最近，有網(wǎng)友提問，在全國范圍內(nèi)，家庭凈資產(chǎn)300萬元左右，能算是什么水平？對此，專家們表示，應(yīng)該算是較高的水平。據(jù)權(quán)威資料顯示，中國家庭戶均凈資產(chǎn)達154萬。如果有300萬凈資產(chǎn)，要比全國平均水平多出一倍。要知道，絕大多數(shù)家庭還不到平均水平。

先讓我們了解一下，家庭凈資產(chǎn)的概念，具體的計算公式為：家庭凈資產(chǎn)=家庭總資產(chǎn)減去家庭負(fù)債額度。家庭總資產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、股票和債券的投資凈值、家電家具等有現(xiàn)金價值的資產(chǎn)。家庭總負(fù)債就是家庭總共欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購的東西等等債務(wù)。

其實，家庭凈資產(chǎn)300萬算不算富裕家庭，要看你的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么：第一，如果拿央行的存款數(shù)據(jù)來看，不要説300萬是天文數(shù)字，就是能在銀行有50萬的人家也實在太少。將我國人口以13.83億來計算，這些人中，存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3％，這樣我國人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的。

而存款擁有100萬人民幣的人數(shù)就更加少了，所占比率僅僅只有0.1％，折合成人數(shù)大概只有138.3萬人。以上兩組數(shù)據(jù)，非常清楚的告訴我們，不要説你在銀行有存款300萬，就算只有50萬或100萬，在中國也算是有錢人了。所以，央行把對儲戶存款保障定在50萬以內(nèi)，因為絕大多數(shù)人銀行款連50萬都達不到。

第二，如果把還清貸款的房產(chǎn)算進凈資產(chǎn)，那么在中國一二線城市家庭凈資產(chǎn)超過300萬的家庭應(yīng)該也有不少。因為，最近幾年，國內(nèi)一二線城市房價大漲，有些人繼承了父輩的家產(chǎn)，再加上自己前面買的房子，不要説資產(chǎn)超過300萬輕而易舉，就是上千萬也不稀奇。

資料顯示，在中國家庭總資產(chǎn)中有77%是房地產(chǎn)，只有23%才是金融資產(chǎn)。這就導(dǎo)致?lián)碛蟹慨a(chǎn)的達到300萬的家庭雖然相對多一些，但也存在著二手房產(chǎn)變現(xiàn)困難、固定資產(chǎn)容易受到價格波動影響。一旦房地產(chǎn)泡沫被擠破，在大城市擁有多套房產(chǎn)的家庭，很快又面臨資產(chǎn)大幅縮水的問題。

第三，國內(nèi)少數(shù)人擁有大量資產(chǎn)，而很多人剛步入小康水平，總體來看，有錢人還是少數(shù)。前不久，招商銀行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布的《2019中國私人財富報告》顯示，2018年，國內(nèi)可投資資產(chǎn)在1000萬人民幣以上的中國高凈值人群數(shù)量達197萬人，坐擁61萬億人民幣可投資資產(chǎn)。而令人擔(dān)憂的是，中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個中國人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

此外，胡潤研究院發(fā)布了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區(qū)千萬資產(chǎn)高凈值家庭達到201萬戶。億元資產(chǎn)超高凈值家庭達到13.3萬戶。主要集中在北京、上海和香港這三個城市，合計達到77.7萬戶。根據(jù)《中國家庭發(fā)展報告》，我國戶均人口為3.02人。那么大中華區(qū)千萬資產(chǎn)高凈值家庭201萬戶的總?cè)丝诩s為607萬人，占全國總?cè)丝诘谋戎丶s為4%！

在全國，家庭凈資產(chǎn)達到300萬算是啥水平？如果拿央行公布的儲戶存款比例來看，不要説300萬存款，就是存100萬的人都很少。如果拿還清房貸房產(chǎn)來衡量，大城市擁有多套房產(chǎn)的人還真不少。但資產(chǎn)容易因房價波動而縮水。不過總體來看，擁有300萬凈資產(chǎn)雖然不能算是國內(nèi)最富裕家庭，但至少也算中產(chǎn)階層，因為國內(nèi)城市里有80%的家庭是要還房貸的，5.6億人銀行沒存款的。相比之下，有300萬凈資產(chǎn)還算是中產(chǎn)家庭，比上不足，比下有余。

