?4月21日，西海岸新區(qū)在三個(gè)建筑區(qū)域內(nèi)拍賣(mài)了13萬(wàn)平方米的土地，并且由于沒(méi)有競(jìng)標(biāo)，“拍賣(mài)”了3064個(gè)商業(yè)和住宅區(qū)。 青島地鐵投資有限公司（青島鐵路和華潤(rùn)集團(tuán)）最終贏得了3065和3066商住區(qū)，總建筑面積為113500平方米。 最高樓面價(jià)為2940元/㎡，最低樓面價(jià)為1860元/㎡。 其中，3066個(gè)產(chǎn)權(quán)人才公寓實(shí)用面積的平均銷(xiāo)售合同價(jià)格不得高于8432元/ m2。 目前拍攝的

商業(yè)地塊

3064，總建筑面積為16700平方米。

3064商業(yè)用地（業(yè)務(wù)：酒店= 52:48）位于黃島區(qū)古尚村（原膠南市）以東，博勝園風(fēng)景區(qū)以北，占地面積33300㎡，容積率5 ，建筑面積16700㎡，起步價(jià)6203元/㎡，總價(jià)1.03億元。

hd2020-3064：投標(biāo)人（或其全資子公司）應(yīng)在網(wǎng)上土地拍賣(mài)完成后三個(gè)工作日內(nèi)與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)總部簽訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)監(jiān)理協(xié)議。

1。 工業(yè)建筑面積不得少于項(xiàng)目總建筑面積的60％，自持比例不得少于50％。 原則上，發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的住房面積不得少于85％。 符合地方政府發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施工業(yè)城鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）的詳細(xì)規(guī)定》的要求。

青島地鐵Runzhujingde

3065和3066

的總建筑面積為113500㎡。

3065和3066 2號(hào)土地位于黃島區(qū)（原膠南市）飛宇路以西和勝海路以南。 有一處住宅和一處產(chǎn)權(quán)人才公寓。 土地總面積49400㎡（人才公寓7184㎡），綜合建筑面積率為2.3。 規(guī)劃建筑面積113500㎡（人才公寓8432㎡），初始樓面地價(jià)為940元/㎡（住宅2940元/㎡，已生產(chǎn)）合適型人才公寓的總價(jià)為3.16億元，中標(biāo)價(jià)格 是3.16億元人民幣。 應(yīng)提供

hd2020-3065和3066塊土地：1.投標(biāo)人，臨時(shí)投標(biāo)人（或其實(shí)際控制人）應(yīng)使用不少于資本項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓總價(jià)的40％的外資，或 等額的外資來(lái)辦理土地拍賣(mài)程序并支付土地出讓金； 2.投標(biāo)人，試驗(yàn)投標(biāo)人（或其實(shí)際控制人）應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上土地拍賣(mài)中完成拍賣(mài)結(jié)論。在三個(gè)工作日內(nèi)與青島海洋高新區(qū)管委會(huì)簽訂海洋智能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議。

1。 依托以海洋產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的海洋高新區(qū)和軍民融合區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，充分發(fā)揮海洋戰(zhàn)略試驗(yàn)區(qū)的地位，以“藍(lán)色高科技”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展 原則上，促進(jìn)西海岸新區(qū)海洋產(chǎn)業(yè)體系的進(jìn)一步完善和產(chǎn)業(yè)水平的進(jìn)一步提高。 專(zhuān)注于海洋裝備，海洋能源和海洋生物制藥三大產(chǎn)業(yè)。 2.以智慧產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以智慧城市為項(xiàng)目的整體基礎(chǔ)，以“研究+應(yīng)用”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則，培育和完善智慧產(chǎn)業(yè)鏈，在智慧經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮關(guān)鍵作用。 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和新區(qū)城市發(fā)展，促進(jìn)智慧新區(qū)的實(shí)現(xiàn)。 抓住青島智慧城市的雙重試點(diǎn)機(jī)遇，結(jié)合高級(jí)行業(yè)資源，專(zhuān)注于智慧交通和智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。 根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件，hd2020-3065地塊應(yīng)配備配套建筑面積不少于2100平方米的養(yǎng)老院（老年公寓），以及建筑面積不少于170平方米的住宅健身場(chǎng)所。 米，土地面積不少于650平方米的住宅健身場(chǎng)所以及建筑面積不少于1000平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心（在土地上可容納一個(gè)聚會(huì)和群眾服務(wù)中心， 區(qū)域的強(qiáng)制性要求）。

計(jì)劃在hd2020-3066土地上建造至少16520.94平方米的產(chǎn)權(quán)人才公寓和184套產(chǎn)權(quán)人才公寓。 擬建設(shè)的產(chǎn)權(quán)人才公寓由土地競(jìng)爭(zhēng)者投資建設(shè)。 它們應(yīng)以集中方式構(gòu)建或垂直分布在建筑物中，規(guī)劃建筑面積為65-120平方米。 分配給該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)式人才公寓實(shí)用面積平均銷(xiāo)售合同價(jià)格不得高于8432元/ m2。

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