青特河大廈

青特河大廈在城陽區(qū)政府商務區(qū)。 該社區(qū)建于2015年。開發(fā)商為青島青特華利房地產有限公司，社區(qū)財產為青島匯豪物業(yè)服務有限公司。

社區(qū)概述

社區(qū)的建筑年齡為5年，并且 總體建筑年齡相對較短，屬于第二棟新房子。 與同一地區(qū)的其他社區(qū)相比，建筑年齡相對較短。 在房屋類型設計，財產支持或整體環(huán)境方面，社區(qū)與新房子沒有什么不同。 因為它是二手房，所以社區(qū)的整體價格要比具有較高性價比的新房要低。

就居住舒適度而言，社區(qū)的容積率是2.2，社區(qū)的規(guī)劃是合理的，總體布局相對寬松。 建筑空間大，生活體驗好。

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的綠化率低，宜居性差。 綠色植物的種植品種單一，沒有單獨的綠色休閑區(qū)，居民的休閑娛樂生活體驗無法滿足。 整個社區(qū)都比較安靜，缺乏活力，但是在價格上有一定優(yōu)勢，只需要購買的買家就可以關注它。 截至目前（2020年4月），

房價

，社區(qū)平均掛牌價為18524元/ m2，比城陽區(qū)政府（14900 /㎡）均價高3607元，比均價高3597元 城陽區(qū)人民政府辦公樓（14900 /㎡）。 與同一個區(qū)域相比，它沒有價格優(yōu)勢，并且該區(qū)域的平均價格很高。 但是主要的調性是高端精品店，因此擁有足夠資金的改進小組可以考慮入手。

社區(qū)具有強大的價值保存能力，并呈上升趨勢，這也是未來房地產的熱門選擇。 在過去的六個月中，青特河大廈的營業(yè)額在城陽區(qū)政府區(qū)中排名第37位。 社區(qū)中的二手房處于更加活躍的狀態(tài)。 一般來說，流動性好，數(shù)量和價格均衡，買家可以放心購買。

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，推薦的房屋類型

，具有完整的房屋類型范圍，價格從430000到600萬不等，可以滿足各種買家的個性化需求。 目前，該社區(qū)的主要房屋類型為緊湊，小巧和雙重居住，適合自住，帶電梯，適合老年人和兒童，生活便捷。

交通支持

社區(qū)周圍沒有公共交通支持，因此無法滿足日常工作和旅行需求。 長途工作者應小心。 在

醫(yī)療保健社區(qū)

的五公里范圍內沒有大型的三級醫(yī)院。 如果有嚴重疾病，可能會給醫(yī)療帶來某些問題。 與老人同住的購房者應仔細考慮。

綜合醫(yī)院，距社區(qū)3公里之內，城陽貴賓醫(yī)院，同方醫(yī)院，青島農業(yè)大學醫(yī)院。 交通方便，治療過程簡單快捷，大大節(jié)省了排隊等候的時間。

綜合得分：2.3； 價格優(yōu)勢均勻 2; 與相同區(qū)域相比，

沒有價格優(yōu)勢，并且該區(qū)域的平均價格較高。 但是主要的調性是高端精品店，因此擁有足夠資金的改進小組可以考慮入手。

教育支持設施令人擔憂，并且1個子

社區(qū)缺少教育支持設施，這給孩子上學帶來了不便。 父母需要解決以后選擇學校的問題，因此在家中有學齡兒童的購房者需要仔細考慮。

交通設施不便＆2分：

社區(qū)附近沒有公共交通設施，不能很好地滿足居民的出行需求。 對于不打算購買汽車或踏板車的購房者，應格外小心。 但是價格有絕對的優(yōu)勢。

醫(yī)療設施齊全 3分雖然在

社區(qū)周圍沒有排名前三的醫(yī)院，但有一家大型綜合醫(yī)院，總體上來說很方便。 但是，由于嚴重疾病和緊急情況，開車超過5公里仍然不方便。

地塊比較

除青德和富外，城陽區(qū)政府板塊有哪些二手房地塊可供選擇？

以下是本節(jié)中的一些二手房社區(qū)。 點擊社區(qū)名稱查看詳情：

聚景廳（建設年：2020；均價：11476.4元/㎡）銀生泰博景一流（建設年：2019；均價：37500.0元/㎡）慶特金地匯豪景公寓 （建設年份：2019年;均價：36363.6元/㎡）天臺洋光麗（建設年份：2019年;均價：14907.7元/㎡）塔豪國際廣場（建設年份：2017年;均價：896.82元/㎡）

以上 是興福里到青特河大廈的評估內容。 請參考實際情況以獲取社區(qū)的具體信息。 歡迎下載xingfuli的應用程序以查看房屋選擇。

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