在全國來說，家庭凈資產(chǎn)300萬左右，能算什么水平？

首先我們要了解和普及一下什么叫做家庭凈資產(chǎn)！

家庭凈資產(chǎn)是指家庭所擁有的能以貨幣計量的財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利的總和減去家庭總負(fù)債。

其計算公式為：家庭凈資產(chǎn)=家庭總資產(chǎn)—家庭負(fù)債額度

家庭總資產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、股票和債券的投資凈值、家電家具、保險單的現(xiàn)金價值、專利等無形資產(chǎn)的估計價值等等。

家庭總負(fù)債就是家庭總共欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借的錢、賒購的東西、欠下的裝修款等等債務(wù)。

其次，我們來看幾個數(shù)據(jù)，你會明白很多！

1）將我國人口以13.83億來計算，這些人中，存款擁有50萬人民幣以及50萬人民幣以上的人僅僅只有0.3％，這樣我國人口大概只有415.8萬人的存款超過50萬人民幣的。

2）存款擁有100萬人民幣的人數(shù)就更加少了，所占比率僅僅只有0.1％，折合成人數(shù)大概只有138.3萬人。

這兩個數(shù)據(jù)其實已經(jīng)能夠清楚的告訴你，如果是按照全國的家庭凈資產(chǎn)水平，那么你的300萬凈資產(chǎn)毫無疑問是屬于“有錢一族”的�。�！因為中國的人口有14億之多，貧富差距非常巨大，所以只要是有房一族，有100-200萬凈資產(chǎn)的家庭，基本可以打敗90%以上的家庭了！

最后，讓你真實了解一下，“富人家庭”的資產(chǎn)狀況！

在二線有一套一百平左右的房子，且無貸款（大概凈資產(chǎn)300萬），然后家庭年收入40萬左右，這就是最典型的中產(chǎn)階級！

但是想要達到“富人”階級的水平呢？我們來看看兩個數(shù)據(jù)！！

1）前不久，招商銀行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布的《2019中國私人財富報告》顯示，2018年，國內(nèi)可投資資產(chǎn)在1000萬人民幣以上的中國高凈值人群數(shù)量達197萬人，坐擁61萬億人民幣可投資資產(chǎn)。

不過，與中國高凈值人群達197萬人的同時，中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個中國人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

2）胡潤研究院發(fā)布了《2018胡潤財富報告》。報告顯示，大中華區(qū)千萬資產(chǎn)高凈值家庭達到201萬戶。億元資產(chǎn)超高凈值家庭達到13.3萬戶。其中，北京、上海和香港是千萬資產(chǎn)高凈值家庭最集聚的三個城市，合計達到77.7萬戶，占全部的38.4%。根據(jù)《中國家庭發(fā)展報告》，我國戶均人口為3.02人。那么大中華區(qū)千萬資產(chǎn)高凈值家庭201萬戶的總?cè)丝诩s為607萬人，占全國總?cè)丝诘谋戎丶s為4%！

總結(jié)

也就是說，想要真正達到一線城市有錢人的標(biāo)準(zhǔn)，可能需要至少一套北上廣的房產(chǎn)，加上1000萬的可投資資產(chǎn)才可以哦！��！那么北上廣“富豪”的標(biāo)準(zhǔn)呢？？呵呵，更恐怖，自己去想吧！

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中國 戶均凈資產(chǎn)154萬

家庭戶均資產(chǎn)規(guī)模從2011年的97.0萬元，增加到2017年的150.3萬元，年均復(fù)合增長率7.6%。報告預(yù)計2018年中國城市家庭的戶均資產(chǎn)規(guī)模為161.7萬元，戶均凈資產(chǎn)規(guī)模為154.2萬元。

不過，和美國相比，中國人還是不夠富裕。

2017年美國家庭凈資產(chǎn)為467.2萬元，是中國的3倍。

數(shù)據(jù)顯示，中國城市家庭總資產(chǎn)規(guī)模在前20%的家庭，其家庭平均資產(chǎn)規(guī)模和美國相近，為454.5萬元。家庭平均凈資產(chǎn)規(guī)模則更為接近，為435.6萬元。

