關于居住在小區(qū)的業(yè)主，電梯廣告費，停車費等一直是歸物業(yè)所有，還是歸物業(yè)所有。在界定和實施上一直處于模糊狀態(tài)。

山東新規(guī)：小區(qū)內廣告、停車費等公共收益應歸業(yè)主所有

近日從青島政務網獲悉，山東省住房城鄉(xiāng)建設廳、省市場監(jiān)管局于近日聯(lián)合發(fā)布了《山東省前期物業(yè)服務合同（示范文本）》，對小區(qū)物業(yè)費與停車服務費的收取，以及小區(qū)公共部位收益歸屬等問題做出了規(guī)范。

根據(jù)規(guī)定，小區(qū)內空房半年以上且符合規(guī)定的房屋，可打折收取物業(yè)費；未停放機動車的車庫（場）內的車位免收停車服務費，此外，小區(qū)共用部位等收益應歸全體業(yè)主所有。

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