā)商資金鏈斷裂，會(huì)使大開發(fā)商面臨資金周轉(zhuǎn)問題，有些動(dòng)工的會(huì)成為爛尾樓；而小開發(fā)商直接老板跑路走人，直接面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)！

（3）房產(chǎn)中介倒閉

作為房產(chǎn)中介靠賣房收傭金來賺錢的中介，房子都賣不出去了，中介沒有收入只能關(guān)門大吉。房產(chǎn)中介很多是私人店面，一定沒有收入就要面臨倒閉風(fēng)險(xiǎn)！房產(chǎn)中介不比股市中介證券公司抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，即使股市發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)證券公司也能抵抗風(fēng)險(xiǎn)！

（4）相關(guān)房地產(chǎn)行情遇到瓶頸

房地產(chǎn)已經(jīng)牽扯了很多行業(yè)，比如水泥，鋼鐵，建材，建筑，水電等等相關(guān)行業(yè)公司，由于房地產(chǎn)房價(jià)大幅降價(jià)，導(dǎo)致開放商虧損或者倒閉，間接性的影響了相關(guān)行業(yè)公司遇到瓶頸！

（5）讓炒房客主動(dòng)降價(jià)賣房兌現(xiàn)

炒房客都是貸款買房的，都是只是付了首付而已，其他錢都是通過銀行貸款買的房。當(dāng)房價(jià)快速降價(jià)時(shí)候，這些炒房客慌了，因?yàn)槊總�(gè)月要還房貸，只能主動(dòng)降價(jià)賣房兌現(xiàn)來還房貸了。類似股市散戶們恐慌籌碼大幅出逃的形式，現(xiàn)金為王！

（6）股市會(huì)走出牛市

股市只要得到場(chǎng)外資金大量入場(chǎng)進(jìn)入股市的話，A股得到資金充足，必然會(huì)掀起一輪A股大牛市，實(shí)現(xiàn)全民供贏的牛市行情。

（7）房地產(chǎn)股票走跌

房價(jià)大幅降價(jià)，開發(fā)商就直接面臨虧損，也就是地產(chǎn)相關(guān)上市公司業(yè)績直接出現(xiàn)虧損，從而影響二級(jí)市場(chǎng)投資者對(duì)地產(chǎn)股的排斥，直接拋出地產(chǎn)股買其他，直接讓地產(chǎn)股缺乏資金支撐走出下跌行情，享受不到牛市帶來的喜悅

（8）水泥，鋼鐵，建材等相關(guān)股票出現(xiàn)滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關(guān)上市公司直接性收房地產(chǎn)降價(jià)的影響，促使相關(guān)行業(yè)的上市公司訂單減少，影響上市公司業(yè)績，從而直接影響股票的表現(xiàn)！

當(dāng)房地產(chǎn)資金抽離進(jìn)入股市后，相關(guān)行業(yè)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響，會(huì)造福一批股市投資者，也會(huì)使地產(chǎn)大鱷資產(chǎn)縮水，炒房客負(fù)債累累！

任何的商品、市場(chǎng)只要存在持續(xù)流入的資金，那么這個(gè)商品、市場(chǎng)的流通性、價(jià)格就會(huì)得到溢價(jià)估值，得到有效的上漲。可以說房地產(chǎn)、股市都是得到了更多的資金流入才，達(dá)到了需求大于供給造成了價(jià)格上漲、牛市的行情。

假如把房地產(chǎn)資金趕到股市，毫無疑問，股市將會(huì)得到有效的上漲，牛市行情的出現(xiàn)。在股市中股票的數(shù)量是有限的，如果得到持續(xù)的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于新股發(fā)行融資的額度以及廣大投資者對(duì)于股票價(jià)格的熱追，那么極容易造成股票價(jià)格情緒化的上漲。為什么？因?yàn)樾枨筮h(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給，賣出的人員遠(yuǎn)小于買入的投資者，買入股票的人會(huì)不斷的出高價(jià)來購買股票，股票的價(jià)格也會(huì)越來越高。