注意，以上數(shù)據(jù)已經(jīng)告訴我們一個事實，那就是中國20%的家庭，凈資產(chǎn)超過435萬。

以上數(shù)據(jù)總結(jié)下：

第一，中國家庭平均凈資產(chǎn)154萬，300萬的話，只是比平均多一倍的水平；

第二，中國前20%的家庭，凈資產(chǎn)超過435萬，這意味著300萬的話，估計到30%以后了；

所以，家庭凈資產(chǎn)在300萬以上，在中國什么水平？30%的水平吧，10個家庭，有3個吧。

我估計這個統(tǒng)計計算的是大家庭，可能把父輩的資產(chǎn)也統(tǒng)計進來了。

畢竟，很多家庭還是三代同堂，你說這算幾個家庭？如果三代同堂的話，戶均150多萬，真的不多，而300萬的凈資產(chǎn)，也的確只能排在30%左右，絕對不可能到前10%。

因為如果這么算的話，中國家庭數(shù)量會少很多，算是大家庭了，那就是兩代人的資產(chǎn)累積了，那這就沒什么疑問了。

這年頭，沒錢真的寸步難行啊。

首先，家庭的凈資產(chǎn)≠資產(chǎn)。還得在資產(chǎn)中去掉負(fù)債。畢竟現(xiàn)在北上廣一套房產(chǎn)就價值幾百萬，上千萬，那么有一套房，可能輕松地就有身價幾百萬了。但是，去掉房貸、車貸，去掉信用卡的欠款，再看看有沒有欠下親戚朋友的錢，剩下的，才能算作是凈資產(chǎn)。

根據(jù)《2018胡潤財富報告》，大中華區(qū)（包括中國大陸和香港、澳門、臺灣）擁有600萬資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量已經(jīng)達到488萬。而且，這些人處于地區(qū)化的集中趨勢，很多分布在北上廣和江浙地帶。

所以，在這些城市里，可能會出現(xiàn)比較密集的“富翁”, 每100個人中，就有3-4個是高凈值人群。

但是在全國范圍內(nèi)，貧富差距還是相當(dāng)大的。根據(jù)《2018中國新中產(chǎn)圈層白皮書》，有個對新中產(chǎn)的“畫像”，如果家庭凈資產(chǎn)在300萬以上，平均擁有108萬元的可投資金融資產(chǎn)；并且在常住地至少擁有1套房產(chǎn)，最好有私家車；接受過高等教育；是企業(yè)白領(lǐng)、金領(lǐng)或是專業(yè)性自由職業(yè)者等，那么可以算得上新中產(chǎn)圈層。如果在一線城市，這300萬的凈資產(chǎn)，全部是投資在房產(chǎn)上的，那么也就談不上“可投資金融資產(chǎn)了”，如果在三四線城市，100多萬左右投資在房產(chǎn)上，那么完全可以保證擁有100多萬的金融資產(chǎn)，妥妥的就是“中產(chǎn)”一枚。因此，這300萬的凈資產(chǎn)，處于什么樣的水平，放到地區(qū)來看更有意義。

此外，對于新中產(chǎn)的定義，是按照消費能力和投資能力來劃分的，而不是凈資產(chǎn)。這當(dāng)中包含了兩層含義，一是持續(xù)的發(fā)展能力，不能說現(xiàn)在有300萬凈資產(chǎn)，就可以是“中產(chǎn)”了，而是創(chuàng)收能力強，消費能力強；二是有個資產(chǎn)的劃分，如果300萬凈資產(chǎn)，全在房產(chǎn)上，還是自住的，那么投資能力就相對比較弱了。

因此，300萬元凈資產(chǎn)屬于什么水平，一是結(jié)合各個地區(qū)的具體情況來看，“被平均以后”會出現(xiàn)很大的差異；二是看凈資產(chǎn)的構(gòu)成和創(chuàng)收與消費的能力，如果都很強，那可能就是“新中產(chǎn)”的水平了。

朋友們好！

家庭凈資產(chǎn)在300萬左右，肯定算比較富裕的家庭。凈資產(chǎn)300萬以上的家庭占全國的比例也就是3.4%左右，也就是說96.6%的家庭凈資產(chǎn)都在300萬以下。下面來分析一下。

家庭凈資產(chǎn)300萬的概念

家庭凈資產(chǎn)是指家庭擁有的房產(chǎn)市值+存款+股票市值等金融資產(chǎn)-所有負(fù)債。也就是說，如果有家庭有房貸等負(fù)債的話，一定要記著從自己的總資產(chǎn)里面把負(fù)債減掉，剩下來的就是家庭凈資產(chǎn)了。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)表的數(shù)據(jù)，2018年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入39251元，同比增長7.8%，城鎮(zhèn)居民人均消費支出26112元，增長6.8%。2018年城鎮(zhèn)居民平均剩余為13139元。

