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官方：市北華能郡府、高新區(qū)紅島府……今年這些人才住房項目將最

2020-03-26 07:02媒體視點

簡介" 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 3月25日下午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住保中心陸杰榮副主任做客政務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)問政，就市民網(wǎng)友最近最關(guān)注的“住房保障政策”進(jìn)行熱點問題在線答疑。日前，青島發(fā)布的2020年將籌建10萬套人才住房的新聞，一時刷爆了青島人的朋友圈，在今日的...

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 3月25日下午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住保中心陸杰榮副主任做客政務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)問政，就市民網(wǎng)友最近最關(guān)注的“住房保障政策”進(jìn)行熱點問題在線答疑。

日前，青島發(fā)布的2020年將籌建10萬套人才住房的新聞，一時刷爆了青島人的朋友圈，在今日的在線訪談中，陸杰榮副主任回答了網(wǎng)友最關(guān)注的“今年有哪些人才住房項目上市”這一大家共同關(guān)注的問題。據(jù)他介紹，目前市北區(qū)華能郡府、萬科新都會，高新區(qū)碧桂園翡翠城、紅島府等可公開分配項目進(jìn)展較快，下一步青島市將加快推進(jìn)人才住房項目建設(shè)，抓緊完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，推動項目盡快實現(xiàn)分配入住，屆時請大家重點關(guān)注。

在本期訪談中，陸杰榮副主任還重點回答了網(wǎng)友提出的幾個熱點問題：

【熱點問題一】青島市的人才公寓怎么分辨哪些是定向銷售的，哪些是可以公開申購的？

陸杰榮：根據(jù)青島市人才住房政策，目前公開分配的項目主要為各區(qū)（市）規(guī)劃為住宅的建設(shè)用地按規(guī)定比例實物配建的人才住房；定向分配的項目主要為各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織建設(shè)的人才住房以及企事業(yè)單位、大專院校和科研機(jī)構(gòu)利用自有土地建設(shè)的人才住房。

【熱點問題二】網(wǎng)友建議：人才住房政策應(yīng)推廣至所有來青就業(yè)、特別是長期留在青島就業(yè)為青島做貢獻(xiàn)且從未享受過住房政策紅利的人才，而非僅僅是應(yīng)屆生，防止很多人蹭紅利來青就業(yè)，享受完政策，馬上就離開青島。

陸杰榮：根據(jù)我市《關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實施意見》（青政發(fā)［2020］2號），人才住房主要面向在青島全職工作且在青島市無住房（人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品房交易記錄）的具有全日制�？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）的人才，以及在青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并作出貢獻(xiàn)的各類人才，不僅僅面向應(yīng)屆畢業(yè)生。具體學(xué)歷資格認(rèn)定問題建議向我市人力資源和社會保障部門咨詢。

【熱點問題三】后續(xù)人才公寓申請條件是否全市統(tǒng)一？還是各區(qū)自己制定政策。

陸杰榮：根據(jù)我市《關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實施意見》（青政發(fā)［2020］2號），青島市人才住房統(tǒng)一分配條件和程序。全市按照市委組織部和市人力資源社會保障局制定的分配對象、資格條件、排序規(guī)則開展分配工作，區(qū)（市）和各自建人才住房單位不能單獨(dú)劃定或提高申請條件。

【熱點問題四】請問目前市級是否有產(chǎn)權(quán)型人才公寓在建，如果有什么時候可以配售？市級租賃型人才公寓目前有哪些屬于可以先租后售的？共有產(chǎn)權(quán)房的具體政策什么時候出？

陸杰榮：目前，青島市級暫無在建產(chǎn)權(quán)型人才住房，市級租賃型人才住房在建項目主要有長沙路項目、奮進(jìn)路項目，財政直接投資建設(shè)和收購的租賃型人才住房，原則上只租不售，周轉(zhuǎn)使用。目前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局正在積極組織研究青島市共有產(chǎn)權(quán)住房政策，加快推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房試點項目建設(shè)。待相關(guān)政策文件出臺后將及時面向社會公布。

【熱點問題五】2020年市北有人才公寓配售計劃嗎？是哪些項目？

陸杰榮：近年來，我市大力推進(jìn)人才住房建設(shè)，目前市北區(qū)華能郡府人才住房配建項目進(jìn)展較快，有望在年內(nèi)實施分配。

【熱點問題六】市北區(qū)今年有多少套公租房配租？大概幾月份能配租？

陸杰榮：目前，市北區(qū)正在對相關(guān)公租房項目進(jìn)行梳理，預(yù)計今年小水清溝E地塊等項目將達(dá)到配租條件，區(qū)住房保障部門將及時發(fā)布配租公告，公告將對配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時間地點和登記方式做詳細(xì)說明，屆時您可按照公告規(guī)定程序參加登記。

【熱點問題七】青島市河馬石公租房項目何時可以購買？

陸杰榮：公租房主要用于解決中低收入群體階段性住房困難。目前受主城區(qū)范圍內(nèi)土地資源稀缺影響，為最大限度發(fā)揮已建成房源的循環(huán)保障效應(yīng)，同時按照國家政策，市政府尚無出售計劃。