?如果2020年青島房地產(chǎn)市場(chǎng)與往年之間存在“裂變”差異，那一定是地鐵1號(hào)線將于今年年底開通。 這實(shí)際上是一條連接青島最有價(jià)值的東西海岸的兩端的地鐵線。 這也完全打開了青島房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)圖的想象空間。 環(huán)形地鐵線路對(duì)房價(jià)具有極大的刺激作用。 2018年李滄區(qū)

房價(jià)走勢(shì)

近年來青島市房價(jià)體系的重建在很大程度上受地鐵逐漸豐滿的影響。 當(dāng)青島東海岸地鐵三號(hào)線開通時(shí)，我們的感受并不明顯。 但是，青島地鐵2號(hào)線于2017年底開通時(shí)，由于線路網(wǎng)絡(luò)的形成，李滄板塊2號(hào)線的均價(jià)從開盤前的19000 /㎡上漲到開盤后的25000 /㎡！ 六個(gè)月上調(diào)6000元/㎡！ 特別是2號(hào)線的車站入口板更受歡迎，“每日CD-ROM”頻繁出現(xiàn)，二手房也在上升。 因此，進(jìn)入2020年后，許多購房者在購買物業(yè)時(shí)會(huì)有一個(gè)非常堅(jiān)硬的“新想法”：著眼于即將通車的地鐵1號(hào)線。 作為東西海岸的黃金交匯處，安子地區(qū)無疑是沿1號(hào)線最具潛力的板塊之一。安子板塊是西海岸的黃金走廊和青黃運(yùn)輸樞紐。 1號(hào)線開通后，可以迅速實(shí)現(xiàn)東西海岸之間的繁榮交往。 從安子到城市南部和La山之間的通勤距離和心理距離也將大大減少，東西海岸的價(jià)格將保持和平。 更重要的是，這樣的“新樞紐”水平板塊，目前青島主城區(qū)的房價(jià)也難得一見的“蕭條”。

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不幸的是，盡管Anzi板塊的位置優(yōu)勢(shì)十分充分，但它基本上是二手板塊，并且可供出售的新住宅用地非常稀缺。 近年來，市場(chǎng)上很少有新板塊，可以在當(dāng)前的高端建筑中依靠這些板塊來提高需求。 因此，目前市面上唯一在售的高端新市場(chǎng)，世茂香奈大廈，自然融匯了成千上萬的青睞，成為青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的話題焦點(diǎn)！ 從微觀位置匹配的角度來看，這片土地的天然基因確實(shí)非常出色。 首先，香奈大廈項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)的核心地帶，靠近開發(fā)區(qū)的東西主干道長江路，在開發(fā)區(qū)被稱為“小香港路”，是最成熟的商業(yè)和開發(fā)區(qū)。 區(qū)政府位于長江路。 此外，它也是一個(gè)“地鐵板塊”，靠近地鐵1號(hào)線的安子站（僅約200米）。 將來，房主在走出房屋后幾分鐘內(nèi)即可上火車。

嘉年華商務(wù)圈

沿13號(hào)線和6號(hào)線第一階段轉(zhuǎn)移到西方。乘坐地鐵前往長江路商務(wù)圈或嘉年華商務(wù)圈，與您最好的朋友喝下午茶非常方便。 向東，將青島市市南區(qū)，市北區(qū)，La山區(qū)和李滄區(qū)的主要市區(qū)連接起來，到達(dá)青島的每個(gè)角落更為方便。 從宏觀角度看，小區(qū)周圍的配套設(shè)施也非常豐富，城市資源滿溢。 一路走來，安子小學(xué)，育才初中，青島第二中學(xué)西海岸分校等“虎媽媽和貓爸”人民的愛心，都在項(xiàng)目周圍一到兩公里之內(nèi)，書香濃郁 。 青島科技大學(xué)，上海戲劇學(xué)院藝術(shù)學(xué)校，中國石油大學(xué)等高等教育資源被稱為“西海岸王牌”！ 青島大學(xué)附屬醫(yī)院惠康醫(yī)院距離酒店約有500米。 在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，還有唯一的青衣附屬醫(yī)院，這是西海岸新區(qū)排名前三的醫(yī)院。 豐富的醫(yī)療設(shè)施保證了主人的健康。

金沙灘風(fēng)景區(qū)

向南約1.5公里，是鳳凰島的旅游勝地。 行走時(shí)，有藍(lán)色的大海和藍(lán)天，并伴有連續(xù)的沙子。 主人每天早上聽海風(fēng)，晚上看星星海，這是主人的日常生活。 除了現(xiàn)成的城市級(jí)配套設(shè)施外，該項(xiàng)目所在的子區(qū)域，在青島東西部主要城市區(qū)域的整合發(fā)展軸心下，還擁有宏偉的城市想象空間！

NO.3 | 作為世茂青島今年優(yōu)秀的住宅標(biāo)桿項(xiàng)目，世茂香奈住宅

的三幅

效果圖也非常注重產(chǎn)品創(chuàng)造：整體設(shè)計(jì)遵循亞洲新建筑風(fēng)格，總建筑面積約為63000㎡， 放棄高低配置，創(chuàng)造出六個(gè)純小的小型高層產(chǎn)品，超高綠化率約為35.05％，僅占公共攤位的22％，這是該地區(qū)罕見的兩個(gè)梯子和兩個(gè)住戶 西海岸低密度產(chǎn)品！ 公園的世茂香奈大廈

