1月23日上午，高新區(qū)2幅在網(wǎng)上進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為174520平方米，規(guī)劃建筑總面積226492平方米。最終，兩幅地塊被青島品爍華章置業(yè)有限公司,軟控股份有限公司以底價競得，總成交價格70674.0858萬元。

1月3日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告將于1月23日上午拍賣位于高新區(qū)的1宗商住+1宗工業(yè)，2宗地搭配統(tǒng)一出讓，總占地面積174520㎡。

公告顯示，G-2018-015號地塊位于高新區(qū)火炬路以北、規(guī)劃中34號線以東，土地面積107853.5平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，規(guī)劃建筑面積226492平方米，其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約77007.399平方米。地塊起始樓面價3010元/㎡，競買保證金68000萬元。

地圖顯示，G-2018-015號地塊屬高新區(qū)中心位置。周邊已建有魯商藍(lán)岸新城、海爾地產(chǎn)珺璽、碧桂園翡翠城等名企大盤，居住氛圍濃厚。

根據(jù)公告要求，G-2018-015號地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約77007.399平方米，配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布。該項目若分期開發(fā)建設(shè)，其配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓應(yīng)先期開工建設(shè)。產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價為7980元/平方米，實(shí)際銷售價格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過10％的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。項目建設(shè)資金由開發(fā)建設(shè)單位自籌。產(chǎn)權(quán)型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

本次拍賣出讓設(shè)起始價、最高限價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。當(dāng)競買報價達(dá)到或超過最高限價后，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住宅建筑面積，由競拍自持商品住宅建筑面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。所有網(wǎng)上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以土地最高限價成交、并有意向參與網(wǎng)上競自持商品住宅建筑面積的競買人，均可參與網(wǎng)上競自持商品住宅建筑面積競拍。

Tags：高新區(qū),商住,地塊,搭配,出讓,品爍,華章,置業(yè),軟控,股份

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。