海南確實(shí)利好不斷。從各方面的信息反饋來看，主要集中在3個(gè)方面的利好。主要表現(xiàn)在：

1.支持建設(shè)海南自由貿(mào)易港。海南將可能在成立30周年上有好消息，為賦予海南更大的自主權(quán)，宣布支持海南建設(shè)自由貿(mào)易港。據(jù)說是部分參照香港模式。這可能在旅游簽證稅費(fèi)等有較大便利和優(yōu)惠�？梢哉f，如果該消息屬實(shí)，海南的發(fā)展將異常奪目，越來越多的外地人甚至外國(guó)人將海南作為旅居目的地。

2.每年一度的博鰲論壇，提升海南的國(guó)際影響力和知名度。會(huì)議經(jīng)常有，但每年這么高知名度的會(huì)議不多。而正在海南進(jìn)行的博鰲論壇設(shè)置14場(chǎng)分論壇、6場(chǎng)圓桌會(huì)、2場(chǎng)電視辯論以及論壇理事會(huì)議，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，自然影響力也不凡。對(duì)提升海南的知名度大有裨益。

3.交通設(shè)施持續(xù)改善，島內(nèi)聯(lián)系進(jìn)一步加強(qiáng)。海南打造“豐”字型高速路網(wǎng)已經(jīng)取得一定成效，鋪前跨海大橋預(yù)計(jì)在2018年底通車，文昌與海口的通勤時(shí)間由原來的1.5個(gè)小時(shí)縮短至20來分鐘，通行時(shí)間大幅縮減。當(dāng)然，還有美蘭機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、首條有軌電車開通、水上巴士飛機(jī)等，使海南各種交通通行方式得到顯著改善，有利于促進(jìn)海南旅游業(yè)再上新臺(tái)階。

這些利好消息對(duì)海南的樓市的影響是一定的，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：

1.二手房成交量開始回暖。因春節(jié)因素，前些時(shí)候，海南的樓市呈現(xiàn)有價(jià)無市的局面，成交量劇減，這也可能推盤量較少有關(guān)系。從目前監(jiān)測(cè)到的情況是，海南大部分區(qū)域二手房報(bào)價(jià)持續(xù)攀升，成交量也有一定程度的回升。

2.土地價(jià)格大幅上升，低成本拿地時(shí)代過去。在2017年土地供應(yīng)量大幅減少，但是土地成交價(jià)格卻翻翻。面粉與面包的關(guān)系，大家都懂的。各房企在2018年勢(shì)必出手海南土地市場(chǎng)，僧多粥少的競(jìng)爭(zhēng)激烈態(tài)勢(shì)不可避免。相信每一次土拍就是對(duì)周邊樓市的一次刺激！

3.居住環(huán)境將得到進(jìn)一步改善。隨著建設(shè)海南國(guó)際旅游島的政策推薦，海南在養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、旅游等方面將大幅提升。到2020年、2025年等時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，海南的宜居水平都將得到大幅提升。海南不僅是旅游目的地，而且還是可長(zhǎng)期宜居城市。所以，高檔小區(qū)將會(huì)越來越多，房?jī)r(jià)水漲船高也是水到渠成。

綜上，海南的種種利好消息，不僅是停留在宣傳上，而是在逐步落實(shí)中，不僅有來自國(guó)家的大力支持，也來源于當(dāng)?shù)卣�府的自身蛻變。我們有理由相信，海南的明天�?huì)越來越好，當(dāng)然，其房?jī)r(jià)也不是我們普通人所能承受的！

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