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如何看待海南剛剛出臺的商品房限購?fù)ㄖ��?/h1>

2018-04-15 09:52商家促銷

簡介海南的房子有多火？2017年初我在老城一處新的樓盤，遇到一個外地的候鳥老太太，她在附近一個小區(qū)居住，去買菜的路上發(fā)現(xiàn)這里有樓盤開盤，一進來就買了三套小戶型的房子，就是這么任性！ 可以跟大家分享一個數(shù)據(jù)，就在昨天海南新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息發(fā)...

海南的房子有多火？2017年初我在老城一處新的樓盤，遇到一個外地的候鳥老太太，她在附近一個小區(qū)居住，去買菜的路上發(fā)現(xiàn)這里有樓盤開盤，一進來就買了三套小戶型的房子，就是這么任性！

可以跟大家分享一個數(shù)據(jù)，就在昨天海南新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息發(fā)布之后，海南日報微信公眾號第一時間發(fā)布了這條消息，147分鐘的時候，其閱讀量就已經(jīng)達到了30萬。這個速度也足以看出大家對于這個消息的關(guān)注。

作為長期在海南生活工作的人，大家對這個消息的反應(yīng)其實還是比較平淡的，因為其實很多人都早已經(jīng)猜到了這樣的結(jié)局，只不過是遲一天早一天到來的事情。要說相關(guān)的政策會帶來什么樣的直接影響，我覺得最首先最直接的影響應(yīng)該就是海南的房價，將會出現(xiàn)新一輪的應(yīng)勢上漲。

其實從2016年以來，像我所在的�？谑蟹績r已經(jīng)出現(xiàn)了持續(xù)快速的上漲，以�？诘奈骱０稙槔�，2016年底，當(dāng)時的房價新房每平米也才集中在9000元到1萬元左右，但是如今已經(jīng)漲到了每平方米兩萬元，而且還是一房難求。為什么每一次海南出臺這樣的調(diào)控政策都會帶來房地產(chǎn)價格的持續(xù)上漲？我覺得更多的是恐慌性因素在其中，無論是剛需的買房者還是投資性的購買，大家一個普遍的共識，就是今后海南的房子將越來越稀缺，越來越難買。這價格自然是水漲船高。

但是從長遠來看，像這樣的市場陣痛也是必不可少，畢竟現(xiàn)在外地人大舉進入海南的房地產(chǎn)市場，其實已經(jīng)嚴(yán)重影響到了本地人的住房需求，以我身邊的朋友為例，大家在�？谀弥�每個月六七千塊錢的工資，承擔(dān)著高物價高消費，又要面對高房價，壓力確實是很大的。

而且，隨著海南優(yōu)良的氣候優(yōu)勢逐漸得到越來越多的外地人青睞，海南的房地產(chǎn)市場上外地人已經(jīng)成為了一個很主要的購買力，特別是一些候鳥人群，而且，很多人動不動就是買上好幾套房，當(dāng)做投資使用，2017年，海南房地產(chǎn)收入就占到了全省GDP總量的一半以上，這其實是很不健康的發(fā)展，所以，越來越嚴(yán)格規(guī)范的調(diào)控勢在必行。

祝愿在海南的你，能早日買到自己稱心如意的房子！

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