黃陂盤龍城的未來五年規(guī)劃怎么樣,和江夏紙坊比哪個發(fā)展會更好?:盤龍城未來的規(guī)劃是這樣的:紙坊未來的規(guī)劃:盤龍城土地基本快開發(fā)完了,未來的主要工作就是優(yōu)
盤龍城未來的規(guī)劃是這樣的:
紙坊未來的規(guī)劃:
盤龍城土地基本快開發(fā)完了,未來的主要工作就是優(yōu)化,提升道路水準(zhǔn),增加民生配套。
紙坊的話也沒多少空間了,文化大道和廟山是他今后主要的發(fā)展方向。
現(xiàn)階段來看的話,紙坊比盤龍城基礎(chǔ)設(shè)施好,城市更干凈整潔。
但盤龍城的未來肯定是超過紙坊的。
首先比交通:
未來的盤龍城有5條地鐵,已通車的機場線,正建設(shè)的7號北延長線,規(guī)劃中的8號線延長,18號線和28號線,還不包括有可能建磁懸浮的20號線。
紙坊只有已經(jīng)通車的7號線。
其次比經(jīng)濟(jì):
盤龍城現(xiàn)在是黃陂的經(jīng)濟(jì)中心,每年給黃陂提供超過20億元的稅收。
盤龍城西邊的宋家崗是武漢城市副中心,其規(guī)劃水準(zhǔn)很高,建設(shè)也由武漢臨空投資有限公司在負(fù)責(zé)。
并且,盤龍城也是申報中的長江新區(qū)的一部分。
紙坊只是江夏的政治文化中心。
要知道,盤龍城距離市政府才16公里,這么近的地方?jīng)]理由發(fā)展不起來的。
現(xiàn)在存在的問題只是暫時的,盤龍城完全是從一個荒郊野外發(fā)展起來的,其基礎(chǔ)設(shè)施,民生配套存在很多不足。但隨著黃陂財力的逐步增強,相信盤龍城會發(fā)展的越來越美麗。
從地理位置來看,盤龍城位于武漢北邊的三環(huán)和四環(huán)之間,屬臨空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的重要范疇,交通優(yōu)勢明顯。紙坊位于武漢南邊的四環(huán)外,屬大光谷的輻射區(qū),高科技優(yōu)勢明顯。隨著長江新城的藍(lán)圖規(guī)劃,未來五年,個人更看好盤龍城,但五年之后的下一個十年,就不好說。
看問題不能只看眼前,五年的發(fā)展前景還不夠有前瞻性,如果我告訴你一個區(qū)域5年內(nèi)發(fā)展的很好,而另一個區(qū)域這五年內(nèi)很一般,但是十年后會超越這個五年內(nèi)很好的地方,那么你選擇哪個區(qū)域發(fā)展呢?
盤龍城目前整體來看是沒有背靠大光谷的江夏紙坊好,但是盤龍城作為漢口后花園,地理位置更接近城區(qū)中心,為什么武漢天河國際機場會定在黃陂?就是為未來的商業(yè)發(fā)展打下基礎(chǔ),一個城市的發(fā)展要作數(shù)十年計,百年計的規(guī)劃。江夏和黃陂的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不一樣,這一點可以參考漢口和光谷,一個是輕工商業(yè),一個是高新技術(shù);高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展到最后會越來越精簡,到最后甚至主要以研發(fā)為主,這就意味著其它配套的生產(chǎn)等環(huán)節(jié)會轉(zhuǎn)移,所以目前承接光谷制造環(huán)節(jié)和配套服務(wù)的江夏后續(xù)是否有大的發(fā)展還未知。因為江夏太依賴光谷了。而且技術(shù)發(fā)展有太多不確定性。
盤龍城以后會承接部分制造業(yè),但同時會配合大漢口做好商業(yè)升級的起步工作,最后慢慢融合在一起,成為一個碩大的商業(yè)板塊,如果直觀一點的比較的話,漢口和光谷,一個是上海金融商業(yè)中心城市,一個是深圳高科技產(chǎn)業(yè)城市,兩者都是一線城市,你覺得哪個好呢?如果讓我選,我更喜歡上海。
肯定是盤龍城啦,盤龍城到漢口火車站二環(huán)內(nèi)半小時,紙紡到光谷都一個小時,更別說武昌火車站二環(huán)內(nèi)了
謝邀,一個好的規(guī)劃重要的是不折不扣的實施!城市的發(fā)展是讓人們更美好!有幸福感!不是一味貪大求闊;大拆大建!越發(fā)展越添堵,當(dāng)城市包圍農(nóng)村的步伐越來越快,鄉(xiāng)愁就是一種奢求!武漢也一樣,雖然有中國第一高樓!
相對來說,黃陂盤龍城的規(guī)劃會更好。江夏背靠洪山區(qū),屬于武漢南部,但是大武昌這邊的發(fā)展區(qū)域整體是往光谷東發(fā)展,光谷基本上吸引大量高新產(chǎn)業(yè)入住,目前已經(jīng)將鄂州都囊括其中,是未來整個武漢的重點發(fā)展趨勢,現(xiàn)在只是討論黃陂盤龍城跟江夏紙坊,在這就不多做光谷東的贅述。
盤龍城在06年之前只有兩個通道連接漢口跟盤龍城,一個是機場高速,因為收費原因走的比較少,另外一個是岱黃高速,但當(dāng)時因為大車較多,道路破敗且擁堵,06年開通盤龍城大橋,也有了一點點小小的改善,直到前幾年岱黃高速引路拓寬,整個地鐵、二環(huán)、三環(huán)和四環(huán)環(huán)線修通之后,盤龍城的面貌已經(jīng)煥然一新,這是從交通方面。其次,從房地產(chǎn)開發(fā)商角度來說,盤龍城一直是各大地產(chǎn)商投資的熱圖,因為盤龍城是屬于漢口后花園,背靠武漢大漢口這個商業(yè)中心,也是大武漢藏富于民的最大的區(qū)域,隨著大漢口片的拆遷量比較大,較多大漢口片的人員也會選擇在盤龍城置業(yè)。而且盤龍城置業(yè)還輻射仙桃、孝感及漢川經(jīng)濟(jì)強市,所以整體來說黃陂盤龍城的發(fā)展要比江夏紙坊相對要好一
還是應(yīng)該把漢口北市場群搞起來,二號線延長到漢口北市場群和一號線無縫連接,把交通搞方便,漢口北市場群起不來,黃陂很難有發(fā)展
就個人認(rèn)為,盤龍城這塊吧,因為我住在盤龍城這邊比較了解,一個宋家崗,一個橫店,都是開發(fā)商扎堆集中拿地開發(fā)。就像現(xiàn)在的后湖和四新,開發(fā)商集中拿地就證明他對于這個區(qū)位的信心,而這個信心當(dāng)然就是了解過政府后期對這里的開發(fā)重視自己規(guī)劃!
下一個十年盤龍城就是中心城區(qū)
盤龍城已經(jīng)奇葩了,夾在臨空和新城之間沒得冒頭的機會了,看看川龍大道那條破路就知道了。
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