"在青島買房，不管是自住還是投資，如果不計(jì)成本，最先考慮的是啥？前海一線海景房！當(dāng)然，這時(shí)候一定有人會(huì)跳出來說：買房別買海邊，因?yàn)槌睗瘢�因�(yàn)楸镜厝硕疾蛔『＿叀�…本地人不住海邊，為什么？是真不愿住嗎？錯(cuò)！答案是——沒資格��！了解一下當(dāng)年青島德占時(shí)期的政策：沿海的地方叫青島區(qū)，也就是現(xiàn)在的八大關(guān)、小魚山一帶，另劃了一個(gè)CBD就是現(xiàn)在的廣西路、太平路。這些地方只允許德國(guó)軍官、德國(guó)貴族來住。至于中國(guó)人住的地方，叫鮑島區(qū)，從小港開始、沿遼寧路到臺(tái)東一帶。是修貧民窟的地方，這些地方才允許青島人來住。這段歷史痕跡在上世紀(jì)90年代末還非常明顯，登觀象山、貯水山向南北兩側(cè)眺望建筑風(fēng)格截然不同，隨著后來市北、小港大規(guī)模拆改，當(dāng)年痕跡已多不能見。為什么本地人住的離海有一段距離，是因?yàn)榈抡既照紩r(shí)期除了少數(shù)買辦資本家以外，中國(guó)人沒資格住海邊。后來解放了，原來的青島區(qū)就是現(xiàn)在拋開臺(tái)西的市南區(qū)，也是給市領(lǐng)導(dǎo)、軍隊(duì)高官、專家教授住的，用來療養(yǎng)的，本地人還是沒資格住。就這樣。說本地人不住海邊，是多少年來的資格都不夠而已。改開以后憑錢買，問題是，當(dāng)年?yáng)|部、麥島、石老人海邊的房子大部分本地人還覺得“兔子不拉屎的郊區(qū)”、“得坐201路公交車才能到的地方”，還沒反應(yīng)過來，就被外地人搶光了……怎么辦，既然當(dāng)年沒資格，曾經(jīng)看不上的地方現(xiàn)在又買不起，只能嘴硬。畢竟面子不能丟，所以潮濕就成了最大的背鍋俠。問題是，但凡去過南方的人，住過南京、上海、杭州、武漢、重慶乃至廣州、深圳、廈門的人都明白，青島的氣候，即使是夏天刮海風(fēng)的濕度，能跟上述城市比嗎？比不了好吧。那些跑到南京建都的帝王將相，跑到上海置業(yè)的富商巨賈，感受那邊真正的蒸籠一樣的夏天，是不是比你還傻[大笑][大笑]故而什么潮濕，這種一臺(tái)抽濕機(jī)就能解決——一臺(tái)抽濕機(jī)解決不了就一臺(tái)中央空調(diào)解決——的事居然升格到了居住的層面，實(shí)際上就是掩飾窮罷了�？纯纯涤袨�、老蔣，那一堆百花苑立像的文化名人，瞅瞅他們的故居都在哪？看看現(xiàn)在東部大開發(fā)以后，青島的各級(jí)高干、富商，頂級(jí)有錢人他們又住哪？再想想現(xiàn)在青島三灣三城，別墅區(qū)都建在哪？全是前海海邊，沒有例外。難道他們真是“高風(fēng)亮節(jié)”的把“宜居”的鮑島、四方、滄口、辛安……都留給普通勞苦大眾嗎？聯(lián)系房?jī)r(jià)就明白，“真香定律”在青島的海景房面前，永遠(yuǎn)是好用的。"

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