?萬(wàn)科首次進(jìn)入藍(lán)谷，青島藍(lán)谷迎來(lái)了萬(wàn)科時(shí)代！ 從轉(zhuǎn)讓條件看青島藍(lán)谷的新規(guī)劃！ 4月21日，即墨市第四波青島藍(lán)谷10個(gè)宗地被萬(wàn)科＆利仁信，海合信，微鋼等分割。青島朗固樂(lè)華科技有限公司（山東樂(lè)華）競(jìng)得旗云山一路以北地塊 即墨區(qū)濱海路以西，旗云山二路以南，來(lái)慶路以東； 青島渭崗豐氏房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得中旅西北三處地塊。 青島海和鑫房地產(chǎn)有限公司在碧桂園藍(lán)色山谷西南角爭(zhēng)奪了四個(gè)地塊。 青島萬(wàn)仁房地產(chǎn)有限公司該公司（萬(wàn)科和力人心）競(jìng)爭(zhēng)新民社區(qū)的北部2個(gè)地塊。 衛(wèi)港地塊67、68和69位于即墨區(qū)青島市浪鼓鶴山路以南，浪鼓路以東，規(guī)劃河道以北和岳海路以西。 土地總面積61700平方米，容積率2.2，規(guī)劃建筑面積135900 M2，起拍價(jià)3328元/ m2，總價(jià)4.52億元，中標(biāo)價(jià)2.3億元。 元。 轉(zhuǎn)讓條件：1.地塊jy20-67和周圍地塊jy20-68的規(guī)劃和分配是統(tǒng)一的； 2.投標(biāo)人必須分開申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)； 3.幼兒園免費(fèi)提供地塊jy20-67。 幼兒園的建筑面積不小于3600平方米，班級(jí)制度不小于6個(gè)。幼兒園及周邊小區(qū)jy20-68同時(shí)設(shè)計(jì)。 幼兒園竣工驗(yàn)收前，優(yōu)勝者應(yīng)在接收前將幼兒園的土地和房地產(chǎn)免費(fèi)移交給青島藍(lán)谷管理局。 網(wǎng)上土地拍賣完成后三個(gè)工作日內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)向青島藍(lán)谷管理局支付履約保證金人民幣675,000元。 4.在jy20-68地塊的房屋部分，應(yīng)配備產(chǎn)權(quán)型人才公寓的20％，其建筑面積應(yīng)不低于地面房屋部分總建筑面積的20％。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在完成網(wǎng)上土地拍賣5個(gè)工作日后3個(gè)工作日內(nèi)，向青島藍(lán)谷管理局支付履約保證金3.045000元。平均銷售合同價(jià)為分配給該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)式人才公寓可售面積的20％。 地塊jy20-69的住宅部分不高于9200元/ m2（毛坯）。 優(yōu)勝者應(yīng)在網(wǎng)上土地拍賣完成后的三個(gè)工作日內(nèi)，與青島藍(lán)谷管理局簽訂工業(yè)控制電子芯片研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目投資協(xié)議。 青島市海河新區(qū)地塊70位于即墨區(qū)青島市來(lái)青路shan山圍路以東，紅石河路以南，圍山路2號(hào)以北。 該住宅用地總面積39800㎡，容積率1.0 ＜R≤2.0，規(guī)劃建筑面積79700㎡，起步價(jià)3323元/㎡，總價(jià)2.65億元， 投標(biāo)保證金1.35億元，土地開墾費(fèi)641地段71，總面積108100㎡，地塊R≤0.8，規(guī)劃建筑面積86000㎡，初始樓面價(jià)644元/㎡，總價(jià) 青島即墨區(qū)敖山圍路，來(lái)慶路以東，紅石河以南，總投資為5568萬(wàn)元，投標(biāo)保證金為3000萬(wàn)元，土地復(fù)墾費(fèi)為1830.25萬(wàn)元。 72號(hào)地塊位于即墨區(qū)青島藍(lán)谷濱海路以西，馬山以北，桂花路以南。 這是一個(gè)商業(yè)用地。 總占地面積5400平方米，容積率R≤1.5，規(guī)劃建筑面積8200平方米，起步價(jià)2800元/㎡，總價(jià)2300萬(wàn)元，投標(biāo)保證金 1200萬(wàn)元，新增土地開墾費(fèi)8660.25萬(wàn)元。 73號(hào)地塊位于即墨區(qū)青島藍(lán)谷五漁山路以北，鶴山路以南，高閣莊村以東。 是商業(yè)用地（加油站，加油站，便利店等），占地4900m2，容積率R≤0.3，規(guī)劃建筑面積15000m2，起步價(jià)14000元/㎡，總價(jià) 2100萬(wàn)元，招標(biāo)保證金1100萬(wàn)元。 轉(zhuǎn)讓條件：1.計(jì)劃對(duì)jy20-70，jy20-71，jy20-72和jy20-73四個(gè)地塊進(jìn)行統(tǒng)一轉(zhuǎn)讓； 2.投標(biāo)人必須按照山東省基本辦學(xué)條件（試行），青島市中小學(xué)規(guī)劃建設(shè)和建設(shè)，在jy20-71地塊建設(shè)非營(yíng)利性中小學(xué)綜合學(xué)校。 學(xué)校建筑場(chǎng)地管理措施及其他有關(guān)規(guī)定。 建筑面積不少于100000平方米，建筑內(nèi)容包括36堂高中教學(xué)樓，24堂初中教學(xué)樓，圖書館，禮堂，食堂，高中宿舍樓，體育館，藝術(shù)館和 2個(gè)室外游樂(lè)場(chǎng)。 3.投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上土地拍賣完成后三個(gè)工作日內(nèi)，向青島藍(lán)谷管理局支付履約保證金1,240萬(wàn)元，并承諾自簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)所有地塊； 并自開始之日起24個(gè)月內(nèi)完成并投入運(yùn)營(yíng)。 萬(wàn)科和人人心74號(hào)和75號(hào)地塊位于青島藍(lán)谷農(nóng)山河以西，桂花路以南，即墨區(qū)新民社區(qū)以北。 它們是住宅用地，總土地面積56800平方米，容積率1.0 ＜R≤1.9，規(guī)劃建筑面積107800 M2，起始地價(jià)3374元/㎡，總價(jià)3.64億元， 投標(biāo)保證金1.9億元。 出讓條件：1. jy20-74號(hào)地塊的投標(biāo)人應(yīng)向即墨區(qū)敖山圍街道辦事處支付1900萬(wàn)元，以解決在地塊投標(biāo)接受期間星石莊村改造的歷史問(wèn)題； 2. jy20-75號(hào)地塊的投標(biāo)人應(yīng)在該地塊的投標(biāo)接受期間，向即墨區(qū)敖山圍街道民政事務(wù)處付款，以解決興世莊村改造的歷史遺留問(wèn)題資金：4200萬(wàn)元； 關(guān)注我@在大樹下看電影?我想成為頭條新聞Qingdao青島周邊的事物?當(dāng)天簽署的微型頭條新聞?青島新聞＃

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