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股市漲跌會(huì)影響樓市嗎？
2020-07-22 17:51閱讀(62)
股市漲跌會(huì)影響樓市嗎？:股市漲跌會(huì)影響房產(chǎn)嗎？我的看法是：一、我國(guó)股市漲跌對(duì)房產(chǎn)影響很?＠磧墑俏夜坎菽傻淖式鵒顆喲�，而箟勑容纳的资靳O亢芐?-漲跌，
股市漲跌會(huì)影響房產(chǎn)嗎？
我的看法是：
一、我國(guó)股市漲跌對(duì)房產(chǎn)影響很小。理由是我國(guó)房產(chǎn)容納的資金量龐大，而股市容納的資金量很小。股市跌，在股市虧了，極少會(huì)有人賣房后増資股市；股市漲，在股市賺多了可能會(huì)有少數(shù)人抽出資金買房，但對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響有限。
股市如同池塘的水，房產(chǎn)市場(chǎng)如同河流之水。池塘的水流入或流出河流，河流水位會(huì)有明顯的變化嗎？據(jù)中國(guó)人民銀行2019年課題組抽樣調(diào)查，我國(guó)居民家庭財(cái)產(chǎn)中住房占59.1%，股票基金僅占2%。即股市的資金量?jī)H為房產(chǎn)的約三十分之一。換言之，股市的錢流出30%到房市，也只對(duì)房市產(chǎn)生1%的影響。
二、未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)股市到會(huì)有一定的影響。不僅因?yàn)榉渴匈Y金量大。還因?yàn)榉孔〔怀凑{(diào)控以及住房需求漸減、價(jià)格平穩(wěn)而弱化對(duì)資金的虹吸效應(yīng)。另外，一些真正的炒房投機(jī)客也會(huì)陸續(xù)出售房屋而轉(zhuǎn)向股市。當(dāng)然，前提是股市走出慢牛趨勢(shì)， 顯現(xiàn)出賺錢效應(yīng)！如果依然漫漫熊市，那么還是不會(huì)有多少錢肯進(jìn)入股市的！
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