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停工快半年要無(wú)期限延期交房？青島協(xié)信天驕云麓：加班施工可能趕

2020-03-26 01:02媒體視點(diǎn)

簡(jiǎn)介" 半島記者李曉芳 3月19日，有市民反映協(xié)信天驕云麓樓盤停工快半年了，又以疫情為由無(wú)期限延期交房，又催促網(wǎng)簽。市民擔(dān)心工地停工時(shí)間太久，會(huì)耽誤交房。3月25日，記者采訪了該項(xiàng)目工作人員，其表示從去年10月份到現(xiàn)在，除了春節(jié)休息和疫情期間，項(xiàng)目從未停...

半島記者李曉芳

3月19日，有市民反映協(xié)信天驕云麓樓盤停工快半年了，又以疫情為由無(wú)期限延期交房，又催促網(wǎng)簽。市民擔(dān)心工地停工時(shí)間太久，會(huì)耽誤交房。3月25日，記者采訪了該項(xiàng)目工作人員，其表示從去年10月份到現(xiàn)在，除了春節(jié)休息和疫情期間，項(xiàng)目從未停工，現(xiàn)已開始啟動(dòng)復(fù)工；疫情會(huì)影響工期，但加班加點(diǎn)施工可能會(huì)趕回工期。

反映：協(xié)信天驕云麓停工快半年，要無(wú)期限延期交房？

“2019年10月買的協(xié)信天驕云麓的房子，結(jié)果從2019年10月停工了一直停到現(xiàn)在。現(xiàn)在又恰逢疫情，開發(fā)商給我們發(fā)了公函說(shuō)將延期交房，且無(wú)具體日期，且其告知屬于不可抗力因素，開發(fā)商不負(fù)責(zé)�！痹撌忻褓|(zhì)疑說(shuō)，“現(xiàn)在催促網(wǎng)簽，如若不網(wǎng)簽將交由法務(wù)，我認(rèn)為因?yàn)橐咔樵蜓悠诮环靠梢�，但在正式開工之后，只可以延期在疫情期間耽誤的時(shí)間，而不該告知無(wú)具體期限，應(yīng)該告知具體延期時(shí)間，且應(yīng)該補(bǔ)充到合同里�！�

另一位去年9月買房的業(yè)主反映其今年2月底收到協(xié)信天驕云麓的一封“家書”，說(shuō)疫情導(dǎo)致要延期交房，時(shí)間還待定�！绊�(xiàng)目去年12月底已經(jīng)停工了，如此這般，很容易出現(xiàn)爛尾風(fēng)險(xiǎn)。”

業(yè)主收到的這封“家書”落款是青島南信城投置業(yè)有限公司，2020年2月。家書中寫道：疫情蔓延，很多建筑工人無(wú)法回到工作崗位，很多建筑材料不能正常生產(chǎn)。時(shí)逢春節(jié)，我們卻無(wú)法歡度，項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn)也因疫情不免受到不可抗力的影響，有關(guān)項(xiàng)目工程進(jìn)度、房屋交付、維修整改、產(chǎn)權(quán)辦理等工作事項(xiàng)將有可能相應(yīng)順延。我們正在全力協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，在滿足復(fù)工條件時(shí)我們的工作將在第一時(shí)間全面開展。

記者發(fā)現(xiàn)在膠州市政府信箱內(nèi)，有市民咨詢此事，3月23日，九龍街道辦事處曾回復(fù)經(jīng)落實(shí)開發(fā)商，由于疫情的影響和疫情的時(shí)間不確定，會(huì)竭盡全力保障按時(shí)交付，若出現(xiàn)延期交付，也只是受疫情影響階段對(duì)應(yīng)的時(shí)間，不會(huì)額外延期。

協(xié)信天驕云麓：已開啟復(fù)工，加班施工可能趕回工期

3月25日，記者采訪了協(xié)信天驕云麓售樓處，一名策劃人員表示從去年10月份到現(xiàn)在，除了春節(jié)休息和疫情期間，項(xiàng)目從未停工�！按汗�(jié)過后2月初，我們第一時(shí)間向政府相關(guān)部門提出了復(fù)工申請(qǐng)，現(xiàn)在已經(jīng)取得了復(fù)工批準(zhǔn)，第一批施工工人也已經(jīng)隔離結(jié)束，工地已經(jīng)開始啟動(dòng)復(fù)工。所以，反映的停工問題是不屬實(shí)的�！�

對(duì)于市民擔(dān)心的無(wú)期限延期交房問題，該工作人員解釋說(shuō)：“我們向有關(guān)部門提交復(fù)工申請(qǐng)后，向業(yè)主發(fā)了這封家書，解釋了一下為什么沒有及時(shí)地復(fù)工，并告知業(yè)主由于疫情期間停工占用了施工工期，有可能會(huì)影響交房時(shí)間。”

根據(jù)合同約定交房時(shí)間是2021年12月30日，對(duì)于以后是否會(huì)延期交房，該工作人員表示如果后期加班加點(diǎn)施工，有可能會(huì)趕回工期；但如果最終真的因?yàn)橐咔閷?dǎo)致交房需要延后，項(xiàng)目會(huì)先向政府部門提交申請(qǐng)，說(shuō)明情況，有政府正式批準(zhǔn)的文件后再向業(yè)主發(fā)布公告�！耙咔橛绊懝て谝簿鸵粋€(gè)多月，即使后期延期也是根據(jù)這個(gè)時(shí)間來(lái)延期，不會(huì)無(wú)限期延期�！