管清友這個(gè)話可能略顯極端，但我身邊還真有這樣買房成功的例子：我的大學(xué)師兄。

那會(huì)上大學(xué)時(shí)，我們都對買房沒概念，他就慫恿我們用信用卡刷卡付首付，買幾套房子。當(dāng)時(shí)武漢光谷片區(qū)房價(jià)大概四五千，相對現(xiàn)在來說當(dāng)然是白菜價(jià)，但對彼時(shí)還在讀書，一個(gè)月1000塊生活費(fèi)的我們來說就是天價(jià)，所以大家誰也沒把他的話放在心上當(dāng)回事。

再之后，房價(jià)經(jīng)歷了一輪又一輪的上漲周期，情況大家也都了解了。而我的師兄呢？他在畢業(yè)不久堅(jiān)持自己的想法，在工資不高的情況下，毅然決然刷信用卡買了兩套房，一邊還著卡貸，一邊還要還房貸，壓力也是很大。

幾年過后，現(xiàn)在看來，他的舉動(dòng)還是無比明智的，甚至讓我感覺超前。因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)漲到這個(gè)地步，雖然他的工資的確漲了不少，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度。作為一名屌絲現(xiàn)在要買比當(dāng)初難度大了幾個(gè)量級。更加買不起。而事實(shí)也是如此，之前一直持觀望態(tài)度沒有出手的另外的朋友，只能眼睜睜地看著房價(jià)上漲，手里的錢貶值。

所以管清友這個(gè)話有一定道理，要看放在哪個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看。如果你是剛需，或有改善需求，越早買肯定是越劃算的。指望著房價(jià)下跌，你覺得靠譜嗎？去年一大波調(diào)控下來，房價(jià)是跌了一些，但幅度也不是很高，相反房貸利率不斷上漲，買房門檻逐漸提高，實(shí)際要付出的成本反而更大�？傊�根據(jù)我身邊的朋友的經(jīng)歷，那些早上車了的朋友都無比慶幸，而如今遲遲未上車的朋友只能選擇越來越遠(yuǎn)的郊區(qū)。這就是殘酷的現(xiàn)實(shí)。