農(nóng)村居民人均可支配收入14617元，增長8.8%。農(nóng)村居民人均消費支出12124元，增長10.7%，2018年農(nóng)村居民平均剩余為2493元。

即使是按照一家三口人，那么城鎮(zhèn)居民家庭每年能夠剩余3*1.3139=3.94萬元，農(nóng)村居民每年能夠剩余2493*3=0.7479萬元。

如果是按照2018年城鎮(zhèn)居民的平均剩余3.94萬元來算，想達到300萬元的凈資產(chǎn)需要76年。如果是按照農(nóng)村居民每年剩余0.7479萬元測算，想達到300萬元的凈資產(chǎn)可能就需要更長時間了。

因此，凈資產(chǎn)300萬是一個相當(dāng)大的數(shù)了，好多人可能一輩子都很難存到這么多錢的。

家庭凈資產(chǎn)300萬的家庭數(shù)量

根據(jù)胡潤財富報告的數(shù)據(jù)，2018年，我國擁有600萬資產(chǎn)的富裕家庭數(shù)量是488萬戶，大概占到全國4.3億戶家庭總數(shù)的1.13%。

如果根據(jù)600萬資產(chǎn)富裕人口的數(shù)量488萬戶來推算，按照比例來計算，那么擁有300萬凈資產(chǎn)的家庭大概是2倍到3倍的這個數(shù)量。也就是說，最多大概有488*3=1464萬戶家庭擁有300萬凈資產(chǎn)。

如果全國有1464萬戶家庭凈資產(chǎn)在300萬元，那么大概占全國家庭總數(shù)4.3億戶的3.39%，還是不到5%的比例。因此，也可以說擁有300萬元凈資產(chǎn)的家庭是屬于比較富裕的家庭了。

綜上所述，擁有300萬凈資產(chǎn)就算是比較富裕的家庭了。當(dāng)然了，即使是比較富裕，也只是說比上不足，比下有余。生活中必須勤儉節(jié)約，否則300萬資產(chǎn)可能隨便買輛豪車或者買點奢侈品就立刻花完了。

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作為銀行從業(yè)人員，我接觸過許多大大小小的客戶，也十分關(guān)注中國居民的財產(chǎn)情況，對目前中國家庭的資產(chǎn)狀況有一定的了解。

關(guān)于這個問題，我直接告訴大家：家庭資產(chǎn)300萬元，不算富有；但如果是金融凈資產(chǎn)有300萬元，那就算是富有。理解這個問題，我搞清楚如下幾點：

一、資產(chǎn)與凈資產(chǎn)的區(qū)別

資產(chǎn)與凈資產(chǎn)的區(qū)別，有點像是毛重與凈重的區(qū)別一樣，但又不完全像。平常所說的“資產(chǎn)”，指的是家庭的資產(chǎn)總量。但凈資產(chǎn)，就要將家庭的資產(chǎn)扣減負(fù)債。例如，小王有2套房產(chǎn)，市價300萬元，但房貸余額還有200萬元。這樣，小王家庭的資產(chǎn)有300萬元，凈資產(chǎn)只有100萬元。

二、凈資產(chǎn)與金融凈資產(chǎn)的區(qū)別

就目前來說，家庭資產(chǎn)300萬元的人很多，但金融凈資產(chǎn)有300萬元的人真的不多。例如，老鄭在二線城市有一套房產(chǎn)，市值300萬元，但老鄭除了這套房產(chǎn)也就沒有其他資產(chǎn)了，雖然沒有貸款，但月工資收入就6000元�？梢姡�老鄭并不富有。

和老鄭不同的是，老王在銀行里存有300萬元的大額存單，沒有貸款。因此，他的金融凈資產(chǎn)是300萬元。金融凈資產(chǎn)有300萬元的人，一般也會有其他的資產(chǎn)，例如房產(chǎn)、廠房等。

所以說，家庭資產(chǎn)300萬元，不算富有；但如果是金融凈資產(chǎn)有300萬元，那就算是富有。

家庭凈資產(chǎn)300萬，

一線城市北京上海，300萬等于五環(huán)邊一居室，屬于下等水平;

