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半島記者 江海峰

青島銳理數(shù)據(jù)發(fā)布上周新房成交數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2019年12月30日～2020年1月5日）島城新建商品住宅成交1631套，環(huán)比大跌45.43%；成交面積約為19.65萬平方米，環(huán)比大跌44.46%；成交均價(jià)為14122元/平方米，環(huán)比微跌0.37%。其中，西海岸新區(qū)成交439套，領(lǐng)跑全市；位于成交面積榜單前3名的樓盤分別為融創(chuàng)中心、中南世紀(jì)城和青島東方影都。從數(shù)據(jù)可以看出，由于2019年12月底各房企沖刺全年任務(wù)，網(wǎng)簽量較大，但一轉(zhuǎn)入2020年，成交量明顯減少。

從成交區(qū)域來看，西海岸新區(qū)、膠州市和城陽區(qū)居成交榜前三列。其中，西海岸新區(qū)上周成交439套，繼續(xù)坐在全市第一把交椅上；膠州市上周排在第二名，成交316套；即墨區(qū)僅跟膠州之后，成交313套，居全市第三位。值得注意的是，前三名的成交量占全市的近7成。

除此之外，即墨區(qū)成交246套，李滄區(qū)成交122套，平度市成交90套，萊西市成交49套，市北區(qū)成交33套，嶗山區(qū)成交21套，市南區(qū)僅成交2套。

從日成交看，上周單日成交波動(dòng)比較明顯。上周的周度成交最高值出現(xiàn)在2019年最后一天，為506套；最低值出現(xiàn)在2020年1月5日，為15套。

另外，從數(shù)據(jù)來看，上周新建商品住宅成交均價(jià)略有下降，為14122元/平方米，環(huán)比微跌0.37%。

從成交面積榜單可以看出，上周前10名中，即墨區(qū)有3個(gè)樓盤入圍，分別為島里天成、海爾灣港中旅公館和省房萬豪莊園；西海岸新區(qū)和膠州市分別有兩個(gè)樓盤入圍，前者為融創(chuàng)中心和青島東方影都，后者為我家陽光上城和膠州華潤城。

榜單中顯示，排在成交面積前3位的項(xiàng)目為西海岸新區(qū)的融創(chuàng)中心、李滄區(qū)的中南世紀(jì)城和西海岸新區(qū)的青島東方影都，成交面積分別為8855.39平方米、7841.15平方米和7448.52平方米，成交套數(shù)分別為71套、73套和43套。

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Tags：環(huán)比,大跌,5成,2020,年首,周島城,新建,住宅,成交,

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