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孫女士租來(lái)的倉(cāng)庫(kù)被拆遷，六萬(wàn)多的貨壓在了廢墟下，關(guān)鍵是自己根本沒(méi)有接到拆遷通知，賠償怎么算��！

租來(lái)的倉(cāng)庫(kù)變成了一片廢墟，就連倉(cāng)庫(kù)里的家電也統(tǒng)統(tǒng)跟著遭了秧�？粗�眼前的一幕，孫女士別提多心疼了。2016年，孫女士從市北區(qū)楊家群橡膠廠的郭廠長(zhǎng)手里，租了這間廠房作為自己的倉(cāng)庫(kù)，租期為2016年10月30號(hào)到2019年10月30號(hào)，每年14000塊錢的租金。直到前一陣子，孫女士突然聽(tīng)到了要拆遷的消息。

孫女士說(shuō)，自己租的倉(cāng)庫(kù)位于南面的一樓，周圍要拆遷孫女士也擔(dān)心放在倉(cāng)庫(kù)里的貨物受到影響。既然房東說(shuō)一樓不拆，那孫女士就繼續(xù)放心的用著。8月1號(hào)早晨，朋友的一通電話，讓孫女士嚇了一跳。

孫女士：我突然接到一個(gè)朋友的電話，說(shuō)你快來(lái)看看你的庫(kù)，全部都被扳倒了。接著來(lái)的時(shí)候，就是現(xiàn)在這種情況了。這一塊全是我們的庫(kù)房，現(xiàn)在已經(jīng)塌了百分之九十了，只有那個(gè)房梁，還有下面小二層在了，我們的貨都?jí)涸谶@里。

孫女士說(shuō)，總共在租來(lái)的倉(cāng)庫(kù)里放了96臺(tái)冰柜，被推倒的那間房里放了33臺(tái)，價(jià)值64000多塊錢。孫女士趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，這33臺(tái)冰柜已經(jīng)埋在房屋拆遷的廢墟之中。孫女士很納悶，不是說(shuō)一樓不涉及拆遷問(wèn)題嗎？

孫女士和丈夫整理好清單，第一時(shí)間送到了楊家群社區(qū)，并且有一位姓曲的工作人員受理了此事。本以為交上清單，賠償就會(huì)順理成章的到自己手里，可是孫女士?jī)煽谧右恢钡鹊街芤�，仍然沒(méi)有接到任何回復(fù)，兩口子決定再去找一趟。

孫女士的丈夫：村委過(guò)來(lái)說(shuō)，這個(gè)事兒，你不是直接租了我們的房子，我們是租給這個(gè)廠了，你有什么問(wèn)題，你去找廠。廠里說(shuō)，他這邊樓下還有好幾家，這邊還有七八十萬(wàn)的貨，他都沒(méi)地方找著賠，就這樣推我，他不管。

聽(tīng)到這個(gè)說(shuō)法孫女士?jī)煽谧雍芷婀�，兩邊互相推諉，始終沒(méi)有人給孫女士解決問(wèn)題。孫女士冰柜的損失到底誰(shuí)來(lái)賠？行動(dòng)員找到了廠房的負(fù)責(zé)人，同時(shí)也是孫女士的房東，郭先生。

郭先生說(shuō)，保張路5號(hào)這一片房子都是自己在30幾年前建的。前段時(shí)間社區(qū)集中整治，都被定為違法建筑，當(dāng)時(shí)相關(guān)人員也確實(shí)來(lái)張貼了拆遷的通知，只不過(guò)通知的是只拆二層。按照郭先生的說(shuō)法，正是因?yàn)楫?dāng)時(shí)城管的工作人員說(shuō)只拆二層不拆一層，才導(dǎo)致郭先生沒(méi)有及時(shí)通知到孫女士將東西搬離，因此產(chǎn)生了損失。事情確實(shí)如此么？行動(dòng)員來(lái)到了楊家群社區(qū)了解情況。主任外出，只能通過(guò)電話聯(lián)系。

楊家群社區(qū)的王主任表示，當(dāng)時(shí)拆違都是統(tǒng)一拆除，壓根兒不存在什么只拆二樓不拆一樓的說(shuō)法。拆遷之前早就張貼了通知，最后的期限為7月31號(hào)，所以，賠償就不用提了。聽(tīng)到這個(gè)說(shuō)法，孫女士表示不能認(rèn)同。她建議行動(dòng)員再聯(lián)系一下社區(qū)一位姓曲的工作人員，難不成，其中另有隱情？

曲先生：這個(gè)我們跟業(yè)主已經(jīng)簽完合同了，已經(jīng)達(dá)成協(xié)議了，這個(gè)東西你去問(wèn)他就行了。

啥？已經(jīng)和房東郭先生簽訂了賠償協(xié)議？可是，郭先生剛剛明明說(shuō)沒(méi)有任何賠償，這又是怎么回事兒？行動(dòng)員再次撥打了郭先生的電話。

這一次，郭先生說(shuō)的和剛才的說(shuō)法大相徑庭，剛剛還說(shuō)沒(méi)有賠償，現(xiàn)在就變成給了2萬(wàn)多塊錢。行動(dòng)員提出想要看一下郭先生簽訂的賠償協(xié)議，可是郭先生表示并不方便�？墒遣还茉趺礃�，孫女士是因?yàn)楣�先生沒(méi)有及時(shí)通知自己搬遷導(dǎo)致了巨大的損失，這筆賬到底應(yīng)該誰(shuí)來(lái)買單？行動(dòng)員咨詢了律師。

孔姣：如果租戶有證據(jù)證實(shí)當(dāng)初房東對(duì)拆遷的范圍有過(guò)承諾，而實(shí)際上拆遷的范圍又比他承諾的要大，因此造成的損失，房東是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。但是租戶沒(méi)有證據(jù)證實(shí)上述情況的話，那么該房屋又是違章建筑，提前發(fā)布了公告予以告知，租戶和房主之間就要根據(jù)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

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