您現(xiàn)在的位置是：商家促銷

青島本地戶口和非青島本地戶口在青島買房有什么區(qū)別

2019-09-01 14:41商家促銷

簡介" 青島本地戶籍在青島購房，可以平等收入身份證，戶口本，婚姻情況證明，申請購買兩套家庭住房。當事人如果是外地戶籍，需要持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地住房情況證明，當事人在青島從購房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上...

青島本地戶籍在青島購房，可以平等收入身份證，戶口本，婚姻情況證明，申請購買兩套家庭住房。

當事人如果是外地戶籍，需要持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地住房情況證明，當事人在青島從購房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明，才有資格在青島申請購買一套家庭住房。

2017年3月15日起青島實行的《關于保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》規(guī)定：

一、限購范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)；

二、限購套數(shù)：

1、本地戶口：限購兩套；

2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。

三、首付比例：

1、首套房：最低首付30%；

2、二套房：最低首付40%；

3、三套及以上：暫停發(fā)放；

4、新建住房：公積金貸款最低首付30%；

5、二手房：公積金貸款最低首付40%；

6、全款買房無限制。

四、限購規(guī)定：

1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。

2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認可。

3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。

4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶政策依然執(zhí)行，外地戶籍人口選擇在這兩個區(qū)域購置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。

非青島戶籍人員在青島買房條件

能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；

對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。

購房申請程序

非本市戶籍居民家庭購房前，應先持身份證明、戶口簿、結婚證及從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明等證件原件及復印件按上述規(guī)定到擬購房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《購房資格查驗證明》。

對符合條件的，不動產(chǎn)登記機構予以出具《購房資格查驗證明》。

青島不動產(chǎn)登記中心地址及電話一覽

1.青島市不動產(chǎn)登記中心

市南區(qū)巫峽路9-11號

咨詢電話：82660001

投訴電話：82660001

2. 青島市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心

市北區(qū)南京路236號

咨詢電話：82660001

投訴電話：82660001

3.青島市不動產(chǎn)登記中心市北登記二中心

市北區(qū)重慶南路120號