當(dāng)然，穩(wěn)定或者情緒化上漲是第一步，然而在接下來的事情中可能就會(huì)是股民的悲哀。價(jià)格可以偏離價(jià)值，但當(dāng)價(jià)格遠(yuǎn)大于價(jià)值的時(shí)候，價(jià)格就會(huì)回落，并且如果沒有更多的投資者承接，那么價(jià)格就會(huì)一直跌到能夠有人接住的位置為止。而這就是金融危機(jī)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)或是股災(zāi)發(fā)生的時(shí)刻。

把房地產(chǎn)資金趕到股市中促進(jìn)股市可持續(xù)化上漲是好事，可是如果沒有把控持續(xù)性而是一石激起千層浪，后續(xù)沒有持續(xù)資金介入的時(shí)候也會(huì)對(duì)股市造成更大的沖擊，給予后入的股民更大的傷害，這也是不想看到的。

所以，房地產(chǎn)資金趕到股市中，牛市會(huì)發(fā)生，熊市也會(huì)發(fā)生，當(dāng)然，還有有更長時(shí)間的震蕩時(shí)間。

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如果把房地產(chǎn)資金都趕到股市的話，股市一共就三千多只股票，總體量就50萬億，而僅僅按照國家統(tǒng)計(jì)局2016年的房地產(chǎn)開發(fā)資金來看，當(dāng)年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示為14.4萬億，即使不算入2017年的地王盛宴導(dǎo)致的房地產(chǎn)開發(fā)資金的猛增和投資者大批量涌入買房的資金，這部分開發(fā)資金也幾乎占據(jù)了股市體量的25%還要多，所以，一旦房地產(chǎn)資金全部都進(jìn)入股市的話，那股市肯定會(huì)迎來大牛市。

但是，值得注意的是，股市雖然迎來大牛市，地產(chǎn)股卻可能會(huì)跌穿底部。

此外，所謂“福兮禍之所伏”，巨大體量的資金涌入對(duì)于股市而言，短期是利好沒錯(cuò)，但是中長期來看卻很容易引發(fā)新一輪的金融危機(jī)。

邏輯很簡單，大批量的資金入市會(huì)直接導(dǎo)致股票價(jià)格的大漲，甚至是個(gè)股的普漲，而股票的股價(jià)本質(zhì)上應(yīng)該是圍繞著上市公司的內(nèi)在價(jià)值波動(dòng)的，對(duì)于一些本身就處于低估值的股票而言，因?yàn)橘Y金大批量入市導(dǎo)致的大漲短期內(nèi)有助于修復(fù)該類股票的估值，但是長期來說就不是修復(fù)而是高估了，甚至于會(huì)導(dǎo)致股價(jià)大幅脫離上市公司的內(nèi)在價(jià)值，形成基本面的背離。同樣的，對(duì)于本身就高估的股票特別是中小盤股而言，大批量資金的涌入會(huì)導(dǎo)致股價(jià)更加脫離基本面的支撐，最終形成一個(gè)“空中樓閣”的股價(jià)。

而當(dāng)股市的資產(chǎn)價(jià)格較高的時(shí)候，其他資本市場(chǎng)諸如債市、匯市的資金同樣也會(huì)涌入股市進(jìn)行投機(jī)獲利，從而進(jìn)一步推升資產(chǎn)價(jià)格。

所以，總的來說，樓市資金如果全部進(jìn)入股市的話，短期內(nèi)是會(huì)推升股市走出一波牛市行情，但同樣會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格在中長期出現(xiàn)大幅上漲，進(jìn)而導(dǎo)致融資成本的增高，衍生出巨大的資產(chǎn)泡沫，且隨著股價(jià)的不斷非理性上漲，資產(chǎn)泡沫會(huì)越來越大直到破裂，引發(fā)新一輪的大跌甚至是金融危機(jī)。

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以上就是我對(duì)于該問題的看法，個(gè)人觀點(diǎn)不代表君銀投顧官方觀點(diǎn)，如有不同的想法或是建議，可以直接在下方留言或是關(guān)注我的頭條號(hào)進(jìn)行交流。

