"

前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)好的時(shí)候，很多人通過(guò)“炒房”獲得了豐厚的投資回報(bào)，一些普通投資者也看到了投資時(shí)機(jī)，湊錢(qián)買(mǎi)房投資�？墒袌�(chǎng)變化太快，市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷之前，“炒房客”早就賺完錢(qián)轉(zhuǎn)身投入下一個(gè)紅利商機(jī)了，只剩一些普通投資客，手里握著房子，不好賣(mài)、賣(mài)不出去，很難變現(xiàn)，這種現(xiàn)象不知道未來(lái)會(huì)不會(huì)好轉(zhuǎn)？

以前市場(chǎng)火爆的時(shí)候，大家都擠破腦袋去搶房買(mǎi)，再加上“炒房客”們的大批加入，造成了假象的“供過(guò)于求”現(xiàn)象，而開(kāi)發(fā)商也肆無(wú)忌憚地漲價(jià)，房?jī)r(jià)眼看著水漲船高，泡沫太大，總有破裂的一天，一旦“炒房客”們賣(mài)房變現(xiàn)，二手房市場(chǎng)的房源數(shù)量短時(shí)間暴增，“供大于求”，就會(huì)出現(xiàn)降價(jià)都很難賣(mài)出去的現(xiàn)象，今年的二手房市場(chǎng)就有這種趨勢(shì)。

大家可以翻看下58同城自己所在城市掛著的二手房源數(shù)量，看看今年是不是普遍出現(xiàn)銷(xiāo)售速度較慢的情況？

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不光老百姓看不懂，連房地產(chǎn)從業(yè)者都覺(jué)得很奇怪，尤其是今年的市場(chǎng)遇冷，很多人都在盼著房?jī)r(jià)下跌，房?jī)r(jià)雖然還沒(méi)跌，但已經(jīng)有很多小的房產(chǎn)投資者坐不住了，也開(kāi)始加入了“賣(mài)房套現(xiàn)”的隊(duì)伍。

房小妹身邊的一些地產(chǎn)從業(yè)者，之前也買(mǎi)了一些房子做投資，現(xiàn)在想便宜賣(mài)掉都覺(jué)得很困難，因?yàn)榭辖颖P(pán)的越來(lái)越少，再加上，近期全國(guó)的首套房房貸利率上調(diào)，剛需客戶購(gòu)房也是頻頻遭遇打擊，對(duì)他們來(lái)說(shuō)購(gòu)房成本又增加了一部分。而找不到接盤(pán)俠的、套不了現(xiàn)的只好先硬撐著還著房貸。

很多人也會(huì)想，對(duì)于剛需這會(huì)不會(huì)是一個(gè)好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)？看58同城房源房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，如果是買(mǎi)一些便宜的二手房，倒有機(jī)會(huì)。如果是買(mǎi)新房，可能并不是一個(gè)好時(shí)機(jī)，因?yàn)樾路康姆績(jī)r(jià)還是一樣居高不下。這應(yīng)該就是大家說(shuō)的“富人在看時(shí)機(jī)賣(mài)房套現(xiàn)”，但“窮人”卻連買(mǎi)房機(jī)會(huì)都減少的原因吧。

總之，現(xiàn)階段如果是買(mǎi)房子用來(lái)自住，可以看時(shí)機(jī)購(gòu)買(mǎi)，但如果是投資就要謹(jǐn)慎了。其實(shí)房?jī)r(jià)能下跌一些，可能現(xiàn)在的難題就能解了，剛需能買(mǎi)得起房，而投資者也能“賣(mài)房套現(xiàn)”，你們覺(jué)得呢？留言跟我分享你們的看法吧。

"

Tags：青島,樓市,現(xiàn)象,富人,看準(zhǔn),時(shí)機(jī),賣(mài)房套現(xiàn),窮人,買(mǎi)房,機(jī)

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。