景觀

效果圖由澳大利亞Pulis設(shè)計(jì)小組設(shè)計(jì)。 五種景觀布局：宜人的景觀區(qū)-公園的平臺(tái)設(shè)計(jì)，逐步的入口采用新的亞洲風(fēng)格，莊嚴(yán)的氛圍，營造出強(qiáng)烈的儀式感。 中央庭院區(qū)-利用地形差異，合理的布局，逐步的風(fēng)景，宜人的水景，體驗(yàn)公園的精致感覺。 平臺(tái)景觀區(qū)-15m平臺(tái)設(shè)計(jì)，可俯瞰周圍區(qū)域，并避免周圍車輛的排氣，噪音和光污染。 房屋之間的花園區(qū)-中央景觀區(qū)，配有休閑架和草坪，可滿足鄰里休閑交流的需求。 兒童游樂區(qū)-適用于所有0-5歲的兒童。 世茂香奈府

社區(qū)景觀的效果圖具有漸進(jìn)式的歸鄉(xiāng)禮儀。 入口大廳的二樓設(shè)計(jì)高貴。 將來，訪問將是高級(jí)星級(jí)酒店的體驗(yàn)。 另外，無論是家庭步行還是運(yùn)動(dòng)，人和車輛改道管理的設(shè)計(jì)都有一個(gè)不錯(cuò)的地方。 社區(qū)入口和單位入口均采用門禁控制，極大地保證了主人的安全和隱私！ 眾所周知，世茂香奈府邸的建筑面積約為119平方米

。 如今，機(jī)票很珍貴，許多購買者都希望一步一步就位。 結(jié)果，世茂香奈居所的大公寓越來越受歡迎。 例如，該項(xiàng)目的王牌產(chǎn)品-建筑面積約119平方米的大型三居室房屋類型，且亮點(diǎn)頻發(fā)，已成為許多家庭改善住房的首選目標(biāo)。 這是許多人喜歡的四葉草家庭類型。 對(duì)于有兩個(gè)孩子或父母一起生活的家庭，隱私和舒適感得到了極大的改善。 三個(gè)房間朝南，每個(gè)空間明亮透明。 第二間臥室和起居室還與寬闊的陽臺(tái)相連，陽臺(tái)足以洗太陽，休閑和種花。 更令人興奮的是，寬敞的U形廚房，餐廳和起居室連接成一條線，不僅從北向南通風(fēng)，而且還具有大面積平整的規(guī)模感。 仔細(xì)看看，這間公寓的儲(chǔ)物空間也非常令人愉悅。 例如，獨(dú)立的入口門廊，每個(gè)房間的預(yù)留存儲(chǔ)空間以及主臥室的浮動(dòng)窗戶設(shè)計(jì)使每個(gè)家庭成員都容易成為“空間魔術(shù)師”。 再加上“可變空間”的北部，這種房屋類型，沒人能抗拒這種誘惑。

·來自互聯(lián)網(wǎng)，僅用于說明。

不僅如此，而且所有類型的房屋都是精裝的高端配件：世茂在對(duì)近240萬業(yè)主家庭行為模式進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上，為青島精英家庭量身定制了“五心優(yōu)質(zhì)家居裝飾”， 涵蓋了“精心挑選的品牌-一目了然，方泰油煙機(jī)，電磁爐，可拉尼定制廚房櫥柜和科勒衛(wèi)浴”是各個(gè)領(lǐng)域的知名品牌。 材料選擇，健康和環(huán)保-波特品牌地板磚，利邦乳膠漆墻，神圣的大象地板...健康和環(huán)保已就位，并且生活自如。 施工技術(shù)的手工藝-緩慢的工作，細(xì)致的工作，通過精密建筑的各個(gè)方面來確保房屋的耐用性。 以人為本的精裝細(xì)節(jié)和安全系統(tǒng)的五個(gè)方面是通過溫度和質(zhì)量裝飾來構(gòu)建五心家庭。 這種品質(zhì)在西海岸是罕見的。 精美的裝飾產(chǎn)品在交付后更有可能形成居住氛圍。 與許多投資比例較高的項(xiàng)目相比，它們更有利于后期的維護(hù)和保存。 在“房屋不炒”的時(shí)代，世茂香奈府邸等產(chǎn)品已成為整個(gè)東方人改善家庭生活的最佳選擇...

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只是該市幾個(gè)地區(qū)的一系列地鐵2號(hào)線，它可以重塑青島東海岸的房價(jià)體系，更不用說連接?xùn)|部和西海岸主要市區(qū)的1號(hào)線了！ 可以說，地鐵一號(hào)線通車的影響將來會(huì)比第二條隧道更大！ 李滄市房價(jià)的快速上漲并不是由于房地產(chǎn)企業(yè)的良好品牌，鄰近地鐵入口和鄰近東部中心的緣故。 地鐵只有幾站嗎？ 相反，如果您回頭看世茂香奈府邸，您會(huì)發(fā)現(xiàn)其潛力已被強(qiáng)烈感受到。 世茂香奈大廈

的效果圖，第一層1×2×小高層建筑的前排視圖具有明顯的優(yōu)勢(shì)：從一樓到頂層，您可以享受全天候照明，并且地板正面 風(fēng)格的景觀設(shè)計(jì)可以在社區(qū)中享受最佳景觀，并且生活舒適度很高。 特別是，可見的第一筆紅利不僅是小陽春之前的末班車，而且是地鐵1號(hào)線的“首發(fā)”，機(jī)遇有限，潛力無限。 東部城市南la山的房價(jià)很容易賣到40000或50000元。 將來，地鐵站外的安子將在1號(hào)線的風(fēng)口下建造一座超劃算的小型高質(zhì)量建筑，該建筑將于今年早些時(shí)候開放。 消除這種“超級(jí)沮喪”只是時(shí)間問題！

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