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土拍快報(bào)|偉信/RE IV FIVE LIMITED1.59億分羹平度2宗商住地塊
2019-12-11 13:01本地資訊
簡(jiǎn)介" 樂(lè)居買(mǎi)房訊(劉可樂(lè))12月11日上午9時(shí)30分,平度市自然資源局以網(wǎng)上拍賣(mài)的方式出讓位于明村鎮(zhèn)及平度市區(qū)的兩宗商住地塊。這兩宗地塊總占地面積8.06萬(wàn)㎡,總建面13.39萬(wàn)㎡,最高樓面地價(jià)2726元/㎡,兩宗地塊競(jìng)買(mǎi)保證金合計(jì)約1.59億元。 最終,這兩宗地塊由青...

樂(lè)居買(mǎi)房訊(劉可樂(lè))12月11日上午9時(shí)30分,平度市自然資源局以網(wǎng)上拍賣(mài)的方式出讓位于明村鎮(zhèn)及平度市區(qū)的兩宗商住地塊。這兩宗地塊總占地面積8.06萬(wàn)㎡,總建面13.39萬(wàn)㎡,最高樓面地價(jià)2726元/㎡,兩宗地塊競(jìng)買(mǎi)保證金合計(jì)約1.59億元。
最終,這兩宗地塊由青島鄉(xiāng)創(chuàng)置業(yè)有限公司及RE IV FIVE LIMITED以總價(jià)15917.33萬(wàn)元競(jìng)得。

成交詳情
具體來(lái)看,編號(hào)19062號(hào)地塊由青島鄉(xiāng)創(chuàng)置業(yè)有限公司競(jìng)得,成交總價(jià)為3781.45萬(wàn)元,成交單價(jià)為423元/㎡;編號(hào)19075號(hào)地塊由RE IV FIVE LIMITED競(jìng)得,成交總價(jià)為12135.88萬(wàn)元,成交單價(jià)為2726元/㎡。

青島鄉(xiāng)創(chuàng)置業(yè)有限公司股東信息
據(jù)企查查,青島鄉(xiāng)創(chuàng)置業(yè)有限公司大股東為青島偉信集團(tuán)控股有限公司。

地塊詳情
根據(jù)土地出讓公告,19062號(hào)地塊具體位于平度市明村鎮(zhèn)學(xué)府路南側(cè)、規(guī)劃明興路西側(cè),土地用途為城鎮(zhèn)住宅及商服。該地塊占地面積55872㎡,規(guī)劃建筑面積89396㎡,拍賣(mài)起始價(jià)為423元/㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金為3781.4508萬(wàn)元。在規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)方面,地塊容積率為大于1.2且小于等于1.6,建筑密度小于等于28%,綠化率大于等于30%。

19062地塊大致位置
19075地塊位于平度市區(qū)蘇州路東側(cè)、紅旗路北,土地用途同樣為城鎮(zhèn)住宅及商服。該地塊占地面積24733㎡,規(guī)劃建筑面積44519㎡,拍賣(mài)起始價(jià)為2726元/㎡,競(jìng)買(mǎi)保證金為12135.8794萬(wàn)元。在規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)方面,地塊容積率為大于1.0且小于等于1.8,建筑密度小于等于28%,綠化率大于等于30%。

19075地塊大致位置
19075地塊相關(guān)要求:
1、該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金須全部以美元境外資金(含港澳臺(tái))方式繳納。該地塊拍賣(mài)成交后,競(jìng)得人為外資企業(yè)的需重新注冊(cè)成立項(xiàng)目公司或以原有外資公司增資的方式實(shí)現(xiàn)外資企業(yè)注冊(cè)登記。
2、該地塊中原工貿(mào)聯(lián)營(yíng)青島包裝印刷廠用地土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作,由東閣街道負(fù)責(zé)在該地塊核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前完成。
3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》和《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法推動(dòng)解決突出土壤污染問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》(環(huán)辦土壤〔2019〕47號(hào))文件精神,該地塊受讓人須主動(dòng)配合東閣街道和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查及辦理后續(xù)土壤防治修復(fù)事宜;如無(wú)法修復(fù),由出讓人按原出讓價(jià)款收回土地(不計(jì)利息)。
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