二線城市杭州蘇州，300萬等于一套100平房子，中下；

三四線城市城區(qū)，300萬等于三套100平房子，屬于中上！

三四線城市農(nóng)村，300萬，你是土豪！

相當(dāng)不錯的水平！但能有幾戶？

凈資產(chǎn)300萬，首先要定義一下什么是“凈資產(chǎn)”，首先應(yīng)該是沒有負(fù)債和已結(jié)清房貸。而題主沒有說明這個“凈資產(chǎn)”中銀行存款或者流動現(xiàn)金是多少，房產(chǎn)價值多少。

而假設(shè)，這個凈資產(chǎn)300萬的話，應(yīng)該是三四線城市。因為如果按照房價總價來看，沒有負(fù)債和房貸已結(jié)清的人還是比較多。而房產(chǎn)總價如果是300萬或者以內(nèi)，則屬于三四線城市。

假設(shè)，這個“凈資產(chǎn)300萬”是房產(chǎn)和現(xiàn)金存款等各占一半。那么放在三四線城市來看，沒有負(fù)債和房貸的150萬水平，算是中上收入水平和存款屬于跑贏多數(shù)人的水平。按照三四線城市的薪資收入和房價水平，150萬現(xiàn)金或者存款，應(yīng)該在三四線城市里，需要40年以上的積蓄水平。從這個角度來看，算是比較富裕的家庭。

而事實上，衡量凈資產(chǎn)未必準(zhǔn)確。比如我的很多同學(xué)，盡管除自住房之外，有很多投資性住房。多達四五套。盡管這四五套投資性住房還有房貸，但是隨時可以兌現(xiàn)。按照總值來算，至少可以兌現(xiàn)400-500萬。那么，對比題主這種“凈資產(chǎn)300萬來看”，應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過題主的資產(chǎn)總額。

總體來看，只要沒有房貸，沒有負(fù)債，總資產(chǎn)水平在國內(nèi)，或者三四線城市里應(yīng)該可以跑贏50-60%以上的人群，這點應(yīng)該沒有爭議。而如果再從全國水平來看，肯定輸給一二線的無負(fù)債無房貸的人。而從一二線城市即使擁有負(fù)債和房貸，總資產(chǎn)大幅超過300萬的人應(yīng)該也在一二線城市里占比不會低于20%

總結(jié)起來，凈資產(chǎn)300萬定義為中產(chǎn)階層沒有問題。

家庭凈資產(chǎn)是指家庭擁有的房產(chǎn)市值+存款+股票市值等金融資產(chǎn)-所有負(fù)債。也就是說，如果有家庭有房貸等負(fù)債的話，一定要記著從自己的總資產(chǎn)里面把負(fù)債減掉，剩下來的就是家庭凈資產(chǎn)了。

這么算下來，只要在一二線城市是2015年前買的房子的，可以說現(xiàn)在家庭凈資產(chǎn)基本都有300萬左右。比如我2014年在深圳買的房，現(xiàn)在房子能賣450萬左右，然后欠銀行120萬左右的房貸，450萬-120萬=330萬，我的家庭也算是有300萬凈資產(chǎn)的家庭了。

在深圳有多套房子的人很多，2005年前畢業(yè)來深圳工作的人，我身邊的這些人基本都是擁有兩三套房子。所以他們的家庭凈資產(chǎn)估計都有1000多萬。

我認(rèn)為現(xiàn)在除了擁有300萬的家庭凈資產(chǎn)，還應(yīng)該有300萬的存款，才算比較富裕，那就是需要有600萬的總凈資產(chǎn)才算是富裕的家庭。

根據(jù)胡潤財富報告的數(shù)據(jù)，2018年，我國擁有600萬資產(chǎn)的富裕家庭數(shù)量是488萬戶，大概占到全國4.3億戶家庭總數(shù)的1.13%。也就是說擁有600萬資產(chǎn)的家庭在全國占比也不多，如果是600萬的凈資產(chǎn)那估計就更少，1%的比例都到不了�？墒鞘聦嵣�，為什么我身邊的很多人都是家庭凈資產(chǎn)600萬以上的呢？

綜上所述，300萬的家庭凈資產(chǎn)，如果主要是由房子產(chǎn)生，而且只有一套房子，那么擁有這樣凈資產(chǎn)的家庭并不算是富裕的家庭。

如果你對投資固定資產(chǎn)和理財還有什么疑問，歡迎私信我！