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16日，2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，2020年2月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統(tǒng)計。從2月房價數據看，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，煙臺新房房價繼續(xù)上漲，青島、濟寧和上月持平，濟南新房7連降。二手房，濟南、青島、煙臺、濟寧均出現降價。其中，濟南連續(xù)11個月出現降價現象，青島連續(xù)13個月出現降價。

在新房價格方面，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，煙臺新房房價繼續(xù)上漲，青島、濟寧新房房價和上月持平，濟南新房房價7連降。其中，濟南2月環(huán)比下降0.2%，同比下降1.0%;青島新房價格和上月持平，同比上漲3.3%;煙臺新房環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.9%;濟寧新房房價和上月持平，同比上漲7.9%。

表1：2020年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

在二手房方面，濟南、青島、煙臺、濟寧均出現降價現象。其中，濟南2月環(huán)比下降0.4%，同比下降3.6%，連續(xù)11個月出現降價現象;青島連續(xù)13個月出現降價，2月環(huán)比下降0.6%，同比下降5.8%；煙臺環(huán)比下降0.7%，同比上漲2.3%;濟寧環(huán)比下降0.1%，同比上漲7.6%。

表2：2020年2月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

對此，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬進行了解讀。突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門堅決貫徹落實黨中央關于統(tǒng)籌做好疫情防控和經濟社會發(fā)展決策部署，及時出臺了一系列政策措施，保障房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩(wěn)中有落。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現。初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環(huán)比指數為100，下同）。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。

一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩(wěn)中趨落。初步測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點，均連續(xù)10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點，均連續(xù)11個月相同或回落。

來源：大眾網

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Tags：青島,二手房,連續(xù),13個月,出現,降價,專家,讀來,16日

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