"在青島12屆黨代會后提出打造三灣三城的城市新格局，發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟，三灣指的是西部灣區(qū)、中部灣區(qū)、東部灣區(qū)，西部灣區(qū)主要以西海岸靈山灣為依托打造軍民融合示范區(qū)，發(fā)展軍民經(jīng)濟，東部灣區(qū)主要以即墨鰲山灣為依托，發(fā)展藍谷，打造海洋經(jīng)濟，中心灣區(qū)以膠州灣為依托，主要是優(yōu)化城市功能，打造藍色商務經(jīng)濟。在緊靠膠州灣的青島主城區(qū)海岸線非常稀缺，并且在市南的沿海一線房價都已經(jīng)達到均價50000左右，咱們這個地方是青島市區(qū)內唯一一塊還沒開發(fā)完的海資源，升值潛力巨大，并且這承載了新舊動能轉換的重大任務，使這個區(qū)域擁有更多的發(fā)展機遇。

歡樂濱海城占據(jù)了青島市區(qū)內很重要的交通樞紐，項目距青島北站直線距離僅3公里，開車僅需要5分鐘，通往全國各大重點城市的車次就高達128列，后期出行的話會很方便，如果距離比較遠，坐飛機的話，沿環(huán)灣路北上20分鐘左右就可以到達流亭機場。（距離新機場也很近，開車的話1個小時左右的時間就可以到達。如果地鐵開通的話，換程就更方便啦。并且這個機場是全國為數(shù)不多的4F級機場）更值得一提的就是世界排名第二的跨海大橋，就在我們項目的北側，除此之外，他也承擔著青島、黃島、紅島的串聯(lián)發(fā)展重任。帶動區(qū)域的升級發(fā)展。項目東側一路之隔就是地鐵5號線，與地鐵1、2、3、4、7、8號線都可以實現(xiàn)換程，去哪里都很方便。另外到市南政府、市北CBD、李滄商圈、紅島等區(qū)域20分鐘左右都可以抵達，由此可見這個區(qū)域是整個青島重要的交通樞紐，后期增值空間巨大。

整個歡樂濱海城規(guī)劃用地3330畝，東西跨度750米，南北3500米，規(guī)劃總人口3.6萬人，目前居住人口1.2萬人，未來還會有2,4萬人再次涌入到這個片區(qū)，給區(qū)域帶來新的發(fā)展生機。

歡樂濱海城規(guī)劃分為“一心、一帶、三區(qū)”，一心指的就是綠地海外灘天寓，是整個區(qū)域的地標建筑，（也是新舊動能轉化的標志建筑，見證了整個區(qū)域的轉型）也是整個區(qū)域的核心位置，一帶指的是沿海發(fā)展帶，包含酒店、商業(yè)、娛樂等配套，三區(qū)主要依次指的是這三個板塊（靈感區(qū)、靈動區(qū)、靈氣區(qū)）。

整個海外灘天寓項目共9棟樓組成，其中200米的超高層2棟，打造甲A級寫字樓，可容納2000人同時辦公。外立面采用類玻璃幕墻設計，隨著光線變化，呈現(xiàn)出不同的美感。100米的超高層2棟，這棟樓就是現(xiàn)在熱銷的樓座天寓，總高度100米，21層，在1-2層設置的大型商業(yè)，一層主要是入戶大堂、餐飲、娛樂、服裝、早教等生活配套，二層是9000余平方米的大型超市，滿足您的日常所需。后期購物直接下樓就可以啦，非常方便。3-20層都是LOFT公寓，面積56、79、95三個面積區(qū)間。商墅4棟,面積區(qū)間是100平方米-300平方米不等，其中8-9號樓是平層,10-11號樓三四層設置的是平層，1-2層是一戶。商墅均為4層高度，旁邊的5號樓是綜合樓，做配套來使用，在項目的西側、北側都可以直面觀海。距海僅180米，并且這個項目是主城區(qū)唯一的看海LOFT公寓，也是唯一的引進智能化家居的LOFT公寓，唯一代表稀缺，稀缺代表價值，因此無論您是投資還是自住都是最佳的選擇.

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