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      剛剛！萬(wàn)達(dá)9.57億底價(jià)拿地，青島即墨中心城區(qū)或迎來(lái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
      
      
      2020-04-28 17:07媒體視點(diǎn) 
      
      
      簡(jiǎn)介根據(jù)監(jiān)測(cè)的土地信息 數(shù)據(jù)，4月28日，有兩幅地塊以有限的地價(jià)形式出售。 最后，萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以基準(zhǔn)價(jià)收購(gòu)了這兩個(gè)地塊。 地塊 編號(hào)為jy20-85，位于士林三路以東，拉瑙一路以南，士林二路以西和拉瑙路以北。 土地性質(zhì)為綜合用地（含居住用地），總用...
      
      
       根據(jù)監(jiān)測(cè)的土地信息
      數(shù)據(jù)，4月28日，有兩幅地塊以有限的地價(jià)形式出售。 最后，萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以基準(zhǔn)價(jià)收購(gòu)了這兩個(gè)地塊。 地塊

      編號(hào)為jy20-85，位于士林三路以東，拉瑙一路以南，士林二路以西和拉瑙路以北。 土地性質(zhì)為綜合用地（含居住用地），總用地面積為98819㎡，規(guī)劃建筑面積為197638㎡，建筑面積比為。  gt;  1.0和≤2.0，住宅使用期限為70年，商業(yè)用途使用期限為40年。 起始價(jià)格為8134.78萬(wàn)元，起始樓面價(jià)格為4116元/㎡。 地塊
      編號(hào)為jy20-86，位于士林三路以東，拉瑙一路以南，士林二路以西和拉瑙路以北。 土地性質(zhì)為商業(yè)/辦公用地，總用地面積36653㎡，規(guī)劃建筑面積91632㎡，容積率≤2.5，轉(zhuǎn)讓期40年，起拍價(jià)143770600元，土地用途完好。 起始樓面價(jià)為1569元/㎡。  
      情節(jié)圖| 根據(jù)該地塊投資價(jià)值評(píng)價(jià)體系，該地塊所在地即墨區(qū)的中心城市規(guī)劃較為有利，并且有較大的增值空間可以從四個(gè)方面綜合評(píng)價(jià)該地塊的投資價(jià)值。 地塊位置，支持，規(guī)劃和負(fù)面因素等方面，其中商業(yè)，環(huán)境和教育因素要好于同期平均水平的地塊。  
      周?chē)h(huán)境濃郁，擁有完整的教育，商業(yè)和醫(yī)療設(shè)施。 八里莊小學(xué)，省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中學(xué)，即墨區(qū)翠英中學(xué)，二級(jí)醫(yī)院，常德醫(yī)院，購(gòu)物中心，香港四季百貨等生活設(shè)施聚集在該地塊的3公里范圍內(nèi)。  
      
        
      
        
      Tags：剛剛,萬(wàn)達(dá),9.57億,底價(jià),拿地,青島,即墨,中心,城區(qū),