半島記者 郭振亮

驗(yàn)房時(shí)間：6月13日

驗(yàn)房地點(diǎn)：正大·佳源都市

驗(yàn)房單位：安信宜居驗(yàn)房

房屋面積：100多平方米

今年5月底，劉先生一家人終于等到了收房的日子，歡歡喜喜從市北跑到即墨辦理新房交房手續(xù)，沒(méi)想到在新房遇到殘次門，直接被困在新房出不去門。

為了對(duì)新房質(zhì)量心中有底，6月13日，劉先生一家特別邀請(qǐng)半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)自己家中進(jìn)行了系統(tǒng)的驗(yàn)房，除了入戶門這個(gè)問(wèn)題之外，驗(yàn)房師還驗(yàn)出了空氣開(kāi)關(guān)無(wú)漏電保護(hù)、空鼓、裂紋、防水工程破損等問(wèn)題，最值得注意的是客廳東墻面直接用鑰匙可以輕松插入，并摳出一個(gè)掉渣渣的小洞，驗(yàn)房師建議業(yè)主采樣檢測(cè)。

【質(zhì)疑】 “渣渣墻”用鑰匙就能插入，摳出小洞掉渣渣

業(yè)主反映說(shuō)：“客廳東墻面，用鑰匙就能插入墻內(nèi)，這種質(zhì)量能行么？”

當(dāng)著記者和驗(yàn)房師的面，業(yè)主拿出一個(gè)鑰匙扣，輕輕松松插入了墻內(nèi)，整個(gè)一把鑰匙掛在了墻上，“感覺(jué)這面墻也太脆了點(diǎn)吧，到時(shí)候再墻上釘個(gè)東西估計(jì)都能掉下來(lái)�！睒I(yè)主邊說(shuō)，邊在墻面上用鑰匙摳出了一個(gè)洞，輕輕一撥弄，里面就掉渣渣。

“渣渣墻”的問(wèn)題不止存在劉先生一家，“我們小區(qū)業(yè)主很多人都向物業(yè)反映了這個(gè)問(wèn)題，在微信群中，有一個(gè)自稱是物業(yè)開(kāi)發(fā)商那邊的人解釋了一下，看著還挺專業(yè)的，我也看不太懂�！�

劉先生的家人向記者提供了自己微信群中，自稱是物業(yè)開(kāi)發(fā)商關(guān)于這面墻施工工藝的解釋：佳源都市在分戶墻部位，根據(jù)設(shè)計(jì)要求室內(nèi)分戶墻、采暖與非采暖空間隔墻墻面抹灰采用膠粉聚苯顆粒，其余室內(nèi)墻體抹灰采用水泥砂漿抹灰，膠粉聚苯顆粒材料為聚苯保溫顆粒及抹面砂漿混合物，此材料特點(diǎn)是具有保溫及防火作用且不易發(fā)生空鼓，但強(qiáng)度比水泥砂漿有些差別。還需驗(yàn)房的人員正確的理解墻面作用及工藝做法。

對(duì)此，半島驗(yàn)房團(tuán)安信宜居驗(yàn)房師房旭良給出建議：“關(guān)于客廳東墻面的施工工藝用的材料，抹灰層（水泥砂配比）強(qiáng)度，建議業(yè)主采樣找相關(guān)材料測(cè)試機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)�！�

【驗(yàn)房】 精裝毛坯都能驗(yàn)，評(píng)論留言免費(fèi)驗(yàn)房

自2月14日起，半島都市報(bào)與青島安信宜居驗(yàn)房環(huán)保工程有限公司合作的第二季驗(yàn)房活動(dòng)也火熱開(kāi)啟，截至目前半島公益驗(yàn)房團(tuán)已走進(jìn)30多個(gè)小區(qū)，檢測(cè)出不少房屋質(zhì)量問(wèn)題，為業(yè)主的新房嚴(yán)格把關(guān)。

無(wú)論你的房子是毛坯房、精裝房，都可以留言報(bào)名參加。此外，驗(yàn)房業(yè)主需同意記者全程跟進(jìn)采訪，并將驗(yàn)房過(guò)程刊登在半島都市報(bào)和“半島+”客戶端上。同時(shí)，報(bào)名業(yè)主可以獲得：1.全程免費(fèi)驗(yàn)房(驗(yàn)房服務(wù)價(jià)值700～2500元不等)；2.出具專業(yè)驗(yàn)房報(bào)告一份。

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