近些年由于股市連續(xù)三年下跌，賺錢效應(yīng)不強(qiáng)，而房價(jià)不斷上漲，聰明的資金當(dāng)然會(huì)流向樓市。不過隨著去年“房住不炒”政策的推出，以及各種限購政策的逐步實(shí)行，樓市的前景無疑被蒙上了一層陰影，而股市目前正處于由熊轉(zhuǎn)牛的下半年，一旦股市熊市周期走完，轉(zhuǎn)向牛市階段，以資本的逐利本質(zhì)，不用趕，資金也會(huì)大部分流向股市。資金的魅力向來在證券市場(chǎng)，都能化腐朽為神奇，巨大的資金涌向股市，毫無疑問，牛市行情就會(huì)來到。

參考美國三大股指在最近一波牛市當(dāng)中創(chuàng)出歷史新高，巨大的獲利空間，不僅美國本土資金，包括全球的游資都會(huì)流向美股，所以才成就了一段近10年的超級(jí)長牛，所以一旦A股擁有巨大的增量資金增援，那么上證指數(shù)走出超越6124點(diǎn)，創(chuàng)出新高的行情也絕對(duì)不是夢(mèng)想。

本來目前A股在估值層面就偏低，走牛只是問題，在去杠桿背景下，缺乏的就是錢，一旦錢的問題解決了，做多的人氣和信心也自然就激發(fā)了。而且巨大的資金造就的肯定是一波快牛，在社會(huì)沒有其他新的賺錢產(chǎn)品產(chǎn)生，甚至還能延續(xù)成長牛。

大家怎么看呢？歡迎大家留言評(píng)論！

首先我們?yōu)槭惨�把資金趕到股市，這我們先不談，如果房地產(chǎn)資金一步步流入股市，股市就會(huì)大漲這是一個(gè)大家都知道的問題。其次最為重要的是我們的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)達(dá)到真正的全球化，喝真正的質(zhì)量化，這才是一個(gè)更加具有活力、更有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)。你的話題我希望可以縮短時(shí)間成真。

把房地產(chǎn)資金趕向股市，必然會(huì)提振股市，對(duì)股票市場(chǎng)會(huì)造成很大影響，走出新一輪瘋牛行情。目前的A股市場(chǎng)近年來走勢(shì)不佳，投資氛圍低迷，投資者信心缺失，導(dǎo)致了股市流動(dòng)性枯竭，若把房地產(chǎn)資金趕到股市必然能掀起新一輪的牛市行情。

但是這個(gè)可能性并不高，國內(nèi)房地產(chǎn)總值在400萬億左右，A股目前總值在55萬億之間。目前的房地產(chǎn)是日本和美國的房產(chǎn)市值的總和，資金體量是非常龐大的，是否存在泡沫也不是我們能去評(píng)價(jià)，自然是掌握著市場(chǎng)方向的來決定。若是能把房地產(chǎn)資金的少量轉(zhuǎn)向股市都是屬于大利好。

近年來雖然調(diào)控政策明顯，但是房價(jià)降價(jià)趨勢(shì)并不持續(xù)，而且購房者依然是趨之若鶩，導(dǎo)致了熱錢仍然向房產(chǎn)流入。加上持續(xù)寬松的貨幣環(huán)境下，房地產(chǎn)和股市相比卻是最大的受益者，資本更傾向投資房產(chǎn)。

而對(duì)股市而言，經(jīng)歷多年的降杠桿政策后市場(chǎng)持續(xù)低迷，加速了存量資金的流出速度，流動(dòng)性接近枯竭，沒有賺錢效應(yīng)吸引不了場(chǎng)外資金入場(chǎng)，導(dǎo)致行情不斷走低。

以吸金效應(yīng)和投資氛圍結(jié)合來看，市場(chǎng)更看好房地產(chǎn)未來的上漲趨勢(shì)，而對(duì)股市并不抱有樂觀的情緒，哪怕房地產(chǎn)現(xiàn)在所處在何種階段，投資者永遠(yuǎn)是保持著對(duì)上漲的事物追逐的熱情，對(duì)低迷的事物不報(bào)希望的態(tài)度來決定投資。

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