1月23日，高新區(qū)一宗工業(yè)地塊搭配一宗住宅及零售商業(yè)地塊成功出讓， 青島品爍華章置業(yè)有限公司和軟控股份有限公司 以70674.08萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。其中，軟控股份有限公司持有青島品爍華章置業(yè)有限公司10%股份。

該公司在青島膠州、萊西開(kāi)發(fā)有品爍·華年項(xiàng)目。

這兩宗地塊搭配統(tǒng)一出讓，土地總面積174520 ㎡ ，約 262畝。

編號(hào)G-2018-014地塊大致位置

編號(hào)G-2018-014地塊 位于高新區(qū)錦安路以南、錦業(yè)路以北、寶源路以西，土地用途為 工業(yè)用地 ，準(zhǔn)入條件為“允許準(zhǔn)入行業(yè)應(yīng)同時(shí)符合國(guó)家發(fā)改委2017年第1號(hào)公告《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和相關(guān)服務(wù)指導(dǎo)目錄》中‘2.1.4智能加工裝備2.1.5智能物流裝備及8.2.1工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)’”。投資強(qiáng)度≥380萬(wàn)元/畝，土地面積66666.5 ㎡ ，規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)容積率 1.5-2.0，建筑密度≥30%，綠地率≤20%，地塊 起始價(jià)375元/ ㎡ （土地單價(jià)），競(jìng)買保證金 2400萬(wàn)元 。

編號(hào)G-2018-015地塊大致位置

編號(hào)G-2018-015地塊 位于高新區(qū)火炬路以北、規(guī)劃中34號(hào)線以東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地以及零售商業(yè)用地。土地面積為107853.5 ㎡ ，規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)容積率 1.0＜R≤2.1（住宅與商業(yè)建筑比為85：15），建 筑密度≤20%，綠地率≥35%，規(guī)劃建筑面積為226492 ㎡ （其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約 77007.399平方米），競(jìng)買起始價(jià)3010元/ ㎡ （樓面地價(jià)），競(jìng)買保證金 68000萬(wàn)元，并備注當(dāng)前高新區(qū)新建商品住宅預(yù)售均價(jià)為9465元/平方米。公告中注明，配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布，該項(xiàng)目若分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)先期開(kāi)工建設(shè)， 產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為 7980元/平方米 ，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價(jià)格，但總平均銷售價(jià)格不得高于銷售合同均價(jià)